Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Услуги БТИ в Симферополе и Республике Крым». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для этого нужно обратиться в кадастровый центр Симферополя расположенный по адресу проспект Победы д. 165. Остановка находится там, где ул. Кечкеметская примыкает к Проспекту победы, а в этом же здании находиться боулинг клуб Dream-Town. Точное название этого центра Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (Госкомрегистр).
Какие документы нужно для того чтобы подать квартиру на кадастровый учет?
«Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета объекта недвижимого имущества.
при наличии документов, подтверждающих ранее возникшие права на объекты недвижимого имущества и необходимые для государственной регистрации, выданные на территории Республики Крым до 21 марта 2014 года, согласно утвержденного постановлением Совета министров Республики от 11.08.2014 № 264 Перечня.
— Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;
— Документ, удостоверяющий личность заявителя;
— Документ, подтверждающий ранее возникшие права на объект недвижимого имущества, согласно Перечня;
— Технический паспорт на объект недвижимого имущества (либо инвентаризационная запись или инвентаризационное дело).»
Заявление заполняется непосредственно при подаче документов и заполняется операторами. От вас же потребуется только проверить верность заполнения и поставить подпись.
На данный момент проверить в должном ли виде ваши документы вы можете, обратившись в Единый консультационный центр Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на бульваре Франко, д. 25, второй этаж (здание Киевского районного совета г. Симферополь).
В этом же здании вы и будете получать кадастровый паспорт.
Сроки оказания услуги
В отделениях Росреестра Вы можете получить следующие виды государственных услуг:
— постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет;
— государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
— получить сведения из единого государственного реестра прав (ЕГРН) — ЗАКАЗАТЬ выписку из ЕГРН можно на нашем сайте, заполнив форму выше;
— получение выписки из ЕГРН о переходе права собственности — ЗАКАЗАТЬ выписку из ЕГРН о переходе права собственности можно на нашем сайте, заполнив форму выше, (в примечании необходимо указать, что необходима именно выписка о переходе права собственности);
— предоставление сведений из единой электронной картографической основы;
— снятие недвижимости с государственного кадастрового учета;
— получение справки о кадастровой стоимости;
— оспаривание кадастровой стоимости недвижимого имущества.
- Статья 1 п. 3 федерального закона 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 говорит о том, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
-
Каждый объект получает уникальный кадастровый номер, который присваивается органами кадастрового учета. Только после соответствующей регистрации земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства и подземные сооружения могут стать объектами сделок и прочих правовых отношений. Благодаря введению кадастрового учета гражданский оборот недвижимого имущества стал публичным, а значит, более прозрачным. -
Вся приведенная информация широко доступна в Интернете и может служить преимущественно для информационных целей. Когда дело касается практики, хочется более конкретных указаний, особенно, когда речь идет о недвижимости в Крыму.
Оказывается, даже вездесущий Интернет не дает четкого ответа о том, как выполнить перерегистрацию объектов недвижимости, особенно, если вы хотите в ближайшее время совершить сделку. Виртуальная сеть предлагает разве что ознакомиться с федеральными законами, кодексами и другими правоустанавливающими документами. Многие ресурсы дублируют уже давно устаревшую статью о грядущей перерегистрации объектов недвижимости на полуострове. В ней сообщается о том, что объекты, зарегистрированные после 1 января 2013 года, подлежат автоматическому включению в Единый государственный реестр. Никакой информации о том, как именно будет проходить процедура, где будут находиться регистрационные органы и какие необходимо предоставить документы нет. Мы попробуем ответить на эти вопросы.- На данный момент регистрация и перерегистрация прав на объекты недвижимости осуществляется по месту нахождения такого имущества. Данные требования были установлены с 16.12.2014 года с целью децентрализации потока документов.
-
Сегодня все объекты полуострова подпадают под юрисдикцию кадастровой палаты Республики Крым — это орган Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, правильное название которого Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (Госкомрегистр). -
Не так давно единственная кадастровая палата находилась в Симферополе. Сейчас органы Госкомрегистра появились и в других городах. По состоянию на 18.01.2015 работал уже 21 территориальный орган. На сегодняшний день обратиться можно по таким адресам: - Кадастровая палата Симферополя: пр. Победы, 165/ул. Острякова, д. 1.
- Кадастровая палата Севастополя: ул. Ленина, 2.
- Кадастровая палата Ялты: ул. Садовая, д. 11.
- Обращаем внимание, что государственный кадастровый учет осуществляется совершенно безвозмездно, в отличие от регистрации собственности. На данный момент, начиная с 01.01.2015, государственная пошлина ощутимо выросла. Так, за регистрацию квартиры и домовладения физическому лицу придется отдать 2000 руб., а за земельный участок 350 руб. Для юридических лиц цены на порядок выше: 22 тыс. руб. за землю и объект, т.е. 44 тыс., при оформлении двух пакетов документов, что позволяется за один прием.
