Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как подключить строительную площадку к электричеству на время строительства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В «Правилах технологического присоединения» (Приказ Правительства №861) предусмотрена подача заявки на ТП к электрическим сетям как первый шаг процедуры. Это необходимо сделать для того, чтобы сетевая организация смогла изучить потребности владельца подключаемого объекта и оценить собственные возможности для оказания этой услуги.
Комплектация документов
Чтобы провести временное подключение к электросетям на период строительства и в остальных случаях, подаётся не только заявка, но и другие документы:
- Нужен план, который точно отражает расположение оборудования, для которого необходимо обеспечить питание. Он может быть распечатан на принтере, начерчен или нарисован от руки. Этот документ должен точно отражать расположение объектов.
- Нужен документ, который подтверждает право собственности на территорию, где происходит работа, а также на объект капитального строительства.
- Нужно подтвердить право собственности на каждое энергопринимающее устройство или аналогичный документ, позволяющий проводить необходимые работы.
- Оформление документов может осуществлять заявитель или его представитель. В последнем случае на него должна быть оформлена доверенность в соответствии с требованиями закона.
- Если оборудование подлежит сертификации или требует наличия сопроводительной документации, то нужно предоставить всё необходимое.
- Если заявителем выступает индивидуальный предприниматель или другой гражданин, должен быть предоставлен его паспорт.
Если работы проходят в нежилых помещениях многоквартирного дома, то необходимо получить согласие на временное подключение от управляющей компании.
Заявка на присоединение к электрической сети
Здесь следует учесть то, что выбор сетевой организации во многом зависит от геолокации объекта заказчика:
— если расстояние от электрических сетей до границы участка клиента не превышает 300 метров (город) или 500 метров (сельская местность) – заявку можно подать в любую из существующих рядом сетевых организаций;
— если расстояние до электросетей больше 300-500 метров – следует обращаться к той компании, чьи сети ближе к участку заказчика.
Уточнить информацию о присутствующих в регионе сетевых организациях можно в органах местной власти с заявлением. Все данные предоставляются в течение 15 дней с момента обращения.
В заявке в выбранную сетевую организацию необходимо указать:
— личные документы заявителя;
— наименование и месторасположение (адрес) объекта технологического присоединения;
— наименование предполагаемой энергосбытовой компании, с которой заказчик планирует заключить контракт на поставку электрической энергии;
— запрашиваемая мощность энергопринимающих устройств;
— желательные сроки завершения проектирования и работ по подключению.
В заявке на подключение к электрической сети объектов бизнеса следует указать:
— реквизиты компании или ИП + выписку ЕГРЮЛ;
— адрес офиса юрлица и объекта присоединения;
— необходимую выделенную мощность;
— сроки проектирования и работ по подключению;
— сведения о категории надежности, распределению мощности;
— сведения о характере нагрузки (вид хозяйственной деятельности).
К заявке необходимо обязательно приложить копии личных документов (учредительные документы для юрлиц), правоустанавливающих документов на объект подключения, плана расположения энергопринимающих устройств со спецификациями и потребляемой мощностью.
Сетевая организация в течение 15 суток должна рассмотреть заявку и сопутствующую документацию, после чего обязана либо выдать заказчику технологического присоединения технические условия и типовой договор, либо должна мотивированно отказать в оказании услуги (неполный пакет документов, некорректное их оформление, либо отсутствие технологической возможности присоединения).
Смена владельца объекта или назначения объекта
Если жилой объект меняет собственника, переводится в категорию нежилого (коммерческого) или, наоборот, из категории нежилого в жилой, новое технологическое присоединение не нужно.
Необходимо просто переоформить документы на нового владельца или согласно новому статусу недвижимости.
— Вам следует запросить у бывшего владельца объекта документы на выполненное ранее ТП и обратиться в сетевую организацию, выполнявшую подключение к электрическим сетям, с заявлением о переоформлении присоединения.
— Сетевая компания должна подготовить новый акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и подписать новый договор.
