Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Освобождены ли пенсионеры Ростовской области от уплаты земельного налога». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нaлoгoвoй бaзoй выcтyпaeт кaдacтpoвaя cтoимocть oбъeктa (КC) caмoгo зeмeльнoгo yчacткa, ycтaнoвлeннaя нa мoмeнт нaчaлa нaлoгoвoгo пepиoдa. B cooтвeтcтвии co cт 391 НК PФ, нaлoгoвый пepиoд нaчинaeтcя c пepвoгo янвapя. Cooтвeтcтвeннo, имeннo c этoй дaты и пpoиcxoдит pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa нa кoнкpeтный 3У. Cтoит oтмeтить, чтo oцeнкa кaдacтpoвoй cтoимocти пpoиcxoдит c yчeтoм изнoca oбъeктa и динaмики цeн.
У КОГО ЕСТЬ ЛЬГОТА ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ
1. Многодетные семьи.
Семьи с тремя и более несовершеннолетних детей.
2. Пенсионеры.
Пенсионеры, которые получают пенсию по старости, по потере кормильца или за выслугу лет.
3. Предпенсионеры.
Граждане, которым осталось 5 лет и меньше до выхода на пенсию.
4. Люди с инвалидностью.
Инвалиды первой или второй группы, инвалиды с детства или дети с инвалидностью.
5. Ветераны.
Герои СССР и РФ, ветераны боевых действий участники ВОВ и других боевых операций.
6. Пострадавшие от радиации.
Участники испытаний ядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок и подвергшихся радиации из-за аварий и заражений.
Кaк paccчитaть зeмeльный нaлoг в 2022 гoдy
Pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa пpoиcxoдит иcxoдя из кaдacтpoвoй cтoимocти yчacткa. Этa cтoимocть ycтaнaвливaeтcя в нaчaлe нaлoгoвoгo пepиoдa — 1 янвapя. КC и cтaвкy oпpeдeляют гocyдapcтвeнныe или мyниципaльныe opгaны.
Cyщecтвyeт cпeциaльнaя фopмyлa pacчeтa зeмeльнoгo нaлoгa:
Cн = KC x Нcт, гдe:
- Cн — cyммa нaлoгooблoжeния;
- КC — кaдacтpoвaя cтoимocть 3У;
- Нcт — нaлoгoвaя cтaвкa нa кoнкpeтнoй тeppитopии в oтнoшeнии кoнкpeтнoй кaтeгopии зeмeльнoгo yчacткa.
Чтoбы oпpeдeлить вeличинy зeмeльнoгo нaлoгa в 2022 гoдy, пoтpeбyeтcя yзнaть КC зeмeльнoгo yчacткa нa 01.01. 2022 гoдa. Этy цифpy (КC) пoнaдoбитcя yмнoжить нa нaлoгoвyю cтaвкy. Oбpaтитe внимaниe, чтo измeнeниe cтaвки вoзмoжнo пpи пepeвoдe зeмли в дpyгyю кaтeгopию пo peшeнию влacтeй.
Кaк paccчитaть зeмeльный нaлoг зa пepиoд влaдeния
Пoтpeбнocть pacчeтa нaлoгa зa oпpeдeлeнный пepиoд пoявлятcя в cлyчae, ecли yчacтoк был пoлyчeн в coбcтвeннocть (бeccpoчнoe пoльзoвaниe) в тeчeниe вceгo нaлoгoвoгo пepиoдa. To ecть, в любoe вpeмя, в тeчeниe 12 мecяцeв кaлeндapнoгo гoдa. B этoм cлyчae нaлoг иcчиcляeтcя нe c мoмeнтa нaчaлa НП, a c мoмeнтa пoлyчeния гpaждaнинoм пpaв нa 3У. Для тaкиx cлyчaeв cyщecтвyeт oтдeльнaя фopмyлa для pacчeтa 3Н:
Cн = KC x Нcт. x Квл, гдe:
- КC — кaдacтpoвaя cтoимocть;
- Квл. — кoэффициeнт пepиoдa влaдeния;
- Mвл./12 — oтнoшeниe кoличecтвa пoлныx мecяцeв влaдeния к 12 кaлeндapным мecяцaм.
Чтoбы oпpeдeлить зeмeльный нaлoг зa пepиoд влaдeния,, нaдo cyммy нaлoгa зa пoлный нaлoгoвый пepиoд yмнoжить нa кoэффициeнт пepиoдa влaдeния.
Земельный налог: что это такое
Каждый гражданин, у которого есть участок, вынужден платить государству земельный налог. Рассматриваемый налог на землю платится каждый год. Плательщиками выступают лица, которые пожизненно владеют рассматриваемым участком, могут бессрочно им пользоваться, или в чью собственность рассматриваемая земля входит.
