Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как правильно заключить брачный договор?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
Брачным договором нельзя ограничить или лишить дееспособности и/или правоспособности супруга. «Например, пункт, ограничивающий одного из супругов в праве на обращение в суд, окажется ничтожным, даже если он будет включен в договор. Или, например, если муж хочет ограничить жену в работе в какой-то области (модельный бизнес, эстрада и пр.) и брачный договор будет предусматривать запрет на осуществление этой деятельности, то, опять-таки, данный пункт станет ничтожным», — рассказал Бороков.
Супруги вправе изменить законный режим своего имущества, заключив с этой целью брачный договор или соглашение о разделе имущества. Нотариальное удостоверение таких сделок выступает дополнительной гарантией их соответствия закону и действительному согласованному волеизъявлению обоих супругов, а также создает опровержимую презумпцию соответствия таких сделок требованиям закона.
Так, в соответствии с ч. 5 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если:
- подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута заинтересованным лицом путем подачи заявления о фальсификации доказательства (ст. 186 ГПК РФ),
- или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.
Нотариус удостоверяет личность и дееспособность лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, и при наличии обоснованных сомнений отказывает в его совершении
Как заключается брачный договор на ипотеку
Поскольку брачный договор может регулировать любые имущественные отношения мужа и жены, соответственно в нем можно определить порядок выплаты ипотеки, то есть кредита, взятого для приобретения имущества.
Ипотека – это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на 20. За это время многое может поменяться, но только одно останется неизменным – ваш совместный долг. Поэтому будет лучше, если Вы урегулируете посредством его такие вопросы:
- кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком;
- в чью собственность приобретается квартира:
- если в общую – то каких долях;
- если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;
- кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы;
- с каких источников дохода будет погашаться кредит;
- какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора;
- как будет делится долг в случае развода и пр.
г. «» 2023 г.
Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. «»2023 г., актовая запись №, свидетельство о браке №, серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:
Ответы на часто задаваемые вопросы о брачном договоре
Вопрос 1: Какое имущество не может быть разделено между супругами при разводе?
Ответ: Недвижимость, которая была в собственности мужа или жены до регистрации брака. Также не может быть разделено имущество, которое супруги получили в дар, в наследство или безвозмездно. Это является личной собственностью гражданина, которая не может быть отчуждена при разводе.
Вопрос 2: Как будет делиться недвижимость, разделённая брачным договором, в случае смерти одного из супругов?
Ответ: Этот документ никак не влияет на право наследования супругов. В этом случае вдова или вдовец не вправе выделить супружескую долю, но могут вступить в наследство на основании своих прав наследника первой очереди.
Вопрос 3: Сколько действует договор?
Ответ: Договор действует с момента его заключения, если супруги находятся в официальном браке, и до момента оформления развода. Также контракт, заключённый между супругами, может быть расторгнут по их взаимному решению в любое время. Также его деятельность может быть завершена по решению суда, если туда обратился один из супругов. Отказ от исполнения условий брачного договора одним из супругов в одностороннем порядке невозможен.
Подписи, копии и выписки
|
Нотариальное действие |
Нотариальный тариф |
Правовая и техническая работа |
Необходимые документы |
|---|---|---|---|
|
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы (кроме регистрации ЮЛ и ИП) |
Для физических лиц: Для юридических лиц и ИП: Дополнительные документы: |
||
|
От юридических лиц |
200 руб. (одна подпись) |
1 900 руб. |
|
|
От физических лиц и ИП |
100 руб. (одна подпись) |
1 400 руб. |
|
|
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы при создании ЮЛ и ИП* |
|||
|
Регистрация ЮЛ |
200 руб. (одна подпись) |
3 500 руб. |
|
|
Регистрация ИП |
100 руб. (одна подпись) |
2 000 руб. |
|
|
Свидетельствование подлинности подписи на банковских карточках |
|||
|
Для физических лиц |
200 руб. (одна подпись) |
1 400 руб. (подпись ИП на одной карточке) |
|
|
Для юридических лиц |
200 руб. (одна подпись) |
1 900 руб. (подпись представителя ЮЛ на одной карточке) |
|
|
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях общего характера и других документах |
|||
|
Для всех лиц |
100 руб. (одна подпись) |
1 400 руб.- для физ. лиц и ИП; |
|
|
Свидетельствование верности копий и выписок |
|||
|
Удостоверение равнозначности документов |
50
|
от 150 руб. за страницу |
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. |
|