Важно! Аналогичные действия необходимы в случае утраты или отсутствия документов на технологическое присоединение к электрическим сетям (до 2003 года такого понятия не существовало), либо при изменении опосредованного подключения на прямое. Процесс восстановления и подготовки документов занимает до 7 дней.
Разъяснения ФАС РФ «По вопросу определения сроков технологического присоединения к электрическим сетям»
ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА
ПО ВОПРОСУ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРОКОВ
ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ
Согласно абзацу 3 части 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение осуществляется в сроки, определяемые в порядке, установленном Правительством Российской Федерации или уполномоченным им федеральным органом исполнительной власти. При этом, если для обеспечения технической возможности технологического присоединения и недопущения ухудшения условий электроснабжения присоединенных ранее энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики необходимы развитие (модернизация) объектов электросетевого хозяйства и (или) строительство, реконструкция объектов по производству электрической энергии, сроки технологического присоединения определяются исходя из инвестиционных программ сетевых организаций и обязательств производителей электрической энергии по предоставлению мощности, предусматривающих осуществление указанных мероприятий.
В соответствии с абзацами 4, 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» порядок технологического присоединения, утверждаемый Правительством Российской Федерации, устанавливает правила заключения и исполнения договоров об осуществлении технологического присоединения, в том числе существенные условия такого договора.
Порядок технологического присоединения установлен в Правилах технологического присоединения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861.
Перечень существенных условий договора об осуществлении технологического присоединения установлен в пункте 16 Правил технологического присоединения.
Согласно подпункту «б» пункта 16 Правил технологического присоединения срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению не может превышать:
Таким образом, применение второго предложения абзаца 3 части 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» должно осуществляться с учетом указанных выше положений статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» и Правил технологического присоединения.
Включение сетевой организацией в договор условий об осуществлении технологического присоединения с нарушением предельных сроков технологического присоединения, установленных в подпункте «б» пункта 16 Правил технологического присоединения для соответствующих категорий заявителей, является нарушением статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике», пункта 16 Правил технологического присоединения и может содержать признаки нарушения части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Согласно подпункту 2 части 1 статьи 23 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» антимонопольный орган вправе выдать хозяйствующим субъектам обязательные для исполнения предписания. Например:
— о прекращении злоупотребления хозяйствующим субъектом доминирующим положением и совершении действий, направленных на обеспечение конкуренции;
— о прекращении нарушения правил недискриминационного доступа к товарам;
— о недопущении действий, которые могут являться препятствием для возникновения конкуренции и (или) могут привести к ограничению, устранению конкуренции и нарушению антимонопольного законодательства;
— об устранении последствий нарушения антимонопольного законодательства;
— о прекращении иных нарушений антимонопольного законодательства;
— о восстановлении положения, существовавшего до нарушения антимонопольного законодательства;
— о заключении договоров, об изменении условий договоров или о расторжении договоров в случае, если при рассмотрении антимонопольным органом дела о нарушении антимонопольного законодательства лицами, права которых нарушены или могут быть нарушены, было заявлено соответствующее ходатайство, либо в случае осуществления антимонопольным органом государственного контроля за экономической концентрацией.
В случае, если по результатам рассмотрения дела о нарушении антимонопольного законодательства, будет установлен факт его нарушения, выражающийся в установлении сетевой организацией сроков осуществления технологического присоединения с нарушением Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» и Правил технологического присоединения, антимонопольный орган вправе выдать сетевой организации предписание об устранении нарушений антимонопольного законодательства, в том числе путем внесения соответствующих изменений в договор об осуществлении технологического присоединения.
Способы подвода электричества на участок
Электрический кабель от ЛЭП к дому можно тянуть по воздуху и под землей. Например, сетевая организация установила для меня три опоры и пустила провод по воздуху. По своему же участку я прокладывал провод под землей, так как мне не хотелось портить вид висящим проводом. Кроме того, под землей я мог проложить кабель сам и протянуть его до любой стены дома.
