Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как Выписать из Квартиры Осужденного не Собственника». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Постановление Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года дает исчерпывающий список причин, которые позволяют снять человека с регистрационного учета. Наиболее естественным считается желание самого прописанного сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Для этого он собственноручно пишет заявление в орган МВД. Сделать это можно даже сидя в тюрьме, но далеко не все заключенные согласны идти на такой шаг. Потеря постоянной регистрации чревата серьезными последствиями для заключенного. После отбывания срока ему некуда будет вернуться, а получить работу без наличия регистрации также невозможно.
Снятие с регистрационного учета осужденного
Королёва Светлана Олеговна
Стаж юридической работы с 2000 г.
Регистрационный номер 77/2882 в реестре адвокатов г.Москвы
Председатель Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи»
Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, в том числе правовой анализ договоров. Ведение гражданских дел в арбитражных судах всех инстанций.
Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.
задать вопрос адвокату
Баклагова Оксана Сергеевна
Стаж юридической работы с 2004 г.
- Регистрационный номер в реестре адвокатов 50/5434.
-
Специализация:
Представление интересов в арбитражных судах, судах общей юрисдикции. -
Награды:
Диплом адвокатской палаты Московской области.
задать вопрос адвокату
Васильев Сергей Владимирович
Стаж юридической работы с 2000 г.
- Регистрационный номер 50/9818 в реестре адвокатов Московской области
-
Образование:
Закончил Самарскую гуманитарную академию в 2000 году. -
Специализация:
— криминалистика
— уголовное право
— уголовный процесс - — уголовно-исполнительное право
С 2002 года работал в следственных органах системы МВД России на разных должностях, начиная от районного следователя до руководителя следственного подразделения Приволжского Федерального округа МВД России.
Подполковник юстиции
задать вопрос адвокату
Васильева Людмила Павловна
Стаж юридической работы с 1996 г.
Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области — 50/6583.
Основные направления деятельности:
Оказание юридической помощи физическим и юридическим лицам, претензионно-исковая работа, ведение дел в судах общей юрисдикции и Арбитражных судах РФ различных инстанций, в т.ч.:
Награды:
Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации от 20.03.2008г. №4.
задать вопрос адвокату
Гайданова Елена Сергеевна
Стаж юридической работы с 1998 г.
- Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/4345
-
Специализация:
Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции и арбитражном суде. - В том числе:
— Заместитель генерального директора Юридического центра «Советник права»
— Заведующий юридической консультацией №219 Межрегиональной коллегии адвокатов помощи предпринимателям и гражданам - — Президент «Коллегии адвокатов «Гайданов и Партнеры»
Награды:
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО «Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи».
задать вопрос адвокату
Стаж юридической работы с 1990 г.
Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы
Специализация:
Области гражданского права (гражданские, наследственные, жилищные и прочие правовые вопросы), опыт ведения уголовных и гражданских дел в судах общей юрисдикции и у мировых судей г. Москвы и Подмосковья.
Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы, Почетная грамота Палаты адвокатов Российской федерации.
задать вопрос адвокату
Гостева Светлана Николаевна
Стаж юридической работы с 1990 г.
- Регистрационный номер 77/8940 в реестре адвокатов г. Москвы
-
Специализация:
Ведение гражданских дел, связанных со спорами по вопросу получения наследственного имущества, а именно, представление интересов клиента в судах общей юрисдикции всех инстанций. -
Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.
задать вопрос адвокату
Дмитриев Алексей Геннадьевич
Стаж юридической работы с 2004г.
Регистрационный номер 50/5587 реестре адвокатов Московской области
Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, правовой анализ договоров, сопровождение сделок. Ведение гражданских дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по следующим категориям дел.
Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.
задать вопрос адвокату
Дубинец Сергей Владимирович
Стаж юридической работы с 1985г.
- Регистрационный номер 77/679 в реестре адвокатов г.Москвы
-
Специализация:
— криминалистика,
— криминально-уголовное право - — уголовный процесс.
Награды:
Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации. Юбилейный нагрудный знак «150 ЛЕТ РОССИЙСКОЙ АДВОКАТУРЕ». Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.
задать вопрос адвокату
Стаж юридической работы с 2005
- Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/7438
-
Специализация:
— устные и письменные консультации;
— составление правовых документов (договоров, соглашений, претензий, заявлений и др.);
— ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, арбитражных дел в арбитражных судах; - — оформление прав на недвижимое имущество, в том числе в судебном порядке.