Налог на землю является местным. Его платят зависимо от условий, что приняты в регионе, где этот участок находится. В местном диапазоне рассчитывается ставка, сроки уплаты и льготы.
Существуют ли льготы по земельному налогу для пенсионеров
- Льгота не предоставляется пенсионерам вообще, вне зависимости от условий (например, в г. Москве, Кирове и т.д.);
- Право на уменьшение налоговой базы (далее НБ) на 40 000 руб. имеют пенсионеры г. Омска при условии, что они не имеют других трудоспособных членов семьи;
- Уменьшить НБ на 300 000 руб. могут граждане г. Липецка, достигшие пенсионного возраста и получающие пенсии в отношении з/у, на котором расположен жилой дом;
- Право уменьшить площадь з/у на 600 кв.м. при расчете земельного налога имеют пенсионеры, г. Астрахани, получающие пенсии;
- Пенсионеры г. Санкт-Петербурга освобождаются от уплаты налога полностью по одному участку, если его площадь не превышает 2500 кв.м.;
- Получить освобождение от уплаты налога на 50% имеют право пенсионеры г. Пушкино Московской области, при условии, что их доход составляет менее 2-х прожиточных минимумов, установленных на тот момент, когда гражданин вышел на пенсию.
Таким образом, только как пенсионер, гражданин федеральную льготу получить не сможет. Однако, если он является инвалидом, героем Советского Союза или РФ, или пострадавшим от радиации, он сможет воспользоваться преференцией, предоставленной ему федеральным законодательством.
Порядок получения льгот пенсионерам
Важно! Для получения дополнительных льгот пенсионерам Ростовской области необходимо обратиться в установленный орган исполнительной власти с соответствующим заявлением.
Ниже рассмотрим подробности процедуры оформления документов:
| № п/п | Наименование этапа | Описание этапа |
| 1. | Куда необходимо обращаться | В зависимости от того, какой вид льгот хочет получить пенсионер, ему необходимо обратиться: — для получения субсидий в органы социальной защиты населения; — для получения санаторно-курортного лечения либо протезирования — в Пенсионный фонд; — для налоговых льгот — в Инспекцию Федеральной Налоговой Службы. |
| 2. | Необходимые документы | Для получения преференций необходимо предоставить следующий пакет документов: — гражданский паспорт; — пенсионное удостоверение; — трудовая книжка; — документы, подтверждающие право на льготу; — медицинские документы, квитанции об оплате ЖКХ и прочее в зависимости от вида льготы. |
| 3. | Срок предоставления льготы | Срок, в который пенсионер имеет право обратиться за получением преференций законодательно не установлен. Однако, на рассмотрение предоставленного пенсионером пакета документов, исполнительному органу выделяется десять дней. О результате рассмотрения пенсионера должны известить в письменной форме. При получении отрицательного решения, пожилой человек, устранив замечания, может обжаловать решение через суд. |
Для российских пенсионеров с небольшими доходами введены субсидии на оплату коммунальных услуг. В 2021 году льгота будет продлена до 1 апреля без подачи нового заявления.
Пенсионеры, которые не имеют работы, и чей возраст превышает 70 лет имеют скидку в 50 % на оплату взносов на капитальный ремонт. А граждане старше 80 лет на 100 % освобождены от подобных взносов. В ряде субъектов РФ пенсионеры имеют скидки на оплату вывоза ТКО (Москва, Подмосковье).
Предпенсионеры получают и будут получать множество мер государственной поддержки в самых разных сферах повседневной жизни. Эти меры позволяют снизить социальную напряженность в обществе, вызванную проведением пенсионной реформы.
Льготы предпенсионерам, предложенные Президентом РФ, внесены во многие законы. Некоторые из них привязаны к достижению определенного возраста (например, налоговые), а другие определяются индивидуально, в зависимости от возраста выхода на пенсию гражданина.
Надеемся, что все предусмотренные законодательством права, льготы и гарантии предпенсионерам в 2021году, представленные в нашем обзоре, помогут Вам быть во всеоружии.
Платят ли земельный налог пенсионеры? Льготы по земельному налогу для пенсионеров
Соответственно, следует сделать вывод: земельный налог для пенсионеров имеет место. Но при этом не стоит забывать о принадлежности данной категории лиц к льготникам. Несмотря на то что денежные средства за участки отдавать придется, можно в некоторых случаях рассчитывать не бонусы от государства. Какие именно? Есть ли льгота по земельному налогу пенсионерам?