Воздушный. Для этих целей обычно используется СИП — самонесущий изолированный провод. Он сделан из алюминия или его сплавов, а в качестве изоляции используют специальный полиэтилен, устойчивый к солнечному свету и влаге.
Внутри СИП фазные жилы скручиваются в жгут вокруг нулевой жилы, в центре которой протянут стальной сердечник. Сердечник и есть несущая основа всего кабеля. Но бывают облегченные версии СИП без стального провода.
Воздушный способ наиболее простой и удобный — размеры участка и расстояние до дома обычно не требуют установки промежуточных опор. Поэтому кабель тянется напрямую от ближайшего столба ЛЭП к стене дома. Это работа на высоте, поэтому необходимо обратиться к специалистам.
Подземный способ прокладки кабеля к дому — это более дорогостоящий варианти вот почему:
Схема электрических сетей
Нельзя производить замену кабеля частями, или просто ограничиться заменой розеток или выключателей без замены электропроводки. В таких случаях остаются скрутки, соединения и вставки, спрятанные в стене. Старые и некачественные соединения выходят из строя в первую очередь. Старый кабель, сделанный из алюминия, вообще нежелательно трогать, так как при сгибании он может просто переломиться.
Перед устройством или заменой электропроводки следует заранее составить схему электросетей, где указывается местоположение выключателей, розеток, осветительных приборов. Особое внимание нужно обратить на будущее размещение электроприборов с большой мощностью, таких как электроплита, стиральная машина, водонагреватель и другие. К такому оборудованию подводятся отдельные усиленные кабельные линии, которые в будущем невозможно переставить.
Из чего состоит и как применяется схема электроснабжения стройплощадки
- кабельная или воздушная ЛЭП. Выбирается из условий размещения и удалённости источника питания, технических условий энергоснабжающей организации, технико-экономического сравнения вариантов;
- внутриплощадочные трансформаторные подстанции. Количество и мощность выбираются в соответствии с проектом. Обычно применяются комплектные трансформаторные подстанции наружной установки (КТПН);
- стационарные и перемещаемые пункты питания. Рекомендуется применять специальные щиты временного электроснабжения в качестве стационарных пунктов питания и щиты механизации строительства в качестве переносных;
- внутриплощадочная кабельная сеть выбирается исходя из ожидаемых нагрузок и безопасной раскладки кабелей. Для стационарных щитов применяются кабели с пластмассовой или бумажно-масляной изоляцией, для временных – гибкие кабели.
Схема электроснабжения стройплощадки должна быть:
- надёжной;
- безопасной;
- удобной, в части оперативных переключений по включению и отключению нагрузки;
- гибкой, в части быстрого изменения конфигурации переносных пунктов питания, вслед за перемещением строительных механизмов.
- недорогой, как все временные сооружения.
Проект электрификации
На разработку проекта электрификации домов, дач или участков имеют право только те предприятия, которые обладают государственной лицензией.
Привлекать к работе учреждения, не имеющие сертификата, бессмысленно – местная РЭС и уполномоченные органы не утвердят проекта.
Чтобы подключить дом к сетям, необходимо представить такие бумаги:
- топографию участка и детального плана подсоединения к электрическим линиям,
- схему подведения кабеля от опорного столба к счетчику электричества,
- расчет номинала входной группы: автомата включения и ограничителя напряжения,
- проект заземляющей шины.
Если используются электросети трехфазного напряжения, необходим расчет номинальной мощности трансформатора, пропускных возможностей сети и электрических шкафов. После изготовления проектной документации необходимо согласовать ее с РЭС и местными органами самоуправления.
Альтернативная энергетика
Набирает популярность использование систем альтернативного электроснабжения. Такие источники энергии актуальны не только в случае невозможности проведения сетевого электричества к участку и строениям на нем, но и при необходимости обеспечить автономность сооружения.
В число наиболее распространенных на российском рынке альтернативных источников энергии принято различать:
- Солнечную энергию. Благодаря солнечным батареям энергию солнца можно использовать не только для получения электричества, но даже для теплоснабжения. Главные минусы – зависимость от интенсивности солнечного излучения, которая значительно падает в холодное время года и отсутствует ночью, и, конечно, стоимость. Полноценная система из 2-х батарей совокупной мощностью до 1,25 кВт стоит 130 тыс. рублей.