-
Что касается посреднических услуг, то стоимость получения паспорта или кадастровой выписки и даже свидетельства о собственности может зависеть от срочности услуги и наличия посредника. Если вы все-таки решили доверить эту заботу профессионалам, необходима доверенность, на основании которой юрист будет представлять ваши интересы в Госкомрегистре. Самая большая сложность, с которой сталкиваются граждане, желающие перерегистрировать право собственности, получить кадастровый паспорт или выписку, — это очереди. Потребность в государственной услуге на данный момент в разы превышает документопропускную способность государственных органов. -
Из-за большого объема документов органы кадастрового учета не справляются, и горожане, которые часто проезжают по проспекту Победы, могут полюбоваться очередями, которые не иссякают перед Кадастровой палатой никогда. Даже при самоорганизации граждан провести в очереди придется минимум сутки, и даже это не гарантирует получение заветного талона на прием. Тем не менее процесс движется, и есть возможности помогать людям. - Изучение документов. Специалисты проверяют правильность оформления необходимой документации.
-
Выезд инженеров. Кадастровые инженеры изучают квартиру, делают замеры.
Разработка технического плана (специалисты оформляют технический план).
Подача документов в Кадастровую палату (технический план и другие документы передаются в Кадастровую палату). - Сопровождение процесса постановки квартиры на кадастровый учет. Наши сотрудники сопровождают проект вплоть до его завершения.
- Получение кадастрового паспорта. Представители компании получат кадастровый паспорт, передадут его клиентам.
- Паспорт владельца квартиры
- Свидетельство, подтверждающее право на собственность
- Технический план (при наличии. В случае его отсутствия можно заказать у нас)
- госакты на право собственности на земельные наделы;
- договоры аренды или субаренды;
- справка о праве собственности либо наследования;
- договор о сделках купли-продажи, обмена или дарения, заверенный у украинских нотариусов;
- свидетельство о покупке недвижимости на торгах;
- справка о приватизации;
- решение судебных инстанций о признании права собственности.
- зданий и помещений,
- объектов, которые все еще находятся на стадии строительства,
- земельных участков,
- жилых домов,
- квартир,
- нежилого фонда.
- Бесплатная консультация специалиста
- Анализ документов
- Составление «дорожной карты»
- Геодезическая съемка
- Межевой и техплан (Подготовка пакета документов необходимых для кадастрового учета.)
- Сопровождение процедуры регистрации
- тип/категории недвижимости
- кадастровый номер
- запись о постановке на учет
- площадь м2
- кадастровая стоимость и дата определения
- дата последних изменений в Реестре
- собственник и сособственники данного объекта недвижимости
- разновидность и дату приобретения права собственности
- наличие ограничений на регистрационные действия
- актуальные обременения – арест, залог, обязательства по кредитному договору, исполнительный лист
- Технический план – документ, который предоставляется для кадастрового учета зданий, сооружений или объектов незавершённого строительства (всех объектов капитального строительства). Для подготовки технического плана, как правило, необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
- Межевой план – основной документ для кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, который содержит сведения об образуемом земельном участке, а также составляется в случае изменения границе или площади земельного участка. Как правило, такой план состоит из графической и текстовой части.
- Центральный
- Железнодорожный
- Киевский
- Авангардная
- Авиационная
- Автомагистральная
- Автомобильная
- Азовская
- Аланская
- Александровская
- Аллейная
- Алмазарская
- Алтайская
- Алуштинская
- Альминская
- Амурская
- Анатровская
- Ангарская
- Андижанская
