Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Порядок наследования в Болгарии, наследство и налог на него.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Список наследников определяется в соответствии с законодательством той страны, гражданином или постоянным жителем которой был наследодатель (в данном случае – умерший владелец недвижимости). Если он жил в России, наследники будут определяться по законам РФ, если в Беларуси – то по белорусскому законодательству, а если он постоянно проживал в Болгарии, то в соответствии с болгарским.
Наследование подлежит болгарскому законодательству.
Болгарское Наследственное право не регулируется Законом о наследовании 1949, международного частного правового кодекса 2005 года и Гражданско-процессуального кодекса 1952 года (действующего до 1 марта 2008 года).
Новый Гражданский процессуальный кодекс вступил в силу с 2007 года.
Закон рассматривает в равной степени, как граждан Болгарии, так и иностранных граждан, и не делает различия по признаку вероисповедания, гражданства, места жительства или по другим критериям.
Выбираем квартиру
Статья про выбор квартир в Болгарии. В статье затрагиваются темы, на что следует обратить внимание при покупке квартиры, подводные камни, квартиры для круглогодичного и сезонного проживания.
Россия может стать «серой юрисдикцией» для Евросоюза.
О чем стоит задуматься владельцу недвижимости в Болгарии.
Наследование движимого имущества регулируется правом государства, где умерший имел постоянное место жительства на момент смерти.
В случае если иностранец проживает в Болгарии свыше 180 дней местом проживания считается Болгария.
Наследование недвижимого имущества регулируется правом государства, где находится недвижимое имущество.
Супружеские пары, независимо от гражданства супругов, считаются владельцем всех активов, приобретенных в период брака совместно, независимо от фамилий. Такое совместное владение действительно при условии, что брак существует.
В случае отсутствия наследников любое имущество находящееся в Болгарии отходит государству.
Оказываем комплексную помощь по оформлению наследства в Болгарии. По вопросам наследования следует звонить по телефону в рабочее время.
Наследование недвижимого имущества русского гражданина, находящегося на территории Болгарии
Много граждан Российской Федерации уже приобрели, а другие собираются приобрести недвижимость в Болгарии. Не всегда люди покупают недвижимость только по личным соображениям – часто для них является важным что случится с недвижимым имуществом после их смерти, а именно кто его унаследует. Нормы болгарского и российского законодательства, регулирующие наследственное право, включительно и по закону, отличаются. Российская Федерация не является членом Европейского союза и Европейского экономического пространства, поэтому Европейское законодательство неприложимо в отношениях, касающихся наследования ее граждан, которые имеют имущество в Болгарии.
Размер налога на наследство в Болгарии
Болгарские граждане и иностранцы, унаследовавшие недвижимость, облагаются налогом на наследство. Живой супруг(а) и родственники первой степени родства не обязаны платить налог на наследство.
Наследственное имущество оценивается в местной валюте (BGN) на дату смерти. Задолженность умершего, подтвержденная налоговыми органами, и определенные денежные расходы до 1000 левов подлежат вычету.
Налог уплачивается наследниками. Первые 250 000 левов освобождены от налогообложения.
Применимые налоговые ставки устанавливаются муниципалитетами, в которых находится недвижимость, и могут варьироваться в зависимости от степени родства бенефициара и умершего, от стоимости его наследства.
-
Ставки варьируются от 0,4% до 0,8% по наследству, полученному родственниками по боковой линии (братья, сестры и их потомки).
-
Ставки варьируются от 3,3% до 6,6% для всех остальных бенефициаров.
Как оформить наследование недвижимости в Болгарии — Юридическая консультация
Согласно п. 1 ст. 1224 Гражданского кодекса РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено этой статьей.
Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, — по российскому праву.
Следовательно, если квартира, которая была собственностью мамы, не внесена в государственный реестр в Российской Федерации, то наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, т.е. Болгарии.
Наследование осуществляется в соответствии с нормами гл. 52 «Производство по открытому наследству» ч. 6 «Обеспечение охранительного производства» Гражданского процессуального кодекса Болгарии.
В настоящее время действует Договор, заключенный между СССР и Народной Республикой Болгария, о правовой помощи по гражданским, семейным и уголовным делам (вступивший в силу 18 января 1976 г.), согласно п. 2 ст. 32 которого право наследования недвижимого имущества регулируется законодательством Договаривающейся Стороны, на территории которой находится недвижимое имущество.
Также в силу п. 2.3 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Федеральной нотариальной палаты от 25.03.
2019, протокол № 03/19, если наследственное имущество находится за пределами территории Российской Федерации или умерший Гражданин на дату открытия наследства проживал на территории иностранного государства, место открытия наследства определяется нотариусом в соответствии с международными договорами, заключенными Российской Федерацией, а при их отсутствии — положениями п. 1 ст. 1224 ГК РФ.
Как наследовать имущество в Болгарии? / Новости о Болгарии
Как наследовать имущество в Болгарии? Рассказывает адвокат Христина Златковска:
Многие из владельцев считают, что их наследники будут обязаны пройти какие-то сложные юридические и бюрократические процедуры, чтобы удостоверить свое право на собственность на унаследованную недвижимость в Болгарии.
К счастью, Процедура была достаточно облегчена, а возможностей наследования существует несколько.
Согласно болгарскому Закону о наследовании наследниками первой очереди являются дети и переживший супруг, при этом дети умершего наследуют равные части, а супруг наследует часть, равную частям каждого ребенка.
В случае получения наследства есть две юридические возможности, чтобы удостоверить приобретенную собственность на данную недвижимость.
Первая из них предусматривает подачу наследниками декларации о принятом наследстве в отделе „Местные налоги и сборы” соответствующего муниципалитета по месту нахождения недвижимости. Декларацию следует подать в шестимесячном сроке.
Адрес (место нахождения) недвижимости указаны в самом нотариальном акте или ином документе о собственности наследодателя.
Для этой цели необходимо заполнить декларацию по форме, к ней нужно приложить документ о собственности наследодателя, удостоверение о наследниках, удостоверение об отказе от наследства, если кто-то из наследников заявил подобный отказ.
Перед подачей декларации в соответствующем налоговом учреждении, необходимо, чтобы наследники зарегистрировались в Агентстве по вписываниям в Реестре Булстат, так как согласно Закону о Реестре Булстат любой иностранный гражданин, который приобрел недвижимость в Республике Болгария, должен сделать подобную регистрацию.
Вторая возможность для наследников предусматривает составление и выдачу Констатирующего нотариального акта о праве собственности на недвижимость. Это акт составляется у соответствующего по компетенции нотариуса в Районном суде по месту нахождения недвижимости и является т.н. „актом о правопреемстве“.
Этот документ не дает больше прав наследникам по сравнению с обычной процедурой по декларированию наследства, а нотариус лишь констатирует правопреемников – владельцев недвижимости по наследству.
После составления и совершения этого акта владелец снова обязан подать декларацию в соответствующее налоговое учреждение, а также зарегистрироваться по Булстату.
Наследование может быть не только по закону, но и по завещанию. Завещание может быть как собственноручным, так и нотариальным. Собственноручное завещание может храниться у завещателя, у третьего лица или у нотариуса.
В случае, что вы решите оставить кому-либо по завещанию приобретенную вами недвижимость в Болгарии, непременно обратитесь к юристу, поскольку сам документ должен содержать все необходимые реквизиты, предусмотренные болгарским законодательством о наследовании, чтобы завещание стало действительным и наступили желанные вами юридические последствия.
Другая важная особенность состоит в том, что закон воспрещает завещательными распоряжениями лишать обязательной доли в наследстве ваших прямых наследников.
Например, вы завещали свою недвижимость другу, но у вас есть ребенок, который является вашим прямым наследником. По закону этот наследник имеет право на соответствующую обязательную долю недвижимости, которую он и унаследует в силу закона.
В этом случае наследник может в судебном порядке потребовать восстановить его право на собственность и завещание будет отменено.
Кроме того, завещание можно изъять, изменить или отменить по вашему усмотрению, без ограничений. Наследники должны после смерти наследодателя подать заявление об открытии завещания нотариусу, о котором они знают, что он его хранит. Конечно же, наследователь может при жизни распорядиться находящейся в его собственности недвижимостью, оформив дарственную или акт купли-продажи.
Дарение совершается составлением нотариального акта, при этом если дарение происходит между родителями и детьми, не выплачивается местный налог на приобретение недвижимости.
Можете составить дарственную как на всю недвижимость, так и на ее идеальные части, например, подарить одну десятую идеальную часть.
Эта часть называется „идеальной частью”, поскольку это доля владельца в неделимой общей собственности.
Дарителю предоставляется юридическая возможность подарить свою недвижимость при определенных условиях – при условии, что одаряемый обязуется пожизненно содержать дарителя и ухаживать за ним во время болезни или старости, при сохранении пожизненного права на пользование недвижимостью и пр.
Как вступить в наследство в Болгарии (1 часть)
Выбор применимого права и его отмена осуществляются в форме завещательного распоряжения. Выбор применимого закона не влияет на зарезервированную долю наследников, определенную применимым законом в соответствии с пунктами 1 и 2.
После подачи заявления о признании наследства страна наследодателя начинает процесс наследования за рубежом. Государственные органы страны проверяют наличие долгов наследодателя, документов от наследника, наличие других наследников. Проверка документов может занять больше всего времени. Нередко мошенники выдают себя за родственников наследодателя.
Обратите внимание, что в очень редких случаях только один наследник может претендовать на наследство. В большинстве случаев наследников будет несколько.
Если нет наследников/родственников в любом из четырех уровней, но есть переживший супруг, все наследство переходит к нему/ней.
Затем наследник должен заплатить налог. Некоторые страны имеют очень строгую политику налогообложения наследства.
Как вступить в наследство в Болгарии
Если умерший не оставил наследников второй или высшей степени, братьев и сестер или их потомков, наследники являются родственниками по боковой линии. Если имущество находилось в совместной собственности, наследуется только доля другого супруга.
Владелец имущества может распоряжаться своим имуществом и дарить его кому пожелает. Для того чтобы осуществить дарение имущества, собственник должен составить нотариальный акт у нотариуса. Налог на наследство не уплачивается, если дарение осуществляется между родителями и детьми.
Многие собственники считают, что их наследникам придется пройти через сложные юридические и бюрократические процедуры, чтобы подтвердить право собственности на наследуемое имущество в Болгарии. К счастью, процедура значительно упрощена, и существует несколько вариантов наследования.
Собственник имеет право изменять свое завещание столько раз, сколько необходимо, и даже отменить его. После смерти наследодателя наследники обращаются к нотариусу за завещанием, если документ находится у него.
Наследственное право Болгарии не регулируется Законом о наследовании 1949 года, Кодекс международного частного права 2005 года и Гражданский процессуальный кодекс 1952 года (действовал до 1 марта 2008 года).
Наследование подлежит болгарскому законодательству.
Болгарское Наследственное право не регулируется Законом о наследовании 1949, международного частного правового кодекса 2005 года и Гражданско-процессуального кодекса 1952 года (действующего до 1 марта 2008 года).
Новый Гражданский процессуальный кодекс вступил в силу с 2007 года.
Закон рассматривает в равной степени, как граждан Болгарии, так и иностранных граждан, и не делает различия по признаку вероисповедания, гражданства, места жительства или по другим критериям.
Наследование движимого имущества регулируется правом государства, где умерший имел постоянное место жительства на момент смерти.
В случае если иностранец проживает в Болгарии свыше 180 дней местом проживания считается Болгария.
Наследование недвижимого имущества регулируется правом государства, где находится недвижимое имущество.
Супружеские пары, независимо от гражданства супругов, считаются владельцем всех активов, приобретенных в период брака совместно, независимо от фамилий. Такое совместное владение действительно при условии, что брак существует.
В случае отсутствия наследников любое имущество находящееся в Болгарии отходит государству.
Порядок наследования в Болгарии, наследство и налог на него.
Наследование подлежит болгарскому законодательству.
Болгарское Наследственное право не регулируется Законом о наследовании 1949, международного частного правового кодекса 2005 года и Гражданско-процессуального кодекса 1952 года (действующего до 1 марта 2008 года).
Новый Гражданский процессуальный кодекс вступил в силу с 2007 года.
Закон рассматривает в равной степени, как граждан Болгарии, так и иностранных граждан, и не делает различия по признаку вероисповедания, гражданства, места жительства или по другим критериям.
Наследование движимого имущества регулируется правом государства, где умерший имел постоянное место жительства на момент смерти.
В случае если иностранец проживает в Болгарии свыше 180 дней местом проживания считается Болгария.
Наследование недвижимого имущества регулируется правом государства, где находится недвижимое имущество.
Супружеские пары, независимо от гражданства супругов, считаются владельцем всех активов, приобретенных в период брака совместно, независимо от фамилий. Такое совместное владение действительно при условии, что брак существует.
В случае отсутствия наследников любое имущество находящееся в Болгарии отходит государству.
Оказываем комплексную помощь по оформлению наследства в Болгарии. По вопросам наследования следует звонить по телефону в рабочее время.
- Умерший имел место жительство в Болгарии или был гражданином Болгарии.
- Все случаи, когда часть имущества умершего расположена в Болгарии, независимо от его проживания или гражданства.
- Наследственные претензии должны быть поданы в суд в области, где умерший проживал на территории Болгарии.
- Если иностранный суд принимает решение подлежащее исполнению в Болгарии, то, это решение должно быть принято к исполнению Софийским городским судом.
Средний срок споров по наследованию занимает от 2 до 3 лет.
Болгарский наследственное право включает принцип «принудительного права наследования».
Если умерший не состоит в браке потомки, в том числе усыновленные, имеют право на долю в размере:
- один потомок — 1/2;
- два или более потомки — 2/3;
- родители гарантированно имеют право на долю 1/3;
- гарантированная часть пережившего супруга, при наследовании без родителей, составляет ½
- с родителями 1/3
Переживший супруг (считается уже владельцем 50% от стоимости имущества) имеет право на оставшуюся часть имущества покойного в равной пропорции:
- с одним ребенком — 1/3;
- с двумя детьми — 1/4;
- с тремя или более детьми — 1/6.
Как оформить наследование квартиры в Болгарии?
Много граждан Российской Федерации уже приобрели, а другие собираются приобрести недвижимость в Болгарии. Не всегда люди покупают недвижимость только по личным соображениям – часто для них является важным что случится с недвижимым имуществом после их смерти, а именно кто его унаследует. Нормы болгарского и российского законодательства, регулирующие наследственное право, включительно и по закону, отличаются. Российская Федерация не является членом Европейского союза и Европейского экономического пространства, поэтому Европейское законодательство неприложимо в отношениях, касающихся наследования ее граждан, которые имеют имущество в Болгарии.
Основанием для определения этого налога является налоговая оценка недвижимости по состоянию на 1 января года, за который он подлежит уплате. Если в течение года происходит изменение в налоговой оценке имущества, сумма налога определяется по новой налоговой оценке с месяца, следующего за месяцем изменения. Это не распространяется на нежилую недвижимость, принадлежащую предприятиям или на которую было установлено право пользования.
Муниципальный совет постановлением определяет размер налога в диапазоне от 0,1 до 4,5 % при налоговой оценке недвижимости. Налоговая оценка имущества граждан определяется администрацией города в зависимости от типа имущества, местонахождения, площади, постройки и морального износа.
Для недвижимости, являющейся основным местом проживания человека, налог взимается со скидкой 50%. Для основного места жительства лица с пониженной трудоспособностью с 50 до 100% происходит снижение причитающегося налога на 75%. Эти обстоятельства объявляются при приобретении имущества или при их наступлении впоследствии.
Налоги на недвижимость в Болгарии
- Гражданство Болгарии: условия и требования
- Варианты инвестирования для получения гражданства
- Преимущества гражданства Болгарии
- Паспорт гражданина Болгарии: как действовать
- Самые частые вопросы о гражданстве Болгарии
Получение болгарского гражданства за инвестиции стало возможным в 2014 году. Тогда заработала программа, которая позволяла выдавать паспорта страны гражданам других государств. За счет этого Болгария привлекает активы и улучшает экономику.
Главное преимущество болгарской программы – статус гражданина можно получить за два года. Участие не предусматривает обязательных государственных пожертвований, все инвестиции в конечном счете можно вернуть и даже заработать на них.
Правительство Болгарии открывает широкие возможности для инвестиций. Не обязательно это должны быть государственные облигации. Выбрать можно и трастовый фонд, права на продукты интеллектуального труда. Вклады, которые были сделаны для получения гражданства, возвращаемые. То есть после получения статуса ими можно распоряжаться по своему усмотрению, например, просто продать.
- Инвестиция в гособлигации: 1.022.000 евро — минимальный размер инвестиции (вносится в два приема — по 511 тысяч евро с годичным интервалом).
- Инвестиция в бумаги болгарских предприятий или финансовую поддержку проектов приоритетного финансирования: 1.022.000 евро — минимальный размер инвестиции (вносится в два приема — по 511 тысяч евро с годичным интервалом).
- Комбинация нескольких вариантов: 1.022.000 евро — минимальный размер инвестиции (вносится в два приема — по 511 тысяч евро с годичным интервалом).
- Предусмотрена опция безвозвратной дотации: 270.000 евро — минимальный размер пожертвования (на этапе ПМЖ — невозвратные 195.000 евро и на этапе подачи на гражданство — невозвратные 75.000 евро).
ВНЖ в Болгарии получают уже через 6 месяцев. Претендовать на гражданство можно через 6 лет, а по ускоренной процедуре – через 2 года.
Сначала необходимо собрать документы. Список короткий: копия заграничного паспорта, справка из банка о происхождении средств, медицинская страховка. Затем выбирается объект инвестиций и подается заявка на визу категории D. После рассмотрения заявки оформляется заявление на ВНЖ и если никаких проблем не выявлено, то инвестор получает вид на жительство. После этого выдается паспорт Евросоюза, открывающий уникальные возможности. Заявление на натурализацию подается непосредственно перед получением гражданства. Это финальный шаг, закрепляющий права, свободы и обязанности нового члена страны.
Один из поводов не присоединять Болгарию к шенгенской зоне — это ее актуальная миграционная политика, которая сведена в «Закон об иностранцах».
Как вступить в наследство в Болгарии.
Обмануть дом в качестве наследства можно не только в своей стране, но и за рубежом. Решающее значение здесь имеет страна, на территории которой проживает наследодатель. Бывают случаи, когда родственник, составивший завещание, проживал в России, но владел движимым и недвижимым имуществом в Европе или США.
Если наследодатель проживал или умер в другой стране и при этом владел каким-либо имуществом, потенциальные наследники имеют возможность получить наследство за пределами своей страны. Как оформить наследство за границей?
Оплатить налог на недвижимость в Болгарии можно в местном налоговом управлении, предъявив номер булстата, паспорт или документ.
При наличии банковского счета в Болгарии налог на недвижимость может вычитаться автоматически, однако эту услугу необходимо заранее настроить с вашим консультантом.
Необходимо иметь номер и дату декларации в ANP. Декларация выпускается через месяц после Булстата.
В Законе о подоходном налоге с физических лиц (НДФЛ) доход от аренды или иного вознаграждения за использование прав или имущества включен в отдельный источник дохода для физических лиц (ст. 10(1)(4) Закона). Доход от сдачи имущества в аренду должен быть задекларирован в ежегодной налоговой декларации. Согласно Закону о подоходном налоге с физических лиц, арендодатели могут уменьшить свой налогооблагаемый доход на 10% от суммы расходов без необходимости предоставления документации или доказательств того, что расходы были действительно понесены.
- 199
- 129
- 208
- 2 174 462
- 919 550
- 838
- 136
- 9 187
Основным условием для получения данного вида ВНЖ является владение недвижимостью стоимостью 600 000 левов или более. Болгарское законодательство не устанавливает требований к типу недвижимости. Однако стоит отметить одну особенность: иностранцы могут покупать земельные участки только при наличии паспортов ЕС и ЕЭЗ. Юридическим лицам из других стран также разрешено покупать землю.
Иными словами, для того чтобы купить дом с участком земли, гражданин России или Украины должен зарегистрировать компанию в Болгарии и оформить покупку на свое имя. Физические лица могут покупать только квартиры и коммерческую недвижимость.
Если стоимость недвижимости не соответствует требуемой стоимости, заявителю будет отказано в выдаче вида на жительство. Также можно получить отказ, если подан неполный пакет документов, неправильно заполнены бумаги, предоставлена ложная информация.
Если инвестор намерен в будущем получить статус постоянного жителя, он может отсутствовать в Болгарии не более 6 месяцев подряд или 10 месяцев за 5 лет (в случае долгосрочного вида на жительство) или до 30 месяцев за 5 лет (в случае постоянного вида на жительство). Во втором случае требования к проживанию отсутствуют. Если иностранец намерен подать заявление на получение паспорта, он должен ожидать, что ему придется отказаться от своего существующего гражданства, чтобы получить право на его получение. Исключение составляют граждане ЕС, Швейцарии и ЕЭЗ, а также супруги болгарских граждан.
После 5 лет легального проживания в стране иностранец имеет право подать заявление на получение постоянного вида на жительство. Для этого он/она должны проживать в Болгарии не менее 30 месяцев. Статус постоянного жителя является бессрочным. Документы должны быть поданы в миграционную службу или Министерство внутренних дел не позднее, чем за два месяца до истечения срока действия вида на жительство. Рассмотрение заявления занимает до 60 дней.
Заявление и документы на получение гражданства подаются в Министерство юстиции или представительство Болгарии в стране проживания. Дата и время должны быть забронированы заранее на сайте государственного органа. В любом случае, заявитель должен пройти собеседование на болгарском языке. В течение 14 дней документы анализируются. Гражданство предоставляется приказом вице-президента, который выдается заявителю.
Туроператоры были проинформированы консульством Болгарии в Москве о временной приостановке выдачи туристических и арендных виз в связи с «текущей кризисной ситуацией».
Причина — объявление 14 сотрудников дипломатической миссии и консульских учреждений Болгарии в России персонами нон грата в пятницу, 5 августа.
Этот шаг российской стороны стал ответом на решение болгарских властей выслать 70 российских дипломатов и технический персонал российских дипломатических представительств, включая российских генеральных консулов в Варне и Русе.
Консульская служба посольства России в Болгарии и генеральное консульство России в Варне частично приостановили свою работу из-за нехватки персонала. Генеральное консульство России в Руссе приостановило свою работу. Генеральное консульство Болгарии в Екатеринбурге временно закрыто.
На самом деле, переезд в другую страну — это новая возможность. Мотивов для переезда может быть много. Возникнет вопрос о получении вида на жительство.
Когда вы турист, существуют правила подсчета дней. При наличии туристической визы вы можете находиться в стране не более:
- 90 дней за 6 месяцев;
- 180 за 1 год.
Наследство в Болгарии
Бизнес в Болгарии также является основанием для получения вида на жительство. Существует два варианта предпринимательской деятельности, которые дают право на длительное пребывание.
Первым условием является открытие бизнеса, в котором будет создано не менее 10 рабочих мест для местных граждан, при условии, что все эти рабочие места будут сохранены в течение всего срока действия вида на жительство. Сокращение числа работников является основанием для потери вида на жительство в Болгарии.
Если компания учреждается несколькими иностранцами, требование о создании не менее 10 рабочих мест будет предъявляться к каждому из них. Это означает, что если создается 10 рабочих мест, то право на получение вида на жительство возникает только у одного партнера. Процедура регистрации занимает 3-10 дней, а минимальный уставный капитал составляет от 2 левов (1 евро). Для регистрации от иностранца требуется только заграничный паспорт.
Важно понимать, что созданная компания должна будет производить результаты и платить соответствующие налоги; регистрация компании только для получения вида на жительство может оказаться слишком затратным шагом.
Во-вторых, она предполагает открытие болгарского представительства иностранной (например, российской) компании, которое должно быть одобрено Торгово-промышленной палатой.
Наемные работники получают вид на жительство в Болгарии на особых условиях. Болгарское законодательство позволяет выдавать долгосрочный вид на жительство пенсионерам, имеющим право на болгарскую или иностранную пенсию. Главное условие — достаточное количество денег и социальное обеспечение, нет никаких экономических связей, родства или одобрения со стороны государственных структур.
Для подачи заявления на получение вида на жительство обычно достаточно доказать, что пенсия за последние 3 месяца составляла 400-500 евро/месяц.
Дополнительно пенсионеру необходима выписка из банка, подтверждающая наличие 1-1 500 евро на счету каждого заявителя и наличие собственного или арендованного жилья.
Как уже упоминалось, срок действия долгосрочного вида на жительство не должен превышать 12 месяцев. Если основания, на которых он был получен, сохраняются, осуществляется продление вида на жительство в Болгарии.
Процедура продления на один год идентична процедуре продления первого вида на жительство: заявитель, заинтересованный в продлении, собирает документы, оплачивает государственную пошлину и подает документы вместе с заявлением в Управление по делам миграции по месту жительства.
После пребывания не менее 5 лет на основании болгарского вида на жительство иностранец имеет право подать заявление на получение вида на жительство или разрешения на постоянное проживание.
Жизнь в Болгарии сосредоточена в основном в крупных прибрежных городах и столице. Цены на бытовые услуги, продукты питания и недвижимость приятно удивят отечественных экспатов.
В прибрежных городах можно легко купить жилье за 20-25 тысяч евро или даже дешевле. За 50 тысяч евро можно купить вполне приличное жилье в центре любого города.
В стране существует небольшая русская диаспора. Россияне в Болгарии в основном выбирают крупные и прибрежные туристические города. Среди приоритетных мест расселения — София, Пловдив, Варна, Бургас и Русе.
Порядок наследования в Болгарии, наследство и налог на него.
Наследование подлежит болгарскому законодательству.
Болгарское Наследственное право не регулируется Законом о наследовании 1949, международного частного правового кодекса 2005 года и Гражданско-процессуального кодекса 1952 года (действующего до 1 марта 2008 года).
Новый Гражданский процессуальный кодекс вступил в силу с 2007 года.
Закон рассматривает в равной степени, как граждан Болгарии, так и иностранных граждан, и не делает различия по признаку вероисповедания, гражданства, места жительства или по другим критериям.
Наследование движимого имущества регулируется правом государства, где умерший имел постоянное место жительства на момент смерти.
В случае если иностранец проживает в Болгарии свыше 180 дней местом проживания считается Болгария.
Наследование недвижимого имущества регулируется правом государства, где находится недвижимое имущество.
Супружеские пары, независимо от гражданства супругов, считаются владельцем всех активов, приобретенных в период брака совместно, независимо от фамилий. Такое совместное владение действительно при условии, что брак существует.
В случае отсутствия наследников любое имущество находящееся в Болгарии отходит государству.
Оказываем комплексную помощь по оформлению наследства в Болгарии. По вопросам наследования следует звонить по телефону в рабочее время.
- Умерший имел место жительство в Болгарии или был гражданином Болгарии.
- Все случаи, когда часть имущества умершего расположена в Болгарии, независимо от его проживания или гражданства.
- Наследственные претензии должны быть поданы в суд в области, где умерший проживал на территории Болгарии.
- Если иностранный суд принимает решение подлежащее исполнению в Болгарии, то, это решение должно быть принято к исполнению Софийским городским судом.
Средний срок споров по наследованию занимает от 2 до 3 лет.
Болгарский наследственное право включает принцип «принудительного права наследования».
Если умерший не состоит в браке потомки, в том числе усыновленные, имеют право на долю в размере:
- один потомок — 1/2;
- два или более потомки — 2/3;
- родители гарантированно имеют право на долю 1/3;
- гарантированная часть пережившего супруга, при наследовании без родителей, составляет ½
- с родителями 1/3
Переживший супруг (считается уже владельцем 50% от стоимости имущества) имеет право на оставшуюся часть имущества покойного в равной пропорции:
- с одним ребенком — 1/3;
- с двумя детьми — 1/4;
- с тремя или более детьми — 1/6.
При наследовании применяется законодательство государства, гражданином которого был умерший, либо государства в котором он в последний год находился более 180 дней.
В случае получения наследства в Болгарии есть две основные возможности вступить в наследство:
Подача наследниками декларации о принятии наследства в соответствующий муниципалитет по месту расположения недвижимости отделения по налогам и сборам
Для этого необходимо:
заполнить декларацию по форме,
приложить документ о собственности
удостоверение о наследниках,
удостоверение об отказе от наследства, в случае отказа от наследства одного из наследников. 2.Констатирующий нотариальный акт о праве собственности на недвижимость.
Констативный акт составляется нотариусом и регистрируется в Районном суде по месту нахождению наследуемого недвижимого имущества акт о правопреемстве.
Акт не дает больше прав по сравнению с обычной процедурой, нотариус констатирует правоприемников по наследству.
И при первом и при втором вариантах требуется подать декларацию в налоговую о изменении долей собственности и зарегистрировать новых собственников в налоговой и БУЛСТАТ.
Завещание имеет приоритет но не может противоречить законодательству.
По закону Болгарии завещание может быть составлено, как собственноручно, так и заверено нотариальным.
Собственноручно написанное завещание может храниться у нотариуса, третьего лица или у завещателя.
Законодательство Болгарии запрещает завещанием лишать обязательной доли в наследстве прямых наследников.
Пример:
Вы завещаете недвижимость сожителю, при том, что у вас есть ребенок (прямой наследник или усыновленный). В этом случае ребенок имеет право на обязательную долю в имуществе не смотря на завещание.
- Čeština
- Español
- Français
- Italiano
- Nederlands
- Polski
- Português
- Русский
- Türkçe
- Norsk
- Svenska
- Dansk
- Suomen kieli
- Magyar
- Română
Если наследование имущество родственника за границей по каким-либо причинам не входит в планы наследника, он может отказаться от данной возможности, равно как и по законам своей страны. Во время составления отказа от наследства следует учитывать ряд особенностей:
- Отказ необходимо провести до того, как будет произведено вступление в наследство. Если у наследника будут уважительные причины, период вступления в права наследования можно будет продлить.
- Отказ следует адресовать нотариусу, открывающему наследство. Если не получается оформить бумагу самостоятельно, можно воспользоваться услугами официального представителя. Но для этого следует оформить доверенность, в которой будет прописана возможность представителя оформлять отказ от имени наследника.
- Отмена отказа невозможна. Также нельзя забрать его обратно. Отказ происходит в пользу наследников по завещанию или наследников по закону, за исключением тех, кто был указан в завещании как лишенные права наследования.
Что касается России, то наследникам не требуется платить специального налога на имущество и денежные средства, полученные в результате вступления в наследство. Но если наследование происходит в другой стране, может потребоваться уплата налога на наследство по законам места открытия наследства. Чтобы избавить наследников от уплаты налога наследодатель может передать им имущество в собственность с помощью договора дарения. Но здесь также необходимо внимательно изучить законодательство, поскольку в некоторых странах налог на дарение превышает налог на наследство.
Наследство за рубежом — вступление и как узнать
Налоговые ставки едины для всех регионов. Если речь идет об обязательном нотариальном действии, размер пошлины определяют в соответствии со ст. 333.24 НК РФ.
Размер пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство меняется в зависимости от родства. Если оформлением наследства занимаются супруги, дети, родители или полнородные сестры и братья, нотариусы удерживают 0,3% оценочной стоимости. При этом соблюдается ограничение в 100 000 рублей. Для остальных применяется ставка 0,6% и максимальная планка – 1 000 000.
Стоимость в ст. 333.24 НК РФ корректируется лишь при издании федерального закона. С актуальным уровнем цен можно ознакомиться в разделе «Тарифы».
Статья 333.38 НК РФ устанавливает перечень льготников. Если они занимаются оформлением наследства, пошлина не удерживается. Оснований предоставления бесплатных услуг нотариусом не много:
-
удостоверение завещаний в пользу государства, региона или муниципалитета;
-
получение свидетельств о наследстве на помещение, в котором граждане проживали вместе с покойным;
-
оформление прав на банковские вклады, остатки по счетам, невыплаченные усопшему заработки, страховые компенсации, авторские гонорары;
-
переход имущества от граждан, погибших при исполнении общественных, государственных обязанностей, спасении людей, обеспечении правопорядка, убитых из-за политических репрессий либо умерших от заболеваний, возникших в течение года после таких событий;
-
оформление прав в наследстве несовершеннолетних детей или психически нездоровых опекаемых лиц;
-
получение страховых выплат за смерть гражданина по обязательным программам или системам защиты от работодателя.
Инвалидам 1 и 2 групп, предоставляется льгота 50%. Она действует при обращении за любыми услугами нотариуса.
Со стоимостью услуг правового и технического характера (УПТХ) можно ознакомится на сайте региональной нотариальной палаты.
Услуги технического и правового характера предоставляются в Москве по правилам региональной нотариальной палаты. Объединением утвержден перечень фиксированных цен. Кроме того, решением правления № 02 от 29.12.2020 года определен объем сопровождения по каждому направлению. Подход полностью исключает злоупотребления и навязывание услуг.
Отдельные разделы регламента посвящены стоимости правовой и технической поддержки при принятии охранных мер, организации управления наследством. Таблица с действующими тарифами на услуги нотариуса опубликована на нашем сайте.
Отказаться от УТПХ нельзя. Удостоверению подлежит тот документ, который был оформлен непосредственно в офисе. На нотариуса возложена ответственность за достоверность сведений и законность операций. Сомнения в точности или полноте формулировок недопустимы.
Не стоит забывать и о пошлине за государственную регистрацию. Без этой процедуры не обходится оформление наследства на недвижимость, транспорт, ценные бумаги, доли в капитале компаний.
Если усопший не успел погасить кредиты, обязанности по ним перейдут к новым собственникам имущества. Взыскатели смогут предъявить претензии в пределах стоимости активов.
Документальное закрепление воли покойного снимает вопрос об очередности, но не освобождает от расходов, связанных с оформлением. Статьи затрат будут мало отличаться. Наследникам не придется собирать справки о родстве. Заплатить нужно за подачу заявлений о вступлении в права, заказать кадастровые паспорта на недвижимость. При передаче по наследству транспорта обязательным станет отчет независимого оценщика.
Дополнительные траты обусловлены спецификой дела:
-
Завещание. Если усопший оставил закрытый документ, то с наследников удержат пошлину и нотариальный тариф за оглашение. Общая сумма будет равна 3300 рублям.
-
Обязательная доля. При возникновении споров об отцовстве/материнстве покойного представителям несовершеннолетних детей придется потратиться на генетическую экспертизу и судебные разбирательства. Доказывать статус иногда приходится иждивенцам. Обращение к служителям Фемиды предполагает внесение государственной пошлины по ст. 333.19 НК РФ.
Если оформлением займутся представители наследников, новой статьей расходов станет удостоверение доверенностей.
Пример 2
Дочь получает по наследству небольшую квартиру в Москве. Недвижимость стоит 4 000 000 рублей. Женщина совместно с отцом не проживала, но была указана в завещании. Иждивенцев или несовершеннолетних детей у мужчины не осталось. Других наследников в завещании он не назвал. Оформлением дочь решила заниматься самостоятельно.
Подсчитаем примерную стоимость:
|
Статья расходов |
Сумма (в рублях) |
|
Заявление о вступлении в наследство |
1000 |
|
Выдача кадастрового паспорта |
1200 |
|
Получение свидетельства на квартиру |
(0,3 × 4 000 000) + 6 000 = 18 000 |
|
Регистрация |
2000 |
|
Итого |
22 200 |