Объявления по запросу «выкуп долей квартир» в Уфе

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Объявления по запросу «выкуп долей квартир» в Уфе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Обычно собственники прибегают к быстрому выкупу в силу определенных жизненных обстоятельств — например, им нужно рассчитаться с долгами, получить крупную сумму для решения проблем со здоровьем, они собираются в ближайшем времени переехать жить в другой город или вообще за границу и т. п., поясняет директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Михаил Куликов. Также к таким услугам прибегают, когда нужно поменяться прямо сейчас, нет сил больше ждать либо нашли интересный вариант для покупки и боятся его упустить, добавляет руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимость» Елена Мищенко.

срочный выкуп недвижимости Башкортостан выгодно

Использование интернет-площадки позволяет общаться продавцу и покупателю без посредничества, что позволит сэкономить на сотрудничестве с третьими лицами.

Физическим лицам и компаниям, работающим в данной сфере, наш интернет-ресурс поможет найти потенциальных клиентов. Достоинства выбора нашего сервиса:

• поможет найти потенциальных покупателей и продавцов имущества в интересующем населенном пункте, что позволит сэкономить время и финансовые затраты;
• совершение сделки купли/продажи без участия третьих лиц;
• возможность опубликовать объявление о срочный выкуп недвижимости в Башкортостан в реальном времени с последующей его рассылкой продавцам, зарегистрированным на нашем интернет-ресурсе.

Срочный выкуп ипотечных квартир.

Если Ваша квартира находится в залоге у банка и платить за кредит становится для Вас обременительно, мы предлагаем новую услугу на рынке — срочный выкуп ипотечных квартир. Банки не оказывают услуги по продаже квартир, как только Вы становитесь должником-неплательщиком, юридический отдел банка готовит исковое заявление в суд. Зачем же доводить дело до суда, когда можно решить вопрос с погашением ипотечной задолженности? Обратившись к нам, Вы не только погасите свои долговые обязательства (ипотеку), но и, возможно, получите собственные денежные средства. Окончательная сумма, которую Вы получите, определяется из расчета задолженности перед банком. Все юридические формальности с банком мы решаем самостоятельно. Для получения подробностей позвоните нам и получите бесплатную консультацию!

Все интересующие вопросы Вы можете задать, позвонив по телефону – 8 (495) 981-21-01. Для соединения с нужным специалистом сообщите сотруднику Call-центра цель Вашего обращения.

Преимущества и недостатки срочного выкупа

Из плюсов срочно выкупа недвижимости выделим следующие моменты.

• Продать недвижимость удается в течение недели, иногда раньше.

• Можно быстро рассчитаться с ипотечным долгом.

• Если продаете агентству или застройщику, сложностей с оформлением не будет.

Но у такой продажи есть минусы.

• Низкая цена — квартиру приходится продавать на 10–20% ниже рыночной стоимости.

• Можно попасть на мошенников и потерять жилье.

• Перекупщики занижают цену.

Срочный выкуп квартиры — на что обратить внимание?

• Обращайтесь в проверенные компании и не доверяйте новичкам на рынке. Лучше заключать сделки через агентства, услугами которыми пользовались ваши друзья или знакомые.

• Если заключаете сделку через частного риелтора, наймите юриста для проверки документов. Соглашайтесь на страховку, чтобы не быть обманутым.

• Порядочные компании адекватно ведут переговоры и обосновывают стоимость квартиры.

• Если продаете старую квартиру и хотите купить новую, воспользуйтесь программой обмена через застройщика. Но приготовьтесь, что ваш объект оценят на 15% дешевле рыночной цены.

Что влияет на стоимость срочной продажи

При выкупе второй или последующих долей в квартире стоимость определяется следующими условиями:

• процентной составляющей принадлежащей продавцу части жилплощади;
• отказом остальных совладельцев от приоритета в покупке долей;
• сроками оформления документации;
• площадью и планировкой жилья, количеством комнат;
• расположением дома, годом строительства, текущим состоянием недвижимости и пр.;
• наличием судебного постановления об урегулировании жилищных разногласий, порядке использования жилья;
• присутствием несовершеннолетних собственников, прописанных детей;
• возможностью беспрепятственного доступа на объект;
• общего числа лиц, прописанных в жилплощади, собственников.