- Апрельская
- Арабатская
- Аральская
- Арендная
- Артезианская
- Артиллерийская
- Архангельская
- Археологическая
- Астраханская
- Афинская
- Аэродромная
- Аэроклубная
- Аэрофлотская
- Аянская
- Базовая
- Балаклавская
- Балтийская
- Баррикадная
- Бархатная
- Бассейная
- Бастионная
- Батумская
- Бахчисарайская
- Безымянная
- Белая
- Белогорская
- Береговая
- Березовая
- Битакская
- Битумная
- Болгарская
- Большевистская
- Босфорская
- Ботаническая
- Братская
- Брестская
- Бульварная
- Валдайская
- Весенняя
- Вешняя
- Винницкая
- Виноградная
- Вишневая
- Внешняя
- Водоемная
- Вокзальная
- Вологодская
- Волочаевская
- Восточная
- Геническая
- Генуэзская
- Геологическая
- Героев Аджимушкая
- Голубиная
- Горная
- Готская
- Гражданская
- Греческая
- Грибная
- Грушевая
- Гурзуфская
- Дальняя
- Дачная
- Депутатская
- Джанкойская
- Днепровская
- Долгоруковская
- Долинная
- Донская
- Дорожная
- Дунайская
- Ежевичная
- Енисейская
- Жасминовая
- Железнодорожная
- Жемчужная
- Журавлиная
- Заводская
- Загородняя
- Залесская
- Западная
- Заповедная
- Запорожская
- Запрудная
- Звездная
- Земляничная
- Зенитная
- Золотистая
- Зоологическая
- Зуйская
- Изобильная
- Индустриальная
- Инкубаторная
- Интернациональная
- Иртышская
- Кавказская
- Казанская
- Камская
- Камчатская
- Камыш-Бурунская
- Карадагская
- Караимская
- Карьерная
- Каспийская
- Каховская
- Качинская
- Кедровая
- Кечкеметская
- Киевская
- Кизиловая
- Киммерийская
- Кипарисная
- Кирпичная
- Кленовая
- Клубная
- Клубничная
- Ковыльная
- Колосковая
- Коммунальная
- Комсомольская
- Кондукторская
- Контейнерная
- Костромская
- Красная
- Красноармейская
- Красногвардейская
- Краснодарская
- Краснознаменная
- Кременчугская
- Крымская
- Кубанская
- Кузнечная
- Курганная
- Курортная
- Курцовская
- Лазурная
- Лекарственная
- Ленинградская
- Ленская
- Лесная
- Лесхозная
- Ливневая
- Линейная
- Липецкая
- Лозовая
- Локомотивная
- Луганская
- Луговая
- Лунная
- Лучистая
- Льдозаводская
- Любимая
- Мазанская
- Майская
- Маковая
- Мало-Фонтанная
- Малореченская
- Малосадовая
- Марьинская
- Межевая
- Мелитопольская
- Миндальная
- Молдавская
- Молодежная
- Морская
- Московская
- Мраморная
- Муромская
- Мускатная
- Народная
- Неапольская
- Нижнегорская
- Нижнегоспитальная
- Нижняя
- Николаевская
- Новая
- Новороссийская
- Новосергеевская
- Норвежская
- Обская
- Общественная
- Объездная
- Овощная
- Огородная
- Одесская
- Озёрная
- Озимая
- Октябрьская
- Опытная
- Оранжерейная
- Осенняя
- Офицерская
- Очаковская
- Папоротниковая
- Парижская
- Парковая
- Парниковая
- Паровозная
- Партенитская
- Партизанская
- Пасечная
- Пахотная
- Первомайская
- Перевальная
- Перонная
- Петровская
- Петропавловская
- Пихтовая
- Плотинная
- Подгорная
- Полевая
- Полигонная
- Полтавская
- Полюсная
- Полярная
- Понтийская
- Посевная
- Поселковая
- Почтовая
- Приветная
- Пригородная
- Приусадебная
- Проездная
- Производственная
- Пролетарская
- Промышленная
- Пшеничная
- Рабочая
- Раздольная
- Ракетная
- Ремесленная
- Речная
- Родниковая
- Рождественская
- Розовая
- Ростовская
- Русская
- Садовая
- Сакская
- Салгирная
- Самаркандская
- Санитарная
- Сарматская
- Свободная
- Севастопольская
- Северная
- Селекционная
- Сельская
- Семафорная
- Сенная
- Сенокосная
- Сигнальная
- Симеизская
- Симферопольская
- Сиреневая
- Скалистая
- Скифская
- Складская
- Славная
- Смольная
- Совхозная
- Соколиная
- Солдатская
- Солнечная
- Сосновая
- Сотовая
- Софийская
- Сочинская
- Стадионная
- Станционная
- Старозенитная
- Старокрымская
- Степная
- Стрелковая
- Студенческая
- Судакская
- Суходольная
- Счастливая
- Табачная
- Таврическая
- Талая
- Таманская
- Тамбовская
- Ташкентская
- Тенистая
- Тепличная
- Тиха��
- Томская
- Тополёвая
- Тракторная
- Транзитная
- Транспортная
- Трансформаторная
- Троллейбусная
- Тростниковая
- Трудовая
- Турецкая
- Тюльпанная
- Узловая
- Украинская
- 1 Конной Армии