Награды:
Почетная грамота КАМ ЮрПрофи
задать вопрос адвокату
Захарова Ирина Викторовна
Стаж юридической работы с 2001г.
Регистрационный номер 77/4184 в реестре адвокатов г. Москвы
Специализация:
Защита в рамках уголовного дела на всех стадиях процесса – доследственная проверка и оперативно-розыскные мероприятия, дознание, следствие, суд, апелляция, кассация, надзор (в том числе есть опыт прекращения уголовных дел за примирением сторон, по сроку давности, пер��квалификации и прекращения по амнистии, получения оправдательного приговора).
Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота «Федеральной палаты адвокатов Российской…
задать вопрос адвокату
Казаков Алексей Леонидович
Стаж юридической работы с 1990 г.
- Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/6770
-
Специализация:
— Оказание квалифицированной юридической помощи физическим и юридическим лицам
— Защита интересов по административным и уголовным делам - — Арбитражные споры.
Награды:
Почетная грамота «Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации». Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан».
задать вопрос адвокату
Стаж юридической работы с 1992 г.
Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы
Специализация:
Гражданское, корпоративное, семейное, жилищное, административное, уголовное право. Арбитраж, суды общей юрисдикции, следственные и административные органы.
Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.
задать вопрос адвокату
Кудряшов Константин Александрович
Стаж юридической работы с 2007 г.
Регистрационный номер 77/10951 в реестре адвокатов г. Москвы.
Специализация:
— Уголовное право.
— Судебные споры.
Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.
задать вопрос адвокату
Лаврова Елена Анатольевна
Стаж юридической работы c 2008 г.
Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/11531
Специализация:
— Устные и письменные консультации.
— Защита по уголовным делам на предварительном следствии и в суде.
— Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, у мировых судей.
Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.
задать вопрос адвокату
Лясковский Илья Константинович
Стаж юридической работы с 2001г.
- Регистрационный номер 77/9153 в реестре адвокатов Москвы
-
Специализация:
— дела о банкротстве;
— споры из договоров лизинга;
— защита прав на фирменные наименования, доменные имена; - — жилищные споры.
Награды:
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи».
задать вопрос адвокату
Орлов Алексей Анатольевич
Стаж юридической работы с 1998 г.
- Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/819
- Заместитель Председателя Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи»
-
Специализация:
— уголовные дела;
— обжалование незаконных действий и решений государственных органов и должностных лиц; - — дела из административных правоотношений.
Награды:
Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.
задать вопрос адвокату
Рыжова Наталья Викторовна
Стаж юридической работы с 1995 г.
- Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области — 50/7529
-
Специализация:
Гражданское право. -
Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.
задать вопрос адвокату
Стаж юридической работы с 1985 г.
- Регистрационный номер 77/6570 в реестре адвокатов г.Москвы
-
Специализация:
— Полное юридическое сопровождение деятельности юридических лиц;
— Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции во всех инстанциях; - — По уголовным делам – защита интересов на стадии предварительного следствия; в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций.
Награды:
Почетная грамота «Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации».
Выписывают ли человека из квартиры когда его сажают в тюрьму
Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: «Как выписать осужденного из квартиры, если он не собственник». Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.
Все эти выписки из квартиры осужденного лица, вроде бы и совершены по закону, в своем большинстве плохо заканчиваются.
Если квартира приватизирована и осужденный участвовал в приватизации, то вы можете выписать заключенного на время, но продать квартиру не получится, так как желающих купить такую проблемную квартиру может найтись совсем немного, поскольку выйдя на свободу, бывший осужденный имеет право оспорить сделку купли-продажи в суде.
При этом на практике органы ФМС России обычно не снимают заключенных с учета, пока не получат заявление заинтересованного физического или юридического лица. Все это время администрация исправительного учреждения не может зарегистрировать заключенного по месту пребывания.
Зачем нужно выяснять, как выписать человека из квартиры? Если он сидит в тюрьме, то для этого могут иметь место самые разные причины.
- Одной из распространённых является финансовая причина. В наше время коммунальные платежи достаточно велики и платить за того, кто в данное время здесь не проживает, может оказаться слишком затратным. Добившись выписки заключённого, сидящего в тюрьме, людям можно будет до некоторой степени снизить затраты на коммунальные услуги.