Также играет роль состав предыдущих событий по смене владельцев данного объекта, присутствие задолженностей по коммунальным услугам, прочие условия.

Условия выдачи кредита

Партнеры с кем сотрудничает наша компания предъявляет минимальные требования к уровню дохода заемщика. Потребуется предоставить паспорт, справку о доходах (если потребуется). Необходим любой из перечисленных документов: СНИЛС, ИНН, загранпаспорт, трудовая книжка! Мы сотрудничаем только с клиентами старше 18 лет и моложе 70.

К залоговой недвижимости требования низкие. Квартира (или комната) должна быть не под арестом или обременением, без прописанных несовершеннолетних жильцов. Не имеет значение состояние жилплощади, но необходимо, чтоб она была пригодной к использованию. Подготовьте документы, подтверждающие право использования квартиры: свидетельство о собственности, договор купли-продажи, а также выписку из домовой книги, технический паспорт, страховой полис.

Плюсы и минусы срочного выкупа недвижимости

Давайте рассмотрим особенности данного типа реализации квартиры.

К положительным моментам мы можем отнести то, что срочный выкуп позволяет получить деньги за свое имущество в кратчайшие сроки. Как правило, в течение недели вы получаете требуемую сумму для решения своих финансовых задач. Быстрота — единственный плюс срочного выкупа. В остальном данный инструмент имеет минусы для продавцов.

Продажа с дисконтом — главный отрицательный фактор срочного выкупа. Риэлтерские агентства, инвестиционные компании — а мы пока говорим о честных и официальных участниках покупки жилья — готовы приобретать недвижимость с дисконтом в 20-30%. Для понимания — среднестатистическое жилье в Подмосковье стоимостью в 10 миллионов рублей дешевеет на 2-3 миллиона рублей только за срочность. Согласитесь, это серьезная потеря в деньгах.

Еще один отрицательный фактор — мошенничество. Поисковые запросы пестрят объявлениями, рекламами агентств-однодневок, предлагающих превосходные условия по выкупу, завлекают супервыгодными условиями тех, кто попал в стрессовую ситуацию и не в состоянии трезво мыслить. В работе с таким организациями велик шанс не только потерять значительную сумму денег, но в принципе остаться без них.

Срочный выкуп недвижимости

Некоторые агентства недвижимости практикуют выкуп жилых и коммерческих объектов с целью их последующей продажи или передачи в аренду третьим лицам. Этот вариант подходит тем, кто не готов долго ждать покупателя (например, при срочном переезде в другую страну), либо тем, кому экстренно понадобились деньги.

Срочный выкуп квартир, домов – хороший способ быстро избавиться от ненужной жилплощади, но по цене, которая будет существенно ниже рыночной (разница составляет в среднем 10‒30 %). Стоимость выкупаемого жилья будет напрямую зависеть от его состояния, месторасположения, возраста дома, инфраструктуры района и других факторов. Только агентство принимает решение, совершить выкуп или отказаться от предложенного клиентом варианта. Поэтому владельцам недвижимости следует быть готовым и к снижению цены, и к возможному отказу.

Несмотря на сложности и невыгодное ценовое предложение, владельцы столичного жилья идут на сделку с агентствами из-за ряда преимуществ:

• оформление занимает всего 2‒3 дня;
• экспертизу, подготовку документации, сопровождение сделки осуществляет агентство;
• покупателем жилья может выступать как само агентство, так и его клиенты, заинтересованные в выкупе недвижимости, – в любом случае покупатель находится очень быстро.

Некоторые агентства, в срочном порядке, в течение одного дня выкупают не только квартиры, но и отдельные комнаты и доли собственности. Также доступны варианты с выкупом:

• элитной недвижимости;
• квартир в ипотеке;
• загородной недвижимости, дачи;
• залоговой недвижимости;
• квартир на вторичном рынке;
• проблемной недвижимости.