Уже было подчеркнуто, что не все имеют право на подобный бонус. Платят ли земельный налог пенсионеры? Да. Но в некоторых случаях не полную сумму, с уменьшенной на несколько тысяч рублей налоговой базой. Кто имеет право на получение подобной льготы? В НК РФ прописываются категории лиц, которые способны воспользоваться предложением от государства. Кто к ним относится? Выделяют следующих граждан:
Льготы пенсионерам по земельному налогу в ростовской области
На территории г.Ростова-на-Дону с 01.01.2009г. до 01.01.2012г. льготой по уплате земельного налога пользовались пенсионеры, достигшие пенсионного возраста (55 лет для женщин, 60 лет для мужчин). Согласно внесенным изменениям в Решение №38 от 23.08.2005г. с 01.01.2012г. льготой пользуются пенсионеры, получающие пенсии (возраст не имеет значение). В отношении участков, занятых жилищным фондом, льгота предоставляется в отношении того участка, где физ ическое лицо является собственником и в котором имеет постоянную регистрацию (прописку).
Давайте еще раз обратимся к НК РФ – к его статье 395, устанавливающей льготные категории граждан, освобожденных от земельного налога, и посмотрим, входят ли пенсионеры в их число. Несмотря на то, что статья эта очень длинная и содержит целых 11 пунктов, перечисляющих тех, кто может не платить земельный налог, но, к сожалению, в них, в основном, идет речь не о физических лицах, а об организациях.
Кто освобожден от уплаты земельного налога в 2020 году — с физических лиц, пенсионеры, какие организации
Многим физическим и юридическим лицам приходится уплачивать земельный налог. Но есть некоторые категории лиц, которые такого обязательства не имеют.
Рассмотрим, кто может быть освобожден от уплаты данного налога в Российской Федерации в 2020 году.
Если лицо является владельцем земельного участка на территории Российской Федерации, ему придется платить земельный налог.
Такой платеж производится не только гражданами, в чьей собственности находится объект, но и лица, что пользуются участком на постоянной основе или на праве пожизненного наследуемого владения. Это основное отличие налога на землю от налога на имущество.
Но есть несколько категорий лиц, которые освобождаются от уплаты земельного налога. У кого же есть такое право? Рассмотрим подробно.
Земельный налог: сущность, особенности расчета и уплаты
Не каждый налогоплательщик сможет легко позволить себе заплатить государству несколько тысяч рублей в качестве земельного налога. Для многих людей, особенно пожилых, такая выплата оказывается весьма обременительной в финансовом отношении.
Следует знать, что в 2022 году российские пенсионеры вправе оспорить (обжаловать) суммы налога на землю, начисляемые государством к оплате.
Лица преклонного возраста могут успешно воспользоваться предусмотренными льготами, которые позволяют не только ощутимо уменьшить величину соответствующих обязательств перед бюджетом, но и вообще избавиться от необходимости уплачивать государству земельный налог.
Налог на землю является обязательным платежом, взимаемым государством с каждого гражданина, имеющего законное право пользоваться зарегистрированным земельным участком. Такой налог, по сути, представляет собой пошлину (сбор) местного значения, так как все средства, собранные путем его начисления и последующей оплаты, полностью направляются на финансирование нужд соответствующих муниципальных образований. Федеральный закон РФ под номером 141 от 29 ноября 2004 года, более известный как 141-ФЗ, устанавливает строгие нормы налогообложения граждан (физических лиц), являющих земельными собственниками.
Так, сумма фактических обязательств конкретного гражданина по уплате (внесению) в соответствующий бюджет платежа за землю определяется госструктурами, которые при осуществлении таких вычислений базируются на следующих параметрах:
- Стоимость (цена) идентифицированного участка земли, установленная по данным его кадастровой оценки.
- Ставка такого налога, конкретная величина которой зависит от типа географической территории плательщика (собственника, пользователя).
- Законодателем установлена ставка платежа на уровне 0,3% цены земли, предназначенной для ведения садоводческой, огороднической, животноводческой или иной сельскохозяйственной деятельности, а также дачного хозяйства.
- Обладатели участков прочих категорий, которые не относятся ни к одной из перечисленных выше, вносят земельный платеж по ставке 1,5% цены земли, которая определяется по итогам проведенной кадастровой оценки.
Преимущества для регионов и проблемы кадастровой оценки
Разрешается изменение величины земельного налога отдельными регионами. Муниципалитеты могут нормировать ставки земельного платежа в диапазоне 0,1 – 1,5%. Регионам дается право предоставления земельных льгот определенным категориям граждан с учетом осуществляемых видов деятельности.
Эксперты утверждают, что местные власти сегодня не смогут модернизировать инфраструктуру, если не будут повышать соответствующие налоги. Многие регионы РФ сегодня испытывают острый недостаток финансовых ресурсов, что создает ощутимые препятствия для своевременного и полного выполнения принятых обязательств. Повсеместное использование властями кадастровой оценки становится для собственников бизнеса новым, достаточно серьезным испытанием.