- Возможны и другие ситуации. Например, приговор суда был на довольно длительный срок. За это время жизненные обстоятельства вполне могли сильно измениться. В связи с этим может возникнуть необходимость продажи или обмена жилья. При проведении такого рода сделок наличие зарегистрированного на этой жилплощади заключённого, находящегося в тюрьме, может существенно повлиять на обстоятельства сделки. При этом может быть и так, что он сам не будет возражать. Однако даже и в таком случае это нужно будет оформить надлежащим образом. Кроме того, не нужно забывать: если выписать из квартиры осуждённого, то вернувшись из мест лишения свободы, такой гражданин может в некоторых случаях потребовать признать сделку недействительной. Такие опасения редко имеют под собой основания, но определённое беспокойство у новых хозяев жилья при этом всё же будет. А это, в свою очередь, способно повлиять на цену сделки. Если жильцы при продаже не выписывались, это способно снизить цену сделки.
- Ещё одна распространённая причина заключается в том, что осуждённый может быть не очень приятным в общении человеком и представлять собой тем самым некоторую угрозу для тех, кто проживает вместе с ним. В этом случае вполне ожидаемо, что его могут попытаться выселить с занимаемой жилплощади.
Безусловно, идеальным вариантом для родственников является снятие с учёта осужденного по его собственному желанию. И зачастую бывает так, что «сожители» заключённого идут на это не потому, что хотят навсегда откреститься от него, а по более прозаичным причинам — полностью и надолго ложится на тех, кто сейчас проживает в квартире.
Проведение выписки осужденного из квартиры связано с имущественными и неимущественными интересами. Снятие с регистрационного учёта направлено на прекращение права пользования недвижимостью. Просто так выписать осужденного из квартиры, тем самым лишив его крова над головой, не получится ни при каких обстоятельствах.
Белинский районный суд Пензенской области рассмотрел иск о признании утратившим право на проживание. Истец, который является владельцем квартиры, просит выписать собственного брата из жилого помещения. Основаниями для такого решения являются следующие аспекты:
- Квартира ей досталась по наследству, а брат был просто зарегистрирован в этом помещении.
- Прописанный появлялся на данной жилплощади крайне редко и никогда не жил там, а соответственно личных вещей его нет.
- За коммунальные платежи он никогда не платил.
- На сегодняшний день брат отбывает наказание в исправительной колонии.
Рассмотрев доводы истца и изучив документы, суд счёл их достаточными для принятия положительного решения по иску.
Решение от 1 декабря 2021 г. по делу № 2-371/2017
- Смотреть
Иногда случается, что осужденного собственника приватизированной квартиры удается уговорить на добровольное снятие с учета регистрации. Если после этого квартиру продадут, то человек вернувшись из мест лишения свободы, сможет аннулировать такую сделку в судебном порядке. Суд удовлетворит его прошение, если человек будет утверждать, что подписал согласие под давлением.
Стоит учитывать, что государство не оставит лицо, отбывающее наказание, совсем без дома. По возвращению из МЛС человек сможет восстановить свою регистрацию. Если жильцы за это время переедут из одной муниципальной квартиры в другую, то он будет иметь право на проживание и в этом жилье.
Пример. Гражданин Александров прописал в своей квартире знакомого гражданина Сазонова. На момент прописки Александров являлся единственным собственником приватизированного жилья. Спустя некоторое время гражданин Сазонов совершил преступление и понес наказание в виде лишения свободы. Решив выписать Сазонова из квартиры, Александров обратился к нему, но тот отказал ему без объяснения причин. Тогда Александров обратился в суд с требованием выписать заключенного из его квартиры. Суд удовлетворил иск. Однако за Сазоновым осталось право на восстановление регистрации по прибытию из МЛС.
Именно поэтому при покупке дома или квартиры нужно удостовериться, что на проживание в ней не имеет права осужденный. Сделать это можно запросив архивную справку о составе семьи продавца.
Необходимые документы
В случае согласия осуждённого на снятие с регистрационного учёта потребуются:
- заявление осуждённого;
- его копия паспорта, заверенная администрацией;
- заявление владельца жилья (если осуждённый им не является);
- паспорт владельца жилья;
- копия приговора как основание для снятия с учёта.
Обычно с получением последнего документа возникают трудности, так как суд может выдать копию приговора лишь сторонам дела. Проще всего получить её у самого осуждённого, но можно написать в суд заявление с просьбой выдать бумаги и объяснением причин возникшей необходимости.
Иногда удаётся лично переговорить с судьёй или его помощником и получить нужные документы.