- 1-я Улица коллективных садов
- 10-я Улица коллективных садов
- 11-я Улица коллективных садов
- 12-я Улица коллективных садов
- 13-я Улица коллективных садов
- 14-я Улица коллективных садов
- 15-я Улица коллективных садов
- 16-я Улица коллективных садов
- 17-я Улица коллективных садов
- 18-я Улица коллективных садов
- 19-я Улица коллективных садов
- 2-й Гвардейской Армии
- 2-я Улица коллективных садов
- 20-я Улица коллективных садов
- 21-я Улица коллективных садов
- 22-я Улица коллективных садов
- 23-я Улица коллективных садов
- 24-я Улица коллективных садов
- 25-я Улица коллективных садов
- 26-я Улица коллективных садов
- 27-я Улица коллективных садов
- 28-я Улица коллективных садов
- 29-я Улица коллективных садов
- 3-я Улица коллективных садов
- 30-я Улица коллективных садов
- 31-я Улица коллективных садов
- 32-я Улица колективных садов
- 33-я Улица коллективных садов
- 34-я Улица коллективных садов
- 35-я Улица коллективных садов
- 36-я Улица коллективных садов
- 37-я Улица коллективных садов
- 38-я Улица коллективных садов
- 39-я Улица коллективных садов
- 4-я Улица коллективных садов
- 40-я Улица коллективных садов
- 41-я Улица коллективных садов
- 42-я Улица коллективных садов
- 43-я Улица коллективных садов
- 44-я Улица коллективных садов
- 45-я Улица коллективных садов
- 5-я Улица коллективных садов
- 51-й Армии
- 6-я Улица коллективных садов
- 60 лет Октября
- 7-я Улица коллективных садов
- 8 Марта
- 9-я Улица коллективных садов
- А.И.Маркевича
- А.Э.Кесслера
- Абдуллы Дагджи
- Абдуль Тейфукъ
- Аблякима Гафарова
- Аблякима Керимова
- Авдет
- Автомобилистов
- Адалет
- Аджы-Эли
- Азатлык
- Азизлер
- Айдын
- Академика Х.Х.Стевена
- Аксакова
- Акъкозъ
- Акъташ
- Акъяр
- Александра Невского
- Александры Семенченко
- Алексеева
- Алиме Абденнановой
- Альпинистов
- Алядина Шамиля
- Амета Моллаева
- Аметхан Султан
- Ана Юрт
- Арекет
- Арзы
- Армутлыкъ
- Асана Сулейманова
- Асие Аметовой
- Ашыкъа Умера
- Аюв- Дагъ
- Аяэ
- Баарь
- Бабушкина
- Багратиона
- Багъчалыкъ
- Бадемлик
- Байрам
- Барышева
- Батаева
- Батурина
- Бахтлы
- Бекира Османова
- Бекира Умерова
- Бела Куна
- Белая скала
- Белозерова
- Берекет
- Берекетли
- Беспалова
- Бетховена
- Бирлик
- Блюхера
- Богдана Хмельницкого
- Бор-Чокъракъ
- Борзилова
- Бориса Хохлова
- Бородина
- Братьев Айвазовских
- Братьев Ивановых
- Буденного
- Буджакъ
- Булгъанакъ
- Буюк-Яшлав
- В.Ф.Жидкова
- Вели Ибраимова
- Вернадского
- Вилар
- Водников
- Войкова
- Володарского
- Волошиновых
- Воровского
- Ворошилова
- Гавена
- Гагарина
- Гайдара
- Галебе
- Гастелло
- Генерал-майора П.П.Яременко
- Генерала Абрамова
- Генерала Васильева
- Генерала Григоренко
- Генерала Захарова
- Генерала Попова
- Генерала Родионова
- Генерала Телегина
- Генова
- Генчлик
- Героев Сталинграда
- Герцена
- Глинки
- Глухова
- Гоголя
- Голубца
- Гончарова
- Горького
- Грибоедова
- Гъарбий
- Д.И.Ульянова
- Давыдова
- Дагълы
- Данилова
- Дарвина
- Дацуна
- Девлет Гирея
- Декабристов
- Дерекой
- Дёрт Голь
- Дёртколь
- Дестан
- Джами
- Джеппар Акима
- Джесарет
- Джиен-Софу
- Джума
- Дзержинского
- Дзюбанова
- Димитрова
- Диянет
- Добросмыслова
- Долетова
- Достлукъ
- Досычева
- Дражинского
- Дружбы
- Дружных
- Дыбенко
- Дюльбер
- Елли
- Ефимовой
- Ефремова
- Ешиль
- Ешиль Ада
- Желябова
- Жени Дерюгиной
- Жигалиной
- Жильцовой
- Жуковского
- Закира Мустафаева
- Зои Космодемьянской
- Зои Рухадзе
- Зубцова
- И.Г.Лексина
- И.Гаспринского
- Ивана Купала
- Иджерет
- Известняковый карьер
- им А.Н.Косухина
- им В.С.Бархатовой
- им Вильямсона А.А.
- им Войтенко И.Ф.
- им Гридасова Г.М.
- им Дмитриева Г.Я.
- им Ерошенко В.И.
- им Заклюки И.С.
- им Казаряна А.А.
- им Кудряшова К.М.
- им Луцкого В.А.
- им Маршала Рыбалко П.С.
- им Матвеева П.К.
- им Решидова А.И.
- им Северского Г.Л.
- им Селиванова П.Д.
- им Стаценко Я.Т.
- им Федоренко В.В.
- им Чередниченко Л.Г.
- им Черных Н.И.