Специалисты считают, что региональные платежи будут способствовать увеличению бюджета государства. Главная проблема на сегодня – методика, согласно которой государством должна осуществляться кадастровая оценка имеющихся земельных владений.
Как оформить льготу на земельный налог для пенсионеров
Если пенсионер имеет основание на получение льготы по земельному налогу, и эта льгота не учтена в полученном налоговом уведомлении или право на нее возникло впервые, то гражданин может самостоятельно обратиться в отделение ФНС с заявлением о ее предоставлении.
Направить заявление можно любым из перечисленных ниже способов:
Если заявление о предоставлении льготы уже направлялось в налоговый орган и в нем не было указано, что льгота будет использована в течение ограниченного периода времени, то в следующем налоговом периоде подавать такое заявление повторно уже не требуется.
К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право пенсионера на получение льготы в зависимости от основания, например:
- для инвалидов I или II группы подтверждающим документом будет справка мед. учреждения, подтверждающая факт установления инвалидности;
- для Героев Советского Союза или РФ дополнительно нужно предоставлять книжку Героя или орденскую книжку;
- для граждан, оформивших пенсию в соответствии с действующим пенсионным законодательством, подтвердить право на получение льготы можно пенсионным удостоверением и т.д.
Земельный налог для пенсионеров в 2021 году – кого освободили от уплаты
На государственном уровне предоставляют:
- Налоговые льготы:
- полное освобождение от уплаты за один объект недвижимости, будь то жилое строение, квартиры или комнаты в коммуналке, находящиеся во владении у пожилого человека, гаражи, хозяйственные постройки, машиноместа. Если он – собственник нескольких таких объектов, выбрать придется из всех один;
- вычет земельного налога за участок в 6 соток. Льгота также предоставляется только на один надел.
Согласно НК РФ, транспортный налог перечисляют владельцы авто в ИФНС, средства идут исключительно в местный бюджет. Ростовские пенсионеры платят его в полном объеме. От него освобождены ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, Герои СССР, РФ, социалистического труда, инвалиды I и II группы.
Особенности поддержки пожилых людей в данном регионе заключаются в установлении дополнительных (кроме федеральных) льгот, утвержденных областным правительством, для многих категорий пенсионеров.
ЗАКОН РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 22 октября 2004 года N 176-ЗС О пособии на ребенка гражданам, проживающим на территории Ростовской области (.docx)»
Их сущность сводится к следующим преференциям:
- приобретение топлива по 50-процентной скидке при условии отсутствия отопления газом;
- льготное лечение и протезирование зубов;
- адресная социальная поддержка, выраженная в денежном эквиваленте или предметами первой необходимости (продуктами, одежной, обувью) выделяется пенсионерам, чей ежемесячный доход меньше установленного в области прожиточного минимума;
- если пенсионер еще работает, то ему предоставляется 30-дневный отпуск.
Особые аспекты по социальной поддержке отдельных категорий граждан отражены в нормативно-правовых актах Ростовского региона за № 274-ЗС.
Данный вопрос на протяжение долгого времени обсуждался властями Ростовской области. Был период, когда руководство области хотело снять какие-либо преференции с данной категории граждан. Однако, было принято решения не экономить на людях, которые находятся в тяжелой жизненной ситуации, при этом нельзя нарушать действующее федеральное законодательство Российской Федерации.
Это означает, что данным пенсионерам доступны все преференции, которыми имеют право пользоваться граждане страны, а также ряд местных льгот, предусмотренных
законом «Об адресной социальной помощи в Ростовской области» № 174-ЗС от 22.10.2004 года.
Законодательством установлен орган исполнительной власти, в который нужно обращаться, список документов, сроки прохождения процедуры.
Заявление пенсионер направляет:
- на субсидию и адресную помощь в орган соцзащиты;
- на санаторно-курортное лечение или протезирование, СДМ – в ПФР,
- если речь идет о налоговых льготах – в ИФНС в районе прописки.
Одного лишь заявления обычно недостаточно. Требуются дополнительные сведения. Стандартный пакет документов:
- паспорт;
- удостоверение пенсионера;
- подтверждение права на льготу.
Также понадобятся медкарты, квитанции ЖКХ и т.п.
Для российских пенсионеров с небольшими доходами введены субсидии на оплату коммунальных услуг. В 2021 году льгота будет продлена до 1 апреля без подачи нового заявления.
Пенсионеры, которые не имеют работы, и чей возраст превышает 70 лет имеют скидку в 50 % на оплату взносов на капитальный ремонт. А граждане старше 80 лет на 100 % освобождены от подобных взносов. В ряде субъектов РФ пенсионеры имеют скидки на оплату вывоза ТКО (Москва, Подмосковье).