Для осуществления сделки потребуется подготовить следующий пакет документов:

• документы, подтверждающие права собственности на объект недвижимости: договоры купли продажи, дарения или обмена, свидетельства о праве на наследство;
• бумаги, свидетельствующие о государственной регистрации права собственности (выписка из ЕГРП, свидетельство о регистрации права собственности) и отсутствии обременений, препятствующих совершению сделки;
• документы, подготовленные Бюро Технической Инвентаризации, содержащие описание и характеристику объекта: кадастровый план, поэтажный план строения. экспликацию с чертежами и указанием площади отдельных помещений;
• выписка из домовой книги, в которой указаны все зарегистрированные на момент сделки граждане.

Обеспечиваем полную информационную поддержку на любом этапе сделки — предоставим отчет обо всех предпринятых действиях и их результатах.

Работаем на рынке недвижимости с 2005 года

С помощью нашей компании вы сможете срочно продать как доли в комнате, квартире, в коммерческой недвижимости, в загородных домах, в таунхаусах в Москве и Московской области (до 20 километров от МКАД).

Также мы можем срочно выкупить все вышеперечисленные типы объектов целиком за 24 часа после подачи вами заявки.

Срочный выкуп за один рабочий день возможен при полном наличии пакета документов. Также мы готовы предоставить быстрый аванс при наличии всех документов, кроме уведомления о преимущественном праве покупки.

Полный пакет документов, который нам необходим — это:

• Свидетельство на собственность либо ЕГРН
• Документ-основание права собственности

Насколько честно и объективно мы определяем рыночную стоимость?

Как правило, больше всего вопросов возникает об определении текущей рыночной цены и способе расчета. Как быть уверенным, что именно в нашем агентстве сделка наиболее экономически выгодна? Ведь недобросовестные компании могут оценить объект дешевле для достижения большей маржинальности сделки?

Вот как думают многие люди: “Одно агентство оценивает квартиру в 8 000 000 р., другое в 7 600 000 р. Получается, что вторая компания намеренно занижает цену для своей выгоды. И уговаривает меня, что это нормально!!!”

Из ситуации есть простой выход. Честность агентства вы всегда можете самостоятельно проверить.

Вы обращаетесь в риелторское агентство под предлогом продажи квартиры в течение 3 месяцев. Вызываете специалистов для оценки, а уже после полученных цифр от риелтора говорите, что хотите просто воспользоваться услугой быстрой продажи.

Конечно, этот способ не сработает, если вы звоните не в риэлторское агентство. Там даже не будут предлагать данную услугу из-за особенностей бизнеса. Стоит ли к ним обращаться — решать исключительно вам.

Почему мы так уверены в себе? Потому что работаем на московском рынке услуг с 1996 года. Наше агентство недвижимости и компания по управлению давно известны. Поэтому оценка в нашем агентстве будет выше, чем у сомнительных моноагентств. Сделайте мониторинг рынка и убедитесь в этом сами. Выбор будет очевиден!

Приобретаем любые объекты

• — однокомнатных
• — двухкомнатных
• — трехкомнатных
• — четырехкомнатных
• — апартаментов
• — лофтов

• — в ипотеке
• — заложенных в банке
• — с долгами по ЖКХ и капремонту
• — с торгов
• — с зарегистрированными собственниками

• — коммерческие помещения
• — торговые помещения
• — офисы
• — нежилые помещения
• — недвижимость с обременением

Дорого приобретем Вашу недвижимость

1. Аргументированный ответ вы получите в день обращения. Если мы готовы провести сделку, то сразу указываем конкретную сумму.
2. Цена объективно выгодная до 85-95% от стоимости по рынку, конкретика зависит от ликвидности.
3. Быстрый выход на сделку за 3 дня. Автоматическое одобрение сделки общей стоимостью до 20 миллионов рублей. Всё, что выше, тоже возможно, но обсуждается индивидуально.
4. Выкупаем проблемные объекты с долгами, с обременением разного вида.
5. Готовы работать со сложными случаями. Оставьте заявку прямо сейчас!
6. С нами — безопасно, быстро и максимально выгодно!
7. Совет: прежде чем выбрать агентство, посмотрите отзывы на независимых источниках, имеющих более чем 10 летнюю историю.

Похожие записи:

• Причины остановки транспортных средств сотрудниками ДПС в 2023 г.
• Сколько дают за убитого лося без лицензии штраф 2022
• Опека по согласию родителей: как оформить, требования, выплаты