- имени газеты Крымская правда
- имени Крымских партизан и подпольщиков
- Инам
- Исляма Тамакчи
- Исмаила Булатова
- Истидат
- Каверина
- Калинина
- Кантар
- Караманова
- Карла Маркса
- Каширина
- Кемаль Якуб
- Кестане
- Ким
- Клары Цеткин
- Когемли
- Козлова
- Койдешлер
- Кок-Козь
- Коктебель
- Коммунаров
- Контр-адмирала Ф.В.Жирова
- Корбек
- Космонавтов
- Костерина
- Коцюбинского
- Кошели
- Красного Креста
- Красных зорь
- Красных Подпольщиков
- Крейзера
- Крупской
- Крылова
- Крымских Зорь
- Крымских Партизан
- Крымской весны
- Крымской Правды
- Куйбышева
- Кунешли
- Курчатова
- Кусакина
- Къалымтай
- Къара Денъиз
- Къарагъач
- Къаралез
- Къаранфиль
- Къарылъгач
- Къашкъаш
- Къокъулы
- Къуруджи
- Лавриненко
- Ладыгина
- Ларионова
- Лебедева
- Левкина
- Ленина
- Лермонтова
- Леси Украинки
- Лескова
- Летчиков
- Лизы Чайкиной
- Лихого
- Ломоносова
- Луначарского
- Любы Шевцовой
- Лютфие Софу
- Маариф
- Макаренко
- Мамакъ
- Мамеди Эмир-Усеина
- Мариша
- Марка Донского
- Маршала Василевского
- Маршала Жукова
- Мате Залки
- Матросова
- Машинистов
- Маяковского
- Мектеп
- Мелевше
- Мелек
- Мемета Аппазова
- Мемета Нузета
- Менгли-Гирей
- Менделеева
- Мерджан
- Меркезий
- Мермерша
- Мерхамет
- Металлистов
- Механизаторов
- Миллера Ж.А.
- Миллет
- Минаре
- Мира
- Миронова
- Мисхор
- Мичурина
- Мокроусова
- Молодых Подпольщиков
- Морозова
- Москалева
- Мусы Мамута
- Набережная имени 60-летия СССР
- Надинского
- Найле Велиевой
- Налбандова
- Наратлы
- Наримана Бекирова
- Неврез
- Некрасова
- Нестерова
- Никанорова
- Новаторов
- Новикова
- Новый мир
- Новый Свет
- Носенко
- Озенбаш
- Озерова
- Октябрят
- Олега Кошевого
- Оленчука
- Орта
- Орталан
- Осипенко
- Островского
- Острякова
- Отважных
- Павленко
- Панфиловцев
- Парашютистов
- Перегонец
- Петровская Балка
- Петровского
- Пехлеванлар
- Пехотинцев
- Пирогова
- Планеристов
- Пограничников
- Поповкина
- Пошивальникова
- Проводников
- Путевой дом
- Пушкина
- Раатлыкъ
- Радио
- Радищева
- Раснецова
- Расницова
- Репина
- Рериха
- Розы Люксембург
- Рубцова
- Рылеева
- Савватеева
- Сакинлер
- Саковича
- Самокиша
- Самохвалова
- Сахарова
- Связистов
- Сеит-Османа Ислямова
- Сейдали Куртсеитова
- Сейдамета Ислямова
- Селим-Герай
- Селимова Мустафы
- Сельби
- Сельвинского
- Семашко
- Сербест
- Сергеева-Ценского
- Сергея Лазо
- Сергея Тюленина
- Серова
- Сизаса
- Симург
- Скрипниченко
- Слуцкого
- Смирнова
- Снайперов
- Соломона Крыма
- Софьи Перовской
- Спера
- Стахановцев
- Степана Разина
- Строителей
- Субхи
- Тав-Даир
- Талдалы
- Тарабукина
- Тарвацкого
- Тёгерек
- Темиз
- Терлецкого
- Тесленко
- Тессели
- Титова
- Токарева
- Толбухина
- Толстого
- Тренева
- Трубаченко
- Труда
- Тургенева
- Туристов
- Туркенича
- Тынч
- Тюзлюк
- Ульяны Громовой
- Умера Адаманова
- Умера Ипчи
- Умют
- Уркуста
- Урумлы
- Усеина Усеин-Заде
- Ухтомского
- Учан-Су
- Ушакова
- Ушинского
- Уянув
- Федотова
- Федько
- Фенерли
- Фомина
- Фотисала
- Фрунзе
- Фурманова
- Футболистов
- Хаджи-Герай
- Хайри Эмир-заде
- Хатидже Чапчакчи
- Хатыра
- Хацко
- Хачатряна
- Хромченко
- Хыдырлез
- Чадырлар
- Чайковского
- Чамлы
- Чапаева
- Чекистов
- Челеби Джихан
- Чернышевского
- Чехова
- Чечеткина
- Чешмеджи
- Чименлик
- Чобан
- Чобан-Тёпе
- Чокъракъ
- Чора Батыр
- Чукъурча
- Шаталова
- Шахтеров
- Шевченко
- Шеитлер
- Шефталилик
- Шималий
- Шмидта
- Шполянской
- Щаденко
- Щорса
- Эдебият
- Эльмаз
- Эмель
- Энтузиастов
- Эридан
- Эсмы Улановой
- Ю.А.Инге
- Юкъары
- Юсуфа Таирова
- Яковлевой
- Янув
- Янъы Дюнъя
- Яшлар
- Уральская
- Урожайная
- Усадебная
- Училищная
- Уютная
- Февральская
- Фермерская
- Фестивальная
- Фиалковая
- Фруктовая
- Хабаровская
- Харьковская
- Хвойная
- Химическая
- Цветочная
- Целинная
- Центральная
- Цимлянская
- Черниговская
- Черноморская
- Чонгарская
- Шалфейная
- Широкая
- Школьная
- Элеваторная
- Эскадронная
- Эстонская
- Южная
- Ягодная
- Ялтинская
- Янтарная
- Ярославская
- Ясная
- МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром
- МФЦ не оказывает услуг по составлению договоров.
Если ваш договор не подлежит обязательному удостоверению у нотариуса, его можно составить самостоятельно в простой письменной форме, он вступает в законную силу после подписания всеми сторонами сделки.
Используйте шаблоны договоров.
Договор дарения квартиры или ее доли можно составить при помощи Конструктора договоров - в МФЦ нет бланков расписок в получении денег продавцом.
Правила составления расписки о получении денег продавцом и бланк скачайте здесь
Категории получателей
Регистрация права собственности 2021 года – это дополнительные возможности для заявителей. Сама процедура не претерпела каких-либо существенных изменений, тем не менее, теперь вы можете выбрать удобный способ получения данных услуг. Так, документы для регистрации права собственности вы можете, как и прежде, подать в бумажном виде в Росреестр, или же отправить в электронном виде. Кроме того, можно воспользоваться многофункциональным центром – филиалы данного учреждения есть во всех крупных городах.
Государственная регистрация права собственности займет одинаковый период ожидания, независимо от того, какой способ вы выберете, поскольку будет осуществляться в порядке общей очереди. Тем не менее, можно ограничить свое пребывание в очередях и время, потраченное на бюрократическую волокиту. Более того, получить готовые документы также можно дистанционно при помощи курьерской доставки. Для этого лишь необходимо указать, где и во сколько вы планируете забрать свидетельство.
Регистрация права собственности на участок необходима, чтобы вы в дальнейшем могли распоряжаться данной недвижимостью по своему усмотрению. Так, без этой процедуры вы не сможете продать землю, подарить ее или оставить в наследство. Регистрация права собственности на земельный участок необходима, если вы его купили, получили в наследство, приватизировали или получили в дар.
Также стоит отметить, что бывают ситуации, когда земельный участок требуется для муниципальных или государственных нужд. В этом случае владелец может рассчитывать на компенсацию только, если официально является собственником.
Регистрация права собственности в Крыму может проходить по нескольким схемам. Так, вы можете оформить участок в единоличное владение, то есть будете единственным собственником. Также существует понятие совместной собственности, при котором не выделяются доли, и долевое владение, где доли определены для каждого из хозяев.
Проводить данную процедуру рекомендуется при участии опытного юриста, чтобы максимально снизить временные затраты и получить необходимые документы без бюрократических задержек.
ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ УСЛУГА ПО ПОСТАНОВКЕ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ КВАРТИРЫ
Внимание! Мы работаем без аванса и не берем предоплаты.
Оплата – по завершению работы
Документы, которые потребуются при обращении к нам для постановки на кадастровый учет квартиры:
В случае, если вынесения решения о приостановлении государственной регистрации права собственности, возможно его оспорить, обратившись в апелляционную комиссию.
В апелляционную комиссию могут быть обжалованы решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета.
Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в течение 30 дней с даты принятия такого решения.
По итогам выносится решение об удовлетворении заявления и отмене решения о приостановлении государственной регистрации права собственности, либо отказе.
Основания отказа в государственной регистрации прав исчерпывающе перечислены в статье 20 Закона, в частности, если ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе.
Законодательная база
Рассмотрим вопросы недвижимости в Крыму подробнее.
Законодательство РФ признает документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, которые были выданы украинскими госорганами Автономной Республики Крым.
Украинские документы на недвижимое имущество, выданные до присоединения Крыма к России, считаются действительными.
Однако если в планы собственников входит, например, отчуждение недвижимости, то им понадобится переоформить правоустанавливающую документацию, основываясь уже на законодательных актах РФ. Как видно из решения Совета министров РК от 11.08.2014 №264, для регистрации прав на недвижимость можно использовать одно из таких оснований:
Начиная с 2014 года учреждением, занимающимся регистрацией прав на недвижимое имущество, стал Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК. Именно он занимается процедурой кадастрового учета, оценкой, регистрацией сделок и другими предусмотренными законодательством процедурами, связанными с объектами недвижимости.