- Ветряную энергию. Наиболее перспективный, доступный и простой способ получения электроэнергии – использование силы ветра. Для обычного дома достаточно ветрогенератора мощностью 3-5 кВт/ч, а их стоимость начинается от 90 тыс. рублей. Из минусов – высокая шумность установки и непостоянство ветра, что с лихвой компенсируется возможностью ее использования в любое время года и суток.
- Геотермальная энергия. Самый технологически сложный способ использования альтернативной энергии – использование пара из геотермальных источников. На территории РФ успешно функционирует 6 ГеоЭС. Так как использование такой энергии связано с географическими особенностями, ее повсеместная выработка невозможна.
Заявка на технологическое присоединение к электрическим сетям
Первый шаг, требуемый от физического или юридического лица, — подача заявки на технологическое временное присоединение к расположенным рядом электрическим сетям. Сегодня для этого нет необходимости идти в сетевую организацию, писать заявление и тратить время. Оформление происходит через личный кабинет на интернет-ресурсе сетевой компании. В заявке указывают:
- название энергопринимающих устройств, присоединяемых к объектам сетевой организации;
- место их расположения;
- число точек подключения с перечислением параметров;
- уровень надежности;
- сроки выполнения ТУ и введения в эксплуатацию;
- мощность энергопринимающих устройств и предполагаемый характер нагрузки.
Категория надежности электроснабжения
Как мы видим, уже на этапе выбора заявки необходимо понимать какая категория надежности электроснабжения вам нужна. Категории надежности электроснабжения предприятия определяются в процессе проектирования системы электроснабжения на основании нормативной документации и технологического процесса производства.
Существуют первая, вторая и третья категории надежности.
| Первая категория надежности | Вторая категория надежности | Третья категория надежности |
|
Не допускается перерыв в электроснабжении. Перерыв в электроснабжении может повлечь опасность для жизни или нанести тяжкий вред здоровью людей, повлечь угрозу безопасности государству, нарушить функционирование коммунального хозяйства |
При перерыве питания могут произойти массовые простои рабочих и техники, массовый недоотпуск продукции предприятия, остановка электротранспорта | Остальные электроприемники, в том числе жилые дома и помещения |
|
Необходимо: обеспечить электроснабжение от двух независимых источников питания. При возникновении проблем с одним источником питания, потребитель должен незамедлительно перейти на питание от второго источника |
Необходимо: обеспечить питание от двух независимых источников. Отличие данной категории от электроприемников 1-й категории, в том, что в данной категории могут допускаться перерывы в электроснабжении для ручного ввода резервного питания или для выезда ремонтной бригады для переключений в ручном режиме на подстанции, где нет постоянного дежурного персонала |
Допускается перерыв в электроснабжении на время необходимое для произведения ремонта (замены) электрооборудования, но не более 1 суток |
|
Особая категория: Для потребителей, деятельность которых связана с предотвращением чрезвычайных ситуаций и пожаров предъявляются дополнительные требования. Электроприемники таких предприятий должны быть обеспечены третьим независимым источником питания, которым может стать дизельный генератор или аккумуляторная батарея |
Выбранная категория надежности напрямую повлияет на техусловия, которые выставит сетевая компания для обеспечения технологического присоединения к сетям.
Заявка подается в сетевую организацию лично, либо через “Личный кабинет” на ее сайте.
Заявка рассматривается 6 рабочих дней. Через 6 дней вы получите ответ о рассмотрении заявки:
- Либо заявка уйдёт в дальнейшую работу: Подготовку договора на технологическое присоединение;
- Либо сетевая организация откажет в технологическом присоединении.