Свидетельствование верности копии документа и выписок из них, за страницу копии (выписки) |
10 руб. за страницу |
90 руб. за страницу |
Принятие в депозит, совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств
|
Нотариальное действие |
Нотариальный тариф |
Правовая и техническая работа |
Необходимые документы |
|---|---|---|---|
|
Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг |
Для физических лиц: Для юридических лиц и ИП: Все вышеперечисленные документы необходимо представлять в подлинниках, а также подготовить их копии. |
||
|
З а принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке |
1 500 руб. |
1 000 руб. |
|
|
З а принятие в депозит д енежных средств по алиментным соглашениям, договорам ренты, коммунальным платежам |
0,5% принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 000 руб. |
2 000 руб. |
|
|
Денежных средств для расчётов с кредиторами ликвидируемых НПФ |
нет |
5 600 руб. |
|
|
Денежных средств и ценных бумаг в прочих случаях |
0,5% принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 000 руб. |
8 000 руб. + 1 200 руб. |
|
|
Совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств |
|||
|
Совершение исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество |
0,5%, но не менее 1 500 руб. и не более 300 000 руб. |
5 000 руб. |
|
|
Совершение иной исполнительной надписи о взыскании денежных сумм в размере: |
3 000 руб. |
||
|
– д о 3 000 руб. |
300 руб. |
||
|
– от 3 001 до 10 000 руб. |
500 руб. |
||
|
– от 10 001 до 200 000 руб. |
1 000 руб. |
||
|
– свыше 200 001 руб. |
0,5% от суммы, но не менее 1 500 руб. |
||
|
Обеспечение доказательств |
3 000 руб. |
3 000 руб. за 1 стр. протокола или постановления, при наличии приложения – дополнительно 100 руб. за 1 страницу приложения |
Брачный договор при ипотеке во время брака
Если супруги собираются приобретать недвижимость в ипотеку, они могут составить брачный договор, определяющий следующие нюансы:
- кто перечисляет первоначальный взнос;
- кто оплачивает ежемесячные платежи. Можно указать, что один перечисляет проценты, а второй – тело кредита;
- как поделится ипотечное имущество при разводе в случае непогашении кредита;
- кто оплачивает страховку, коммунальные услуги и ремонт ипотечного жилья;
- как распределяются доли в собственности;
- особенности компенсирования затрат по ипотеке одним супругом другому в случае развода;
- могут ли быть изменены условия контракта при рождении детей.
Каковы особенности заключения брачного договора
Обязательных условий для оформления документа всего четыре.
- Стороны дееспособны. Каждый понимает, что именно он делает и не страдает психическим расстройством или другими умственными нарушениями.
«По этой причине юристы нередко советуют накануне подписания документа получать медицинские справки о состоянии здоровья, ― отмечает Дмитрий Ямашев. ― А нотариусы обычно фиксируют сам процесс подписания на видео, чтобы подтвердить состояние супругов».
- Стороны собираются вступить в брак. Или уже сделали это. При этом, если брак уже заключен, документ вступает в силу с момента его подписания. А если свадьба только планируется, то брачный договор вступит в силу с момента торжественного объявления молодоженов супругами в РАГСе.
- Стороны уже обо всем договорились. Не получится прийти к нотариусу и попросить «рассудить, кому что достанется». В документе могут быть зафиксированы только уже принятые и одобренные каждой из сторон решения.
- Документ подготовлен в письменной форме и заверен нотариусом. Договариваться обо всех условиях соглашения нужно устно, а вот составление брачного договора требуется только в письменном виде. Плюс он не будет действительным, если не заверен нотариусом.
Брачный договор о раздельной собственности.
Если оформляется брачный договор образец о раздельной собственности, то дополнительно следует представить документы на владение имуществом.
В контракте прописываются пункты о владении как тем, что было у супругов до брака, так и тем, что приобретено впоследствии.
Брачный договор оформляется только при добровольном согласии обеих сторон. При этом он не может сильно ухудшать материальные условия одного из супругов, даже в пользу другого.
Если соглашение заключается между будущим мужем и женой, то оно начинает действовать с момента официальной регистрации отношений.
При оформлении контракта в браке, супруги должны соблюдать условия с момента подписи бумаги. Действие договора распространяется на весь период совместной жизни.
Он становится недействительным при официальном расторжении отношений. Однако, должны быть выполнены условия (если они прописаны) относительно раздела собственности после развода.
Особенности брачного договора
Есть две основные причины заключения супружеского контракта.
- По закону после регистрации брака начинает действовать режим совместной супружеской собственности. Согласно ему, доходы и имущество становятся общим, однако мужа и жену это не устраивает. В таком случае брачный контракт позволяет снизить риск равного раздела имущества при разводе для того человека, кто владеет дорогостоящей недвижимостью, долями в бизнесе, банковскими счетами и т. д.