Сбором информации о технических характеристиках объектов занимаются кадастровые инженеры, помощь в подготовке документации оказывают юристы. Важно, чтобы консультанты были аттестованы и действовали в правовом поле. Подавать документацию в Госкомрегистр могут и собственники недвижимости, и их уполномоченные лица.
Какая недвижимость подлежит регистрации?
Процедуру регистрации обязывают проходить собственников любого типа недвижимости:
Стандарт
Порядок постановки недвижимости на кадастровый учет
Процесс постановки не занимает более 21 дня (через МФЦ срок может быть увеличен на 2-5 дней), при условии, что все документы были поданы правильно, и в них не было обнаружено ошибок, в таком случае в кадастр вносятся данные участка и ему присваивается кадастровый номер (подробнее о процедуре его получения мы рассказываем тут).
При возникновении проблем, процедура может затянуться до 3-6 месяцев, в зависимости от ситуации. — дарение или завещание объекта недвижимости, получение наследства;.
Заказать услугу постановки на кадастровый учёт участка можно и через МФЦ, порядок действий будет аналогичный. Но здесь важно учесть, что, несмотря на более быстрое принятие документов и отсутствие живой очереди (приём осуществляется по предварительной записи), процедура регистрации может занять более длительный срок — обычно это на 5-10 дней дольше.
Крым республика: кадастровая карта онлайн
Выписки Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) для совершения сделок с недвижимостью.
В режиме онлайн вы получите следующие официальные документы:
Бесплатные данные ЕГРН
Можно посмотреть онлайн стандартные сведения ЕГРН на квартиру, дом, земельный участок включающая в себя следующую информацию:
Выписка из ЕГРН — 169 рублей
Расширенная выписка, включающая помимо данных, указанных выше, информацию о юридической истории объекта и всех его владельцах.
Выписка ЕГРН о переходе прав собственности — 169 рублей
Подробная выписка из ЕГРН включающая, информацию о юридической истории объекта и всех его владельцах.
Что такое технический и межевой планы?
Кадастровая карта Симферополя 2022 года — районы и улицы
Районы:
Улицы:
Госкомрегистр: ответы на часто задаваемые вопросы
Госкомрегистр: ответы на часто задаваемые вопросы
В Госкомрегистр обращаются по вопросам постановки на кадастровый учет, внесение сведений в единый реестр о недвижимом имуществе, регистрация права, как ранее возникшее, так и по наследованию, по решению судов, ввод объектов в эксплуатацию, ввод объектов по дачной амнистии (сейчас это упрощенная схема регистрации права).
– Единственным основанием для государственной регистрации права собственности физического лица на объект недвижимого имущества, если
для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества
в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется
выдачи разрешения на строительство, а также на объект индивидуального
жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном
участке, установленный вид разрешенного использования которого
соответствует видам разрешенного использования “Для индивидуального
жилищного строительства (код 2.1)”, “Для ведения личного подсобного
хозяйства (код 2.2)”, “Объекты гаражного назначения (код 2.7.1.)”, “Ведение
садоводства (код 13.2)”, “Ведение дачного хозяйства (код 13.3)”,
предусмотренным классификатором видов разрешенного использования
земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России
от 1 сентября 2014 года № 540, является правоустанавливающий документ
на земельный участок, в границах которого расположен такой объект
недвижимого имущества.
согласно требованиям настоящего Закона, являются:
количество этажей – не более трех (включая мансардный этаж);
площадь – не более 300 квадратных метров;
отсутствие жилых помещений (квартир), являющихся
самостоятельными объектами недвижимости.”
Если дачный участок был взят гражданами России в аренду на 49 лет, то теперь они могут переоформить его в собственность, расторгнув тот договор. Сначала администрация должна выдать постановление о передаче человеку прав собственности, тогда собственники уже должны обратиться в Госкомрегистр для регистрации этого права. Но дачная амнистия касается только регистрации, ввода в эксплуатацию строения (даже если оно было построено без разрешительных документов) при наличии в собственности земельного участка. Дачная амнистия будет действовать до марта 2017 года.
Если при вступлении в наследование оказывается, что утеряны правоустанавливающие документы, то в судебном порядке необходимо признавать право собственности о порядке наследования. Потому что нотариус потребует правоустанавливающие оригиналы. Либо восстановить дубликаты документов, если наследники знают, на основании какого документа (дарение, приватизация, договор купли и т.д.), то возможен порядок восстановления этих документов. Если это нотариальная форма, то в Симферополе находится нотариальный архив. Если прошел небольшой срок, то местные нотариусы могут восстановить, нужно обратиться к тому нотариусу, кто выдавал договор. Если регистрация проходила после 2013 года, то можно запросить документы из архива Госкомрегистра. Если это приватизационное свидетельство, нужно обратиться в БТИ. Сейчас не выдают дубликаты, но в будущем возможен какой-то порядок выдачи.
Что касается восстановления гражданами государственных актов на право собственности на земельный участок, проведенную регистрацию права собственности, на объекты недвижимого имущества проведенного после 01.01.2013 г. граждане имеют право обратиться с заявлением в Феодосийское городское управление за получением надлежаще заверенной копией, которая приравнивается к оригиналу.
В Госкомрегистр не стоит обращаться по поводу приватизации жилья.
Территориальное отделение занимается только приемом документов для постановки на кадастровый учет, внесения изменений, постановки на учет. А решение уже принимает головной отдел в Симферополе.
А регистрация права уже делается непосредственно на месте, как и выписки из единых реестров.
Феодосийское отделение принимает документы в среднем у 80-100 заявителей в день.
Электронная очередь. Взять талон в электронную очередь можно 1 раз в 2 месяца в отделениях банков РНКБ и Генбанка, а так же в Администрациях поселений. Так же можно зарегистрироваться на сайте Госкомрегистра, завести личный кабинет и, предоставив свои данные, данные объекта, указав, в какой услуге нуждается заявитель, получить электронный номер в очередь на сайте.
Надо сказать, что за последние полгода количество посетителей увеличилось на 80%, этот объясняется тем, что граждане начали оформлять недвижимость в собственность согласно «Дачной амнистии», Администрацией города Феодосии начала активно передавать земельные участки в собственность граждан.
Возможно, будет увеличено количество специалистов отдела, чтобы можно было принимать больше заявителей, но пока конкретного решения нет. Пока что специалисты отдела стараются принять всех заявителей, увеличивая время приема, чтобы принять всех заявителей в день обращения.
Так же стоит отметить, что феодосийское отделение Госкомрегистра не имеет никаких договоров ни с какими фирмами, это была бы коррупционная составляющая. Отдел работает только с частными лицами, принимаем только по талонам. Да, есть исключения для льготных категорий граждан, для особых случаев, если человек прилетел ненадолго, но это всё по личному обращению.
Часто задаваемые вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно:
— государственная регистрация права, как ранее возникшее, так и вновь приобретенное, наследуемое, признание права согласно решений судов.
За проведение государственной регистрации предусмотрена оплата государственной пошлины, размеры которой установлена Налоговым Кодексом РФ ст. 333.33.
За проведение государственной регистрации прав госпошлина не взимается в том случае если поданы документы на госрегистрацию ранее возникшего права, если права было зарегистрировано до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации.
Сделки по купле-продаже. По новому федеральному закону 172, который вступил в силу 2-го июня, нотариусы оформляют сделки по долевому владению, то есть, когда отчуждается доля имущества. Допустим, если человек владеет 1/2 доли и хочет ей распорядиться, то должна быть оформлена нотариальная сделка. Если же совершается с целым объектом недвижимости, то необходима простая письменная форма договора (конечно, правильно составленная), и при наличии талона покупатель и продавец (или их доверенные лица, в доверенности должно быть указано доверение на данные операции) приходят в отдел и сдают документы на перерегистрацию прав собственности. Так происходит потому, что последнее время было много махинаций с долями, и пришли к выводу, что все сделки по долям нужно заверять у нотариусов.
» Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта.»
Одним из часто задаваемых вопросов является пакет документов, необходимый для постановки на кадастровый учет, тут элементарно просто:
Процедура постановки на кадастровый учет совершенно бесплатная.
Для постановки на кадастровый учет какого-либо недвижимого имущества может обратиться любой гражданин (не обязательно собственник).
Стоит так же отметить, что талон в электронную очередь надо брать на того человека, который будет подавать документы.
действующая некоммерческая унитарная
| ИНН | 9102012065 |
| Находится | Респ. Крым, г. Симферополь aдрес |
| Возраст | 7 лет 4 месяца |
| Деятельность | Деятельность органов государственной власти субъектов Российской Федерации (республик, краев, областей), кроме судебной власти, представительств исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации при Президенте Российской Федераци |
| Масштаб деятельности | |
| Учредитель | Российская Федерация |
| Руководитель | Смаль Инна Вячеславовна (председатель) |
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
Документы для МФЦ для регистрации права собственности можно доносить. Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов.
Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте.
Пусть будет перед глазами.
Статья обновлена 08. 05. 2019 г
Важно знать:
Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства
Предметом жалобы являются нарушение прав и законных интересов заинтересованных лиц, противоправные решения, действия (бездействие) должностных лиц, сотрудников, нарушение положений Административного регламента в ходе предоставления государственной услуги.
При подаче жалобы в электронном виде вышеуказанные документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
Не рекомендовал бы использовать данный вариант. Денежные средства суд может быть и взыщет с Вашей бывшей жены. А каким образом будет исполняться данное судебное решение, Вы не подумали?..
Рассматриваемый закон предполагает приведение действующего законодательства в соответствие с системным изменением регулирования отношений в сфере государственного кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимое имущество.