Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Урок по теме «Собственность»». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Общая собственность — это принадлежность одного и того же имущества сразу нескольким лицам. Право общей собственности — это право двух или более лиц, которые сообща владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, составляющем единое целое.
Формы собственности в России
Конституция (статья 8) закрепляет следующие формы собственности:
- частная (имущество принадлежит физическому или юридическому лицу);
- государственная (собственником является Российская Федерация и её субъекты);
- муниципальная (имущество принадлежит местным органам власти);
- иные формы (это собственность, которая принадлежит профсоюзам, политическим партиям, различным общественным организациям).
Есть имущество, которое может находиться только в государственной и/или муниципальной собственности. В частности:
- леса, болота, лесные дороги и т. д. (т.е. лесной фонд);
- моря, водоёмы, бухты, заливы, проливы и т. д. (т. е. водные объекты);
- животный мир;
- недра.
Это право лица на вещь. В Гражданском кодексе закреплены следующие разновидности вещных прав:
- право собственности;
- право пожизненного наследуемого владения земельным участком (такие права передаются по наследству);
- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (земельный участок отдаётся лицу на неограниченный срок, иными словами навсегда);
- сервитуты (ограниченное право пользоваться земельным участком или недвижимостью другого лица);
- право хозяйственного ведения имуществом (право государственного или муниципального унитарного предприятия на имущество);
- право оперативного управления имуществом (право учреждения и казённого предприятия на имущество).
Акція для всіх передплатників кейс-уроків 7W!
Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, выделяется два вида общей собственности.
Долевая собственность подразумевает наличие доли для каждого собственника в общем праве собственности. Если в праве не указано, что собственность совместная, то она признается долевой. Доли признаются равными, если они не указаны. Размер доли может измениться, в тех случаях, когда меняется состав участников или вносятся улучшения в имущество. При внесении улучшений в имущество в установленном порядке, участник имеет право на увеличение своей доли пропорционально повышению стоимости общего имущества.
Совместная собственность — это разновидность общей собственности, в которой участники обладают долями, которые не определены заранее в общем имуществе. Значит доли признаются равными если законом не предусмотрено иное.
Совместная собственность в свою очередь делится на три вида:
- Общая собственность супругов;
- Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
- Общая собственность на приватизированное жилище.
Общая собственность супругов — это имущество, нажитое в браке, если договором не предусмотрен другой режим имущества. Имущество, которое было нажито до брака каждым из супругов, а также принятое в дар во время брака, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования, например, одежда или обувь, кроме драгоценностей и предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за общий счет средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства — это имущество, которое принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором не предусмотрено иное. В совместную собственность крестьянского хозяйства входит предоставленный или приобретенный земельный участок, хозяйственные или другие пристройки, мелиоративные сооружения, скот, птица, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства и инвентарь. Доходы, плоды и продукция, которые были получены в результате деятельности хозяйства, являются общим имуществом членов хозяйства.
Для приватизации жилья лица, которые имели право постоянного пользования жилым помещением на момент приватизации, после ее завершения становятся собственниками данного жилища. Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех членов семьи, которые постоянно проживают, а также которые временно отсутствуют, если иное не указано в договоре между ними.
Вещное право — это субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь.
Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно без вмешательства третьих лиц. Собственник владеет вещью, пользуется и распоряжается ею по собственному усмотрению, согласно закону.
Вещное право позволяет собственнику использовать свое имущество, а также получать выгоду при распоряжении вещью.
Начнем с понятия права собственности. Что это такое? Из каких составляющих оно состоит?
Правом собственности гражданина называют право человека воздействовать на вещь, если это не противоречит установленному законодательству. Кроме того, собственник способен требовать устранения воздействия на имущество от других лиц, которые не являются хозяевами предмета.
Именно такое определение встречается в текущем законодательстве РФ. Но что конкретно оно позволяет делать?
Теперь понятно, какими правомочиями обладает собственник. Но что они означают? Не совсем ясно, что конкретно позволяет делать с имуществом право собственности.
Начнем с самого начала — с владения. Этот термин охарактеризовывает возможность фактического обладания предметом. То есть, собственник может возвышаться над своим имуществом.