В случае отказа осуждённого от выписки потребуются:
- исковое заявление в суд, в котором изложена просьба снять осуждённого с учёта;
- копия паспорта осуждённого, заверенная администрацией;
- расширенная выписка из домовой книги;
- свидетельство о праве собственности на квартиру или договор социального найма.
Обычно в таких случаях суд сам запрашивает копию приговора, но на всякий случай можно подстраховаться и приложить и её.
Как выписать осужденного из квартиры через суд
Выписать осужденного из квартиры можно, подав исковое заявление в суд с просьбой выписать осужденного из квартиры на основании приговора суда. К исковому заявлению необходимо предоставить заверенную начальником лагеря копию паспорта осужденного, подробную выписку из домовой книги, свидетельство о праве собственности на квартиру.
Суд сам затребует копию приговора и вам не надо будет задумываться над тем, как его получить. Суд выпишет осужденного, который не является собственником и не писал отказ от приватизации.
Если вы задумаете поменять муниципальную квартиру на другую муниципальную квартиру, то осужденный, после возвращения с МЛС имеет право прописаться вместе с вами в новой квартире.
Приватизировать муниципальную квартиру и продать без осужденного может получиться. Для этого вам необходимо получить заверенный комендантом или начальником лагеря отказ осужденного от приватизации в вашу пользу.
🗣 Составляется типовой проект гаражного кооператива.
☑ После этого оформляется свидетельство о собственности.
Основания для выписки
При определении оснований для снятия человека с учета, следует обратиться к Постановлению №713, в главе 5 приведен исчерпывающий их перечень, на который можно опираться при ходатайстве о снятии человека с регистрационного учета. В общих случаях основаниями для выписки с места жительства может быть:
- Смерть человека.
- Признание судом гражданина пропавшим без вести.
- Обнаружение фальсификации документов, которые были предъявлены при регистрации.
- Установление факта неправомерных действий должностных лиц, которые принимали решение о постановке на учет данного человека.
- Выявление фиктивности регистрации.
Обратите внимание, что все случаи, кроме смерти жильца, требуют предварительно судебного слушания. Только после положительного решения о праве снять человека с регистрационного учета документация передается в соответствующее подразделение МВД и приводится в исполнение.
Как можно выписать осужденного из квартиры
С точки зрения законодательства, каждый человек имеет право на жилье (ст. 40 Конституции РФ). Лица, находящиеся в исправительных колониях, не являются исключением. Кроме того, осужденные защищены жилищным законодательством (ст. 71 ЖК РФ).
Важно также отметить, что при проживании в муниципальном жилье временно отсутствующий наниматель не теряет своих прав по договору социального найма. Соответственно, даже после вынужденной выписки заключенный вправе восстановиться в правах на проживание.
Существует два способа выписки из квартиры:
- Добровольный способ. Заключенный может дать свое согласие на снятие с регистрационного учета на время отбывания наказания. В этом случае экономятся средства на оплату коммунальных услуг, а выписывающийся может восстановить прописку после освобождения.
- В судебном порядке. Если осужденный не дает своего согласия, можно обратиться в суд. Инициаторы выписки должны предоставить суду основания для своих действий. Для обращения в суд потребуется составить исковое заявление и подготовить доказательства, подтверждающие необходимость выписки.
Осужденный освобождается из мест лишения свободы, но не может вселиться в ранее занимаемую квартиру в связи со сносом многоквартирного дома.
Интересным судебным решением для анализа поставленной проблемы является Определение Московского городского суд от 08 февраля 2013 г. № 4г/6 – 0336 /2013, в соответствии с которым было отказано в передаче кассационной жалобы на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08.08.2012 г. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Из обстоятельств дела следовало, что истец обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда Западного административного округа г. Москвы, с учетом уточненных требований просил обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы, УДЖП и ЖФ Западного административного округа г. Москвы предоставить ему жилое помещение по договору социального найма в связи со сносом многоквартирного дома. В обосновании заявленного иска он указал, что с детства проживал в квартире, расположенной в снесённом многоквартирном доме. В январе 1982 г. он был выписан в связи с осуждением районным судом г. Москвы по ст. 144 ч. 2 УК РСФСР сроком на 4 года. В дальнейшем истец, находясь в местах лишения свободы и по освобождению из них, неоднократно привлекался к уголовной ответственности с последующим осуждением к реальному лишению свободы. После отбытия срока по последнему приговору в августе 2009 г. истцу в сентябре 2009 г. МО УФМС России по Амурской области в городе Благовещенск был выдан паспорт гражданина Российской Федерации без отметки о регистрации по месту жительства. По прибытии в Москву узнал, что дом, в котором он проживал ранее, снесен, а проживающим гражданам предоставлены другие жилые помещения. Он обратился в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Западном административном округе с просьбой предоставить ему жилое помещение в связи с переселением дома. В июле 2010 г. на основании решения общественной жилищной комиссии при префекте ЗАО ему был выдан смотровой талон на однокомнатную квартиру, которая оказалась заселена, а в сентябре 2010 г. — повторный смотровой талон на квартиру, на получение которой он дал согласие. Однако в октябре 2010 г. ему было отказано в предоставлении жилого помещения и заключении договора социального найма.
В Определении Московского городского суда было указано, что суд первой инстанции, руководствуясь положениями п. 8 ст. 60, ст. 61 ЖК РСФСР, п. 5 Постановления Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 года N 8-П, пришел к выводу о том, что тот факт, что истец не проживал в спорной квартире с 1982 по 2009 год, сам по себе не свидетельствует об отсутствии у истца права на данную жилую площадь, поскольку его отсутствие в квартире было временным и обусловлено исполнением приговоров, что не может повлечь произвольного лишения его права на жилище.
Апелляционная инстанция с данным выводом суда не согласилась. С учетом того, что правоотношения между сторонами возникли до введения Жилищного кодекса Российской Федерации, при разрешении данного спора судебная коллегия обоснованно применила нормы Жилищного кодекса РСФСР, а также применила положения ст. 83 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 306 ГК РСФСР, действующего на дату выписки истца из жилого помещения, в случаях временного отсутствия нанимателя, члена его семьи или всех этих граждан право пользования жилым помещением сохраняется за отсутствующими в течение шести месяцев, а в случаях, предусмотренных пунктами 1 — 5 настоящей статьи, — в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте.
Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению нанимателя или членов его семьи может быть продлен наймодателем, а в случае спора о праве отсутствовавшего на пользование этим помещением — судом.
В соответствии с п. 5 указанной статьи право пользования жилым помещением сохраняется также за нанимателем или, соответственно, за членами его семьи, в том числе в случае заключения под стражу — в течение всего времени нахождения под следствием или судом. В случае осуждения к лишению свободы, ссылке или высылке на срок свыше шести месяцев, если в жилом помещении не остались проживать члены семьи осужденного, договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента приведения приговора в исполнение.
В соответствии со ст. ст. 60, 61 ЖК РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохранялось жилое помещение в течение шести месяцев. Жилое помещение сохранялось за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в установленных законом случаях, в том числе в случае заключения под стражу — в течение всего времени нахождения под следствием или судом; осуждения к лишению свободы — в течение всего срока отбывания наказания. Признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
Указанный нормативный акт утратил силу в связи с введением в действие с 01.03.2005 г. Жилищного Кодекса РФ.
Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23 июня 1995 г. N 8-п положения час��и 1 и ч. 2 п. 8 статьи 60 ЖК РСФСР допускающие лишение гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия признаны не соответствующими ст. ст. 40 ч. 1 и 55 ч. 3 Конституции Российской Федерации, а положение п. 8 части 2 ст. 60 ЖК РСФСР — также статьям 19, 46 ч. 1 Конституции Российской Федерации. В Постановлении указано, что временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием к лишению права пользования жилым помещением.
Указанная позиция Конституционного Суда РФ высказана в отношении соответствия указанных положений Жилищного Кодекса РСФСР Конституции РСФСР, принятой всенародным голосованием 12.12.1993 г., применительно к случаям, когда отсутствие граждан в жилом помещении является временным, в связи с осуждением к лишению свободы.