- Также супружеский контракт могут заключить люди, планирующие уберечь семейный капитал от проблем с долгами и иными финансовыми обязательствами, которые взял на себя тот или иной супруг.
Внести в документ изменения или аннулировать его юридическую силу можно исключительно при взаимном согласии супругов на этот шаг. Если инициатором изменений выступает только один из них, то ему потребуется обратиться в суд.
Основания для расторжения договора
Что касается вопроса расторжения контракта, то это возможно в двух случаях:
- По обоюдной договоренности сторон;
- По решению суда, если не удалось достичь понимания в досудебном порядке.
Суд для вынесения решения о расторжении брачного договора руководствуется положениями, содержащимися в Гражданском Кодексе РФ, такое решение возможно:
- Если наблюдаются существенные нарушения условий, прописанных в договоре, одной из сторон;
- Если имеет место значительное изменение обстоятельств, наступление которых не представлялось возможным спрогнозировать на момент заключения контракта, но могли бы служить основанием для отказа подписать такого рода документ.
- В тексте документа имеется перечень обстоятельств, наступление которых обуславливает прекращение действия соглашения.
- Договор о правовом режиме имущества супругов
- Договор о правовом режиме имущества супругов
- Заключение отдела загса о перемене фамилии, имени, отчества
- Образец. Брачный договор (для граждан, состоящих в браке)
- Образец. Запись акта о заключении брака
- Образец. Запись акта о расторжении брака
- Образец. Запись акта о рождении
- Образец. Запись акта об установлении отцовства
- Образец. Запись акта об усыновлении (удочерении)
- Образец. Извещение начальнику учреждения
- Образец. Извещение о расторжении брака
- Образец. Извещение об установлении отцовства
- Образец. Извещение осужденному супругу
- Образец. Свидетельство о заключении брака
- Образец. Свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества
- Образец. Свидетельство о расторжении брака
- Образец. Свидетельство о рождении
- Образец. Свидетельство о смерти
- Образец. Свидетельство об установлении отцовства
- Образец. Свидетельство об усыновлении (удочерении)
Есть ли отличия в регистрации контракта до брака и во время него?
Существуют ли отличия в том, как составить контракт будучи в браке и до него? Иногда потребность в брачном договоре возникает у партнёров после нескольких лет жизни в браке. Как правило, она вызвана изменением материального положения семейного союза или возникновением серьёзных имущественных разногласий. Заключить контракт в таком случае можно в любое время, подписав его у нотариуса.
Предмет такого документа будут составлять имущественные объекты, уже приобретенные в процессе семейной жизни, и имущество, которое будет получено в ходе семейной жизни в дальнейшем.
Заключение брачного контракта не представляет из себя утомительный процесс. Для успешного подписания соглашения необходимо лишь грамотно составить текст и заверить его у нотариуса. При этом наличие брачного контракта значительно облегчит бракоразводный процесс.
Минусы брачного договора
- субъективное негативное отношение к брачному договору. В понимании многих людей обсуждать материальную сторону семейной жизни считается просто неприличным, поэтому у большинства на психологическом уровне откладывается предстоящий развод;
- заключение брачного договора требует нотариального заверения, внесение изменений или расторжение этого документа – тоже. Неоднократные визиты к юристам и нотариусу требуют немалых средств и достаточно времени;
- если в семейное или гражданское законодательство будут внесены существенные изменения, брачный договор тоже придется менять в соответствии с новыми правовыми нормами. Иначе он может потерять юридическую силу;
- сложность правового регулирования многогранных семейных отношений. Все предусмотреть невозможно. А бывает так, что даже при внешней добровольности заключения контракта существует невидимая манипуляций либо давления одной стороны соглашения, либо родственников. Чаще это касается браков, регистрируемых парами с разными уровнями материального положения.
Защита общего имущества при банкротстве одного из супругов
Пандемию не пережили многие компании. Вот и масштабный проект, на запуск которого Дмитрий взял в долг крупную сумму, потерпел фиаско. Бизнес так и не заработал, а долги перед банком остались. Возвратить кредит Дмитрию не удалось, недавно он был признан банкротом. Может ли брачный договор помочь семье сохранить часть активов?
Еще раз напомним: имущество, которое супруги успевают нажить во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано. Если наши герои хотят отступить от этого правила, иной порядок должен быть предусмотрен в брачном договоре, в котором будет четко установлено, кто и чем владеет.
В описанной ситуации грамотно составленный брачный договор действительно поможет защитить часть имущества Татьяны от реализации. Однако отметим: если с момента заключения договора до банкротства супруга прошло менее трех лет, он может быть оспорен, и семье придется платить по долгам всем своим имуществом.