Сроки получения договора на технологическое присоединение:
- до 150 кВт по одному источнику питания – 15 дней со дня получения заявки с документами;
- до 8900 кВт более чем по одному источнику питания – 30 дней со дня получения заявки с документами;
- Индивидуальный проект – свыше 8900 кВт – в течение 5 дней со дня утверждения размера платы за технологическое присоединение уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов;
- временное технологическое присоединение – 10 дней со дня получения заявки от с документами.
Рассмотреть и согласовать полученный договор и технические условия заявитель должен в течение 30 дней с даты получения подписанного сетевой компанией договора.
К работе допускаются только специалисты с соответствующей группой допуска
Строительная площадка является травмоопасным объектом, поэтому для сохранения здоровья и жизни строителей нужно соблюдать технику безопасности. Она касается и оборудования, к которому предъявляются особые требования. Они связаны с негативным воздействием окружающей среды – влиянием ультрафиолетового излучения, погодных условий, повышенной влажности. Материалы должны быть негорючими.
На стройке должны отсутствовать едкие химические материалы. К работе допускаются только специалисты с соответствующей квалификацией и группой допуска.
Обязательно должна быть создана система заземления и элементы уравнивания потенциалов. Для этого используются разделительные трансформаторы и система объединения всех открытых корпусов при помощи защитных разъемов в розетке. В случае повышенной влажности защита осуществляется с помощью УЗО.
Потребуется несколько источников света с возможностью перемещения по участку. Также нужно поставить несколько светильников во временном помещении, где будут проводиться работы, с механической устойчивостью.
Стройка — это всегда движение и перемещение, в результате чего могут возникнуть непредвиденные риски. Поэтому предъявляются особые требования к временному электроснабжению, поскольку присутствует такой фактор, как неблагоприятное воздействие атмосферы на элементы электроустановок и их части. Смежные рабочие с низкой группой допуска, или без квалификации, наличие горючих и едких материалов на стройке, отсутствие заземления и элементов уравнивания потенциалов у электроприборов.
При работе в условиях повышенной влажности нужно следовать действующим правилам ПУЭ 1.7.53, предписывающие выполнять защиту установкой УЗО, при косвенном прикосновении в случаях, если напряжение превышает 50 вольт переменного тока и 120 постоянного. Также для повышения безопасности персонала работающих с электроинструментом, нужно использовать разделительные трансформаторы с системой уравнивания потенциалов, объединяющей все открытые корпуса с помощью защитных разъемов в розетке.
За чей счет производится присоединение к электросетям?
Подведение электроэнергии к границам участка производится за счет электросетевой компании, остальные работы оплачиваются собственником участка.
Подключение к электричеству может быть реализовано одним из способов:
- По воздуху (электрокабель должен входить в дом на высоте не ниже 2,75 метров, а расстояние от дома до последней опоры должно быть не более 10 метров);
- Под землёй (электрокабель прокладывается в трубе на глубине не менее 0,8 метров).
Проектирование временного электроснабжения строительных площадок.
⇐ ПредыдущаяСтр 3 из 5Следующая ⇒
На стадии разработки вопросов э/снабжения строительства в составе ПОС при проектировании общеплощадочного СГП решают следующие задачи:
— определяют ориентировочную потребность в электроэнергии,
— число, мощность трансформаторных подстанций (или др. источников),
— выбирают и обосновывают наиболее рациональные схемы энергетических линий и пункты подключения врем. Сетей к действующим,
— определяют ориентировочные потребности строительства в оборудовании и кабельной продукции,
— согласуют с соответствующими организациями вопросы снабжения строительства электроэнергией в необходимом количестве и нужных параметрах.
Общая потребность в электроэнергии на строительной площадке складывается из трех составляющих:
— электроэнергия на наружное и внутреннее освещение строительной площадки и объектов — до 10% общей потребности,
— электроэнергия на технологические нужды при пр-ве СМР (электросварка, электроподогрев бетона и грунта, сушка помещений и т.д.) — 20-30% общей потребности,
— электроэнергия для питания электродвигателей — 60-70% общей потребности.
Учитывая все потребности электроэнергии, подбирают мощность и тип трансформаторов.