Апелляционная инстанция указала, что в те периоды, когда истец находился на свободе между приговорами судебных инстанций с 1991 по 1993 гг. и с 1997 по 2004 гг., истец не проживал в городе Москве, местом его постоянного пребывания были Оренбургская и Амурская области. Принимая по делу новое решение, суд второй инстанции исходил из того, что истцом не представлено доказательств того, что после освобождения из мест лишения свободы после отбытия наказания в период до 2009 г. он обращался за восстановлением своих прав на жилое помещение в г. Москве, так же как доказательств того, что он сохранял в течение всего времени после освобождения из мест лишения свободы права на указанное жилое помещение и исполнял обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Кроме того, из представленных ответчиком распоряжений Префекта ЗАО г. Москвы о предоставлении жилого помещения в доме-новостройке по договору социального найма и о предоставлении жилого помещения в доме-новостройке по договору социального найма в связи с переселением следует, что лица, являвшиеся ранее проживавшие с истцом и выселяемые в связи со сносом многоквартирного дома, ранее не указывали истца в качестве члена своей семьи, сохраняющего право пользования на жилое помещение в сносимом доме и претендующего на жилое помещение в связи с переселением, что опровергает его доводы об исполнении обязанностей по договору найма на жилое помещение, расположенное по указанному адресу, и сохранении права пользования этим жилым помещением.
Как выписать осужденного из квартиры или дома: судебная практика
Снятие осужденных с регистрационного учета производится в общем порядке. Одной выписки из приговора суда истцу недостаточно: нужны веские основания для прекращения права пользования. Нередко суды отказывают в удовлетворении требований.
Рассмотрим несколько примеров:
- Администрация Нового Уренгоя подала исковое заявление о снятии с учета и признании четырех ответчиков прекратившими право пользования. Комната в общежитии предоставлялась по договору социального найма, впоследствии передана ответчиками по передаточному акту собственнику. В установленные сроки ответчики не выписались (Решение № 2-829/2020 от 29 мая 2021 г. по делу № 2-2616/2019~М-2576/2019). Требования удовлетворены частично, с учета сняли только одного ответчика.
- Мужчина хотел признать снятие с регистрационного учета недействительным. Его выписали во время отбывания наказания в ИК на основании сообщения администрации колонии (Решение № 2-871/2011 от 21 июня 2011 г. по делу № 2-871/2011). В удовлетворении требований отказано: до 2015 года можно было выписывать осужденных на основании приговоров.
- Два истца обратились с иском к ответчику о снятии с учета. До подачи заявления ответчик пытался выписаться по доверенности, но в паспортном столе документы от представителя не приняли. Ответчик выразил желание зарегистрироваться по новому адресу, с исковыми требованиями согласен (Решение № 2-6267/2016 2-6267/2016~М-5949/2016 М-5949/2016 от 19 сентября 2021 г. по делу № 2-6267/2016). Требования удовлетворены.
Осуждённый отказался от приватизации в пользу других собственников (до или во время лишения свободы)
Согласно Жилищному кодексу РФ, статья 31, пункт 4, в этом случае человек получает право пожизненного пользования жильём, независимо от смены владельца. Иными словами – он не имеет доли в квартире, не получает прибыли от её продажи или сдачи в аренду, но жить в ней может сколько угодно.
Как и в предыдущем пункте, заключённого можно снять с учёта лишь на время его пребывания в МЛС. Продать такую квартиру закон не запрещает, вот только покупателей найти будет трудно. Ведь через несколько лет к новым хозяевам явится освободившийся сожитель, и выгнать они его не смогут.
Государству крайне невыгодно, чтобы бывшие преступники выходили из колоний «в никуда». Это приведёт к росту числа бездомных и повысит вероятность рецидива. Поэтому законы принимаются таким образом, что лишить заключённых жилья очень сложно. Но если ваша цель – всего лишь уменьшить свои коммунальные расходы, то в этом нет ничего невозможного.
Добровольный порядок выписки заключенного
- Определение характера выписки. В данном случае выписка временная.
- Получение письменного разрешения от жильца, отбывающего наказание. Его можно оформить самостоятельно, а затем направить осужденному для простановки подписи.
- Заверение документации. Подпись и печать вправе проставить начальник колонии. Заверять необходимо копию паспорта.
- Передача документов в паспортный стол по месту жительства.
Для добровольной выписки потребуются следующие документы:
- общегражданский паспорт собственника;
- письменное разрешение от осужденного;
- копия общегражданского паспорта осужденного лица;
- копия приговора суда, которым было определено отбывание тюремного срока.
Эта процедура наиболее простая. Сложности могут возникнуть на этапе получения приговора суда. Как правило, такие документы не выдаются на руки третьим лицам. В этом случае потребуется сделать запрос в судебный орган, вынесший решение, чтобы получить копию.
Этот документ можно также получить у заключенного. По закону он имеет право потребовать приговор для ознакомления в любое время.
Если заключенный категорически против выписки, добровольный вариант не подойдет. Единственный выход – обращение в суд.
Стандартный срок на обработку заявления о снятии с регистрационного учета составляет три рабочих дня. Однако на практике сроки могут быть увеличены. К примеру, заявитель может направить документы через МФЦ. В этом случае срок продляется еще на 2-3 дня.
В случае обращения в суд время, которое потребуется потратить на снятие с регистрационного учета осужденного лица, увеличивается более значительно. Судебное разбирательство обычно длится более месяца. Увы, сократить это время не удастся. Единственный выход – договориться с осужденным и решить проблему мирным путем.
Сама по себе выписка из квартиры осуществляется на безвозмездной основе. Ничего платить не потребуется. Однако при обращении в суд появляются не только временные, но и финансовые затраты.
В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, подача искового заявления неимущественного характера облагается государственной пошлиной в размере 300 рублей. Оплатить ее нужно до подачи иска. Квитанцию можно получить в канцелярии суда.
Особенности выписки заключенного из квартиры
Если проживание в квартире происходит на основании договора социального найма, то выписка, если и произойдет, то не на совсем. После освобождении бывшего жильца из мест лишения свободы он сможет восстановить прописку на жилплощади.
В ситуации с частной собственностью все зависит от того, есть у заключенного права на квартиру или нет. Особого внимания заслуживают две ситуации.
В первом случае имеет значение, как приобреталось право собственности на объект недвижимости. Если это была приватизации и осужденный жилец отказался от участия в ней, то право на проживание у него неотъемлемо в течение всей жизни. Окончательная выписка возможна только в добровольном порядке.
Если заключенный является собственником жилья, снятие с регистрационного учета также возможно только с его согласия. Даже при том, что владелец находится в местах лишения свободы, его имущественные права надежно охраняются законом.
Важно понимать, что просто так выписать человека, отбывающего наказание, не получится не при каких обстоятельствах. Лишить гражданина крыши над головой не удастся.
При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.
Теперь вы знаете, как выписать человека из квартиры, если он сидит в тюрьме. Важно понимать, что, как правило, снятие с регистрационного учета – это временная мера. После освобождения из мест лишения свободы человек сможет восстановить свои права.
Где взять копию приговора осужденного?
Копия приговора может понадобиться для снятия с регистрационного учета по месту жительства или пребывания. Согласно ст. 312 УПК РФ, она выдается в течение 5 дней со дня провозглашения приговора осужденному, оправданному или его представителю, а также потерпевшему. Копия выдается и гражданским истцам и ответчикам по ходатайству.
Чтобы получить копию приговора, нужно обратиться в вынесший его суд с заявлением.
Совет юриста: проще всего получить копию через адвоката, представлявшего интересы осужденного или потерпевшего. Нужно попросить его об этом, объяснив, для чего потребовался документ.
Елена Плохута
Юрист, автор сайта (Гражданское право, стаж 7 лет)
Как выписать осужденного из квартиры или дома: судебная практика
Снятие осужденных с регистрационного учета производится в общем порядке. Одной выписки из приговора суда истцу недостаточно: нужны веские основания для прекращения права пользования. Нередко суды отказывают в удовлетворении требований.
Рассмотрим несколько примеров:
- Администрация Нового Уренгоя подала исковое заявление о снятии с учета и признании четырех ответчиков прекратившими право пользования. Комната в общежитии предоставлялась по договору социального найма, впоследствии передана ответчиками по передаточному акту собственнику. В установленные сроки ответчики не выписались (Решение № 2-829/2020 от 29 мая 2021 г. по делу № 2-2616/2019~М-2576/2019). Требования удовлетворены частично, с учета сняли только одного ответчика.
- Мужчина хотел признать снятие с регистрационного учета недействительным. Его выписали во время отбывания наказания в ИК на основании сообщения администрации колонии (Решение № 2-871/2011 от 21 июня 2011 г. по делу № 2-871/2011). В удовлетворении требований отказано: до 2015 года можно было выписывать осужденных на основании приговоров.
- Два истца обратились с иском к ответчику о снятии с учета. До подачи заявления ответчик пытался выписаться по доверенности, но в паспортном столе документы от представителя не приняли. Ответчик выразил желание зарегистрироваться по новому адресу, с исковыми требованиями согласен (Решение № 2-6267/2016 2-6267/2016~М-5949/2016 М-5949/2016 от 19 сентября 2021 г. по делу № 2-6267/2016). Требования удовлетворены.