Владение бывает 2 типов — законное и незаконное. В первом случае право собственности считается настоящим, оно основывается на действующем законодательстве и основывается на конкретных законах. Незаконное владение не опирается ни на какие законы и нормативные акты. Подобная составляющая может являться добросовестной. В этом случае человек, который владеет имуществом, не знает о том, что он не имеет на него никаких реальных прав. Недобросовестным владением принято считать обладание предметом человеком, который знает о том, что он не имеет никаких прав на объект.
Теперь можно рассмотреть примеры правомочий собственника более подробно. Остановимся на недвижимости. Именно она на практике доставляет немало хлопот своим владельцам.
Предположим, что гражданин является собственником квартиры. Он может делать в ней все, что хочет, но только если деяния не противоречат законам. Скажем, жить в пределах квартиры, спать в ней и есть. Это называется пользованием.
Либо гражданин может сделать ремонт с перепланировкой. Подарить квартиру или ее часть, продать собственность, обменять или сдать в аренду. Все это называется распоряжением, так как перечисленные процессы имеют юридическую силу.
Кто способен быть владельцем тех или иных объектов в России? В качестве собственников выступают:
- организации;
- государство;
- физические лица;
- субъекты РФ.
Фактически каждый может чем-нибудь владеть, пользоваться и распоряжаться. Как мы уже выяснили, это происходит или на законных основаниях, или незаконно.
В некоторых случаях предусматривается изменение формы собственности на объект. В реальной жизни обычно встречаются случаи, при которых государственное имущество становится частным. И только в исключительных ситуациях бывает наоборот.
В первом случае приходится проводить приватизацию. Это процедура оформления государственного или муниципального имущества в частные владения. Говоря о недвижимости, можно отметить, что право на приватизацию есть только у зарегистрированных на территории граждан.
Собственность — это… Право собственности. Виды и формы собственности
Выделяют первоначальные способы приобретения права собственности и производные.
Выделены в Гражданском кодексе:
- право собственности приобретается на новую вещь лицом, которое её создало;
- лицо переработало материалы, которые ему не принадлежат, и в результате появилась новая вещь. При этом стоимость переработки должна основательно превышать стоимость материалов;
- лицо законным путём собрало или добыло общедоступные вещи (ягоды, рыбу, птицу, животных и т. д.);
- лицо получает право собственности на самовольную постройку, которая создана на земельном участке данного лица другим лицом;
- лицо получает право собственности на вещь, у которой нет собственника, или личность собственника не установлена, или собственник отказался от такой вещи (бесхозяйные вещи);
- право собственности можно также приобрести на клад и находку;
- лицо также может получить право собственности на животных, находящихся без надзора;
- от лица, который незаконным путём получил вещь (неуправомоченный отчуждатель). Новый будущий собственник заключает с таким лицом договор, и вещь отчуждается в собственность приобретателя;
- право собственности может появиться также в результате приобретательной давности (в силу статьи 234 Гражданского кодекса).
«Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».
Урок по обществознанию в 8 классе на тему: «Собственность»
Урок 16. Тема: «Собственность»
Формирование правового и экономического мышления на основе знаний основных экономических понятий. Рассмотреть понятие «собственность».
Познакомить с различными видами собственности, арендой.
Развивать умение сравнивать, анализировать, проводить доказательства.
Продолжить воспитание бережного отношения к своему имуществу.
Оборудование. Карточки с вопросами, телевизор, презентация, доска.
Закрепление изученного ранее. Фронтальный опрос.
Дайте определение термину экономика.
Назовите трех китов экономики.
Что такое производство?
Что вы понимаете под техникой и технологией?
Что такое научно-технический прогресс?
Чем различаются продукты духовной и материальной сфер деятельности?
Изучение нового материала
Субъекты и объекты собственности
Каким образом человек становится собственником?
Имущественные отношения. Имущественные отношения – это отношения между людьми, возникающие по поводу имущества и материальных благ. Это отношения физических и юридических лиц между собой и друг с другом, в основе которых лежит право на собственность. Имущественные отношения составляют основную, преобладающую часть гражданского права, регулирующего куплю-продажу, пользование, взятие в аренду, дарение, наследование и многое другое.
Собственность – это принадлежность материальных, духовных ценностей, денежных средств определенным лицам – собственникам.
Опираясь на определение права собственности, ответьте, что такое собственность?
У каждого человека имеется собственность: квартира, дача, автомобиль или мобильный телефон.
Собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению, а также имеет право совершать относительно своего имущества любые действия, которые не противоречат закону (продать, подарить, обменять и т.д.).
В российском гражданском праве традиционным является представление о праве собственности как о совокупности, «триаде» трех правомочий:
Пример с карандашом
Проанализируйте эту ситуацию. Вы получили учебник в школьной библиотеке. В каких рамках вы осуществляете в отношении этого учебника право владения, распоряжения?
Аренда – временное право пользования чужим имуществом.
Субъекты и объекты собственности
Субъекты собственности – это отдельные лица, их ассоциации, трудовые коллективы, социальные группы, общество в целом, владеющие ресурсами или факторами производства.
Объекты собственности – то, чем владеет собственник и результаты производства – блага.
Субъекты права собственности
Форма собственности: частная, общественная
Каким образом человек становится собственником?
Право собственности возникает:
— в результате изготовления вещи своими силами из принадлежащих владельцу или бесхозных материалов;
— в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы);
— в результате приобретения имущества по сделке (купля-продажа, обмен);
— в результате наследования или правопреемства, дарения;
— в законном порядке приобретение права собственности на имущество, не имеющее собственника: по праву первого нашедшего бесхозную вещь (находка, клад);
— по праву давности владения.
Способы приобретения собственности:
Право собственности рассматривается как составная часть системы прав человека, как то, что государство должно гарантировать человеку.
Конституция РФ ст. 35:
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется
Закрепление. (Работа с карточками)
Задание 1. Решите задачи и вы узнаете, всегда ли выгодна бывает аренда.
Задача 1. Посчитай, что выгоднее, взять в аренду большой дом на 10 лет или купить маленький домик?
Аренда большого дома 20 тыс. рублей в месяц. Цена маленького дома 3 млн. рублей.
Задача 2. Посчитай, что выгоднее купить городской участок или взять его в аренду на 5 лет для ведения бизнеса?
Аренда участка 100 тыс. рублей в год. Цена участка 2 млн. рублей.
Задание 2. Вставьте пропущенные слова в предложения.
а) всё имущество твоей семьи: мебель, телевизор, одежда, холодильник, бытовая техника и т.д., которые используются для организации жизни, представляет собой ……………… собственность;
б) магазин, который открыл папа, является …………. собственностью;
в) всё, что принадлежит государству – земля, недра, леса, заводы, жилые дома и другое – это …………………..собственность;
г) если собственность принадлежит городу, она называется …………………. собственностью.
Задание 3. Проанализируйте ситуации, связанные с судебной защитой права собственности и имущественных интересов лиц, и определите применительно к каждой ситуации, какой вариант защиты права собственности и имущественных интересов граждан иллюстрируется этим примером.
Задача 1. В связи с угоном автомобиля, которому в период незаконного владения (до возвращения собственнику) был нанесен существенный вред (помят корпус, сломаны тормоза), суд принял решение о сумме возмещения ущерба, которую должен получить законный владелец от виновного в понесенных имущественных потерях.
Задача 2. При разводе супругов Н. суд рассмотрел вопрос о разделе имущества, находящегося в общем владении.
Задача 3. Районное жилищное управление обратилось в суд с иском к гражданину П., требуя освободить самовольно занятую им квартиру. Суд удовлетворил иск, одновременно возложив на гражданина П. обязанность возместить судебные издержки истца.
Итог урока. Таким образом, мы сегодня рассмотрели, что такое собственность, дали ей правовое и экономическое объяснение.
Домашнее задание: § 19. Составить развернутый план. Решить задачи. Ответить на вопросы к параграфу (устно).
Задания. Тема: Собственность
Конституция РФ ст. 35:
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется
Задание 1. Решите задачи и вы узнаете, всегда ли выгодна бывает аренда.
Задача 1. Посчитай, что выгоднее, взять в аренду большой дом на 10 лет или купить маленький домик?
Аренда большого дома 20 тыс. рублей в месяц. Цена маленького дома 3 млн. рублей.
Задача 2. Посчитай, что выгоднее купить городской участок или взять его в аренду на 5 лет для ведения бизнеса.
Аренда участка 100 тыс. рублей в год. Цена участка 2 млн. рублей.
Задание 2. Вставьте пропущенные слова в предложения.
а) всё имущество твоей семьи: мебель, телевизор, одежда, холодильник, бытовая техника и т.д., которые используются для организации жизни, представляет собой ……………… собственность;
б) магазин, который открыл папа, является …………. собственностью;
в) всё, что принадлежит государству – земля, недра, леса, заводы, жилые дома и другое – это …………………..собственность;
г) если собственность принадлежит городу, она называется …………………. собственностью.
Задание 3. Проанализируйте ситуации, связанные с судебной защитой права собственности и имущественных интересов лиц, и определите применительно к каждой ситуации, какой вариант защиты права собственности и имущественных интересов граждан иллюстрируется этим примером.
Как вы уже поняли, в основе имущественных отношений лежат отношения собственности. А что такое собственность?
Современная наука даёт различные ответы на этот вопрос. Некоторые учёные полагают, что собственность — это проявление биологической природы человека: чувство собственности заложено в человеке от рождения, наследственно.
Большинство современных учёных трактуют понятие собственности в двух аспектах — экономическом и юридическом. Собственность понимается как принадлежность материальных ценностей, денежных средств определённым лицам — собственникам; как юридическое право на такую принадлежность, на владение, пользование и распоряжение объектом собственности.
Собственность как экономическая категория отражает отношения между людьми по поводу владения, присвоения, распределения и использования объектов собственности. При этом первостепенное значение имеет форма собственности на средства производства (землю, орудия и предметы труда). Способ присвоения средств производства определяет характер производственных отношений.
Виды договоров ( 9 класс)
Сделка — действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Договор — соглашение между собой двух или более сторон (субъектов), по какому-либо вопросу с целью установления, изменения или прекращения правовых отношений. Отличие сделки от договора заключается в том, что сделка может заключаться в одностороннем порядке, а договор — нет. В случае с договором его подписание всеми участниками носит обязательный характер, в ином случае договор признаётся недействительным. Сделки могут быть односторонние, двусторонние и многосторонние. Односторонняя — сделка, при которой достаточно выражения воли или согласия только одной стороны. Двусторонняя — сделка, при заключении которой участвуют два лица. Заключить такую сделку без участия одной из сторон невозможно, если иное не предусматривается самим договором. Многосторонняя — сделка, при заключении которой участвуют три лица и более. Заключить такую сделку невозможно без участия каждой из сторон-участниц договора, если иное не предусматривается самими участниками договора. Говоря о разнице между договором и сделкой, важно понимать, что сделка — общее, а договор — частное, то есть понятие «договор» входит в понятие сделки. Форма заключения договора:
- Устная
- Письменная (простая и заверенная нотариусом)
Чем отличается владение от пользования
Как правило, данная категория неразрывно связано с и распоряжением вещью. Право владения подтверждается документально и может быть ограничено (прекращено) только на основании решения суда или нормативного акта. Пользование – вид имущественного права, которое даёт возможность лицу использовать объект по назначению либо потреблять его.
Прекращается по истечении договора аренды, добровольного отчуждения имущества, по решению суда, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством. Разница между владением и пользованием Для лучшего осознания категории необходимо понимать триаду права собственности: владение, распоряжение.
В свою очередь, объем прав и обязанностей зависит от того, какую конструкцию договора аренды выберут для себя стороны. Наиболее востребованным и встречаемым вариантом передачи имущества при аренде является, конечно же, передача во временное владение и пользование.
Для понимания природы договора необходимо в первую очередь разобрать терминологию. Право владения — это возможность фактически обладать имуществом, так сказать, физическое «господство» над ним.
Следует еще раз подчеркнуть, что указанные правомочия (владения, пользования, распоряжения) собственник реализует по своему усмотрению (своей властью в своем интересе). Если он делегирует эти полномочия (все или их часть) кому-либо, то это лицо действует властью собственника.
Отношения присвоения факторов и результатов производства это
Основой любой экономической системы являются соответствующие ей отношения собственности на факторы производства: средства производства, предметы труда, информационные и интеллектуальные ресурсы, землю, рабочую силу. Отношения собственности составляют ядро экономической системы. Наиболее краткое определение собственности состоит в том, что собственность – это общественная форма присвоения вещей. Исторически эта форма эволюционировала так: первобытнообщинная собственность ? рабовладельческая ? феодальная – капиталистическая (частная) ? общественная (государственная) ? смешанная (государственно-частная). Эта эволюция – результат обобществления производства, укрупнения производительных сил, роста степени их объединения.
Собственность как экономическая категория включает в себя следующие моменты:
а) Субъекты, или участники отношений собственности. Это прежде всего предприятия и организации различных организационно-правовых форм, затем государство, профсоюзы и домашние хозяйства.
б) Объект (материальный или нематериальный), по поводу которого складываются отношения между субъектами. Главными объектами являются объекты недвижимости. В Гражданском Кодексе РФ (статья 130) говорится, что «к недвижимым вещам … относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то-есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты».
в) собственно система отношений между субъектами.
Она включает прежде всего два полюсных отношения: присвоение и отчуждение.
Присвоение – это отторжение объекта собственности, имущественных и духовных ценностей от собственника. Оно может быть законным и противозаконным, например, воровское отторжение объекта собственности. Присвоение выражается в том, что никто не может использовать имущество, не вступая в отношения с его собственником.
Отчуждение – это передача имущества, принадлежащего одному лицу в собственность другого лица. Отчуждение происходит главным образом по воле первичного собственника на основе договора с приобретателем имущества либо на основании решения суда в принудительном порядке (конфискация). Отчуждение может быть возмездным, за плату, или безвозмездным, в форме дарения. Отчуждение означает лишение данного лица возможности использовать некий предмет в производстве или потреблении.
Между названными двумя полюсами располагаются отношения владения, пользования и распоряжения.
Владение представляет собой неполное присвоение, позволяющее владельцу присвоить часть дохода от использования не принадлежащих ему объектов собственности. Владение по своей сути – это фактическое обладание объектом собственности, либо документально подтвержденное правомочие обладать им. Владение объектом дает право использовать его, передавать в распоряжение другим лицам, продавать, дарить, наследовать.
Пользование – это оперирование объектом собственности, например, средствами производства в производственном процессе. Это использование их в соответствии с их предназначением. Право пользования означает, что пользователь получил от владельца вещи (объекта) право на ее использование в течение определенного периода и на условиях, установленных владельцем.
Распоряжение – это управление собственностью, которое в настоящее время является прерогативой менеджеров.
Если в командной экономике за работниками госпредприятий были закреплены лишь отношения пользования, а за трудовым коллективом – отношения владения, то в переходный период эволюция происходит в направлении концентрации у работника – собственника отношений присвоения в полном объеме. Это происходит как в процессе акционирования госпредприятий, так и через возникновение новых предпринимательских структур.
Центральным звеном отношений собственности является отношение «работник – объект собственности», то есть соединение работника со средствами производства. В каждой хозяйственной системе способ соединения рабочей силы и средств производства определяет сущность этой системы. Так, если главным объектом собственности является земля, а собственником – феодал, то перед нами феодализм. Этот способ производства основывался на частной собственности на средства производства, а также на внеэкономическом принуждении работников к труду, которое поддерживалось силой государства.
В рыночной экономике, в капиталистической хозяйственной системе все основные средства производства принадлежат капиталистам. Господствует частная собственность. Но в отличие от феодального общества капитализм расширил рамки экономических и политических свобод. Среди них важнейшую роль играет свобода предпринимательской деятельности, реально существующая для тех, кто имеет капиталы и вкладывает их в народное хозяйство, становясь предпринимателем. Затрачивая свои собственные или заемные средства, предприниматель идет на риск ради личного обогащения. При этом он самостоятельно решает все проблемы экономической организации: что, как и для кого производить.
Капитализм кладет конец внеэкономическому принуждению к труду, личной зависимости работника от хозяина средств производства. На капиталистических предприятиях заняты юридически свободные лица – наемные работники, получающие за свой труд заработную плату. Не имея средств производства и других источников существования, они вынуждены продавать капиталистам единственное, чем располагают – свои рабочие руки и возможности интеллекта, свою способность к труду. Таким образом, и здесь фактически есть принуждение к труду, но оно экономическое, а не внеэкономическое. При всей его ненавязчивости такое принуждение может отличаться еще большей силой и жестокостью.
В условиях СССР в административно-командной системе произошло возрождение внеэкономического принуждения к труду. Оно существовало в двух видах: административное и юридическое. Административное принуждение осуществлялось посредством приказа, норматива, плана, директивы. Юридическая зависимость была ярко выражена в законодательстве о труде. Принятый правительством 9 ноября 1918 г. Кодекс законов о труде фиксирует трудовую повинность, запрещение отказываться от работы и самовольно оставлять ее, разрешает руководителям перебрасывать большие партии рабочих с места на место, вводит установленную Высшим Советом Народного Хозяйства норму выработки, за неисполнение которой рабочий может быть уволен.
Правообладатель — это собственник или арендатор?
Теперь сопоставим понятия «собственник», «правообладатель» и «арендатор». Казалось бы, кто же как не собственник обладает всеми правами на принадлежащее ему имущество. Но нет, не всегда, поэтому данные определения нельзя отождествлять. И собственник не всегда будет правообладателем, и правообладатель может не быть собственником.
Правообладатель – понятие более широкое. Им охватываются собственники, владельцы, арендаторы, владельцы земли на праве пожизненного наследуемого владения и бессрочного пользования, обладатели права сервитута и т.д.
Разница у правообладателей состоит в объёмах их правомочий. Так, например, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться землей, арендатор — только владеть и пользоваться, но не полностью распоряжаться (может сдать в субаренду, но не вправе продать); владелец также ограничен в правомочии распоряжаться имуществом.
Сам же собственник, передавая право владения другому лицу, к примеру, на основании договора аренды, на срок договора также теряет право пользования свои имуществом.
Таким образом, все рассматриваемые нами понятия очень перекликаются, иногда взаимозаменяемы, но сами по себе представляют собой разные понятия, издавна закрепившиеся в юридической практике.
Основаниями приобретения права со6ственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи (имущества), которая может быть собственностью данного лица, выражение его воли иметь в собственности эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства (ст. 218 ГК РФ).
Способы возникновения права собственности принято разделять на первоначальные и производные.
Первоначальные способы характеризуются тем, что право собственности возникает (устанавливается) либо впервые, либо независимо от воли прежнего собственника. К ним относятся следующие основания:
1. Приобретение права собственности на вновь созданную вещь. Вновь создаваемое недвижимое имущество (ст. 219 ГК РФ).
2. Приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества.
3. Приобретение права собственности в результате переработки
- если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь приобретается собственником материалов;
- если стоимость переработки вещи значительно превышает стоимость материалов, то собственником является переработчик, если он действовал добросовестно и осуществлял эту работу для себя (ст. 220 ГК РФ).
4. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор ягод, лов рыбы и др.) (ст. 221 ГК РФ).
5. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (вещи, от которых собственник отказался, находка, безнадзорные животные, клад) (ст. 225 – 235 ГК РФ).
6. Приобретение права собственности в результате приобретательной давности: если лицо не является собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим (недвижимым – в течение 15 лет, иным – в течение 5 лет). До истечения указанных сроков это лицо пользуется защитой своего владения от всех иных лиц (ст. 231 ГК РФ).
7. Приобретение права собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если участок в установленном порядке будет предоставлен под возведенную постройку (ст. 222 ГК РФ).
Производными признаются основания, связанные с переходом вещи (имущества) из собственности одного субъекта к другому, на основе правопреемства или волеизъявления предшествующего собственника, являясь результатом договора, односторонней сделкой.
К ним относятся следующие основания:
- Приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или в результате иной сделки об отчуждении имущества.
- Приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации.
- Наследование по завещанию или закону 1.
- Приобретение права собственности членом жилищного, гаражного или иного потребительского кооператива на соответствующее помещение после внесения всей суммы паевого взноса.
ОГЭ. Обществознание. ТЕОРИЯ по кодификатору. Экономика 3.3. Собственность.
Вспомним
Что такое семейное хозяйство?
Ответ:
Семейное хозяйство – это такой вид хозяйства, ведением которого занимается семья. Оно включает в себя ряд обязанностей, которые равномерно распределяются между всеми членами семьи.
Обсудим вместе
В некоторых странах предпринимались попытки ликвидации хозяйств отдельных семей и объединения их в одно общинное хозяйство, где все будут одинаково работать и делить поровну все произведенное. Какими, по-твоему, могут быть положительные и отрицательные последствия подобных преобразований?
Ответ:
Из положительных последствий можно выделить:
- Справедливость разделения труда. Обязанности распределяются поровну между всеми участниками, в результате чего все произведенное делится так же поровну между этими людьми;
- Скорость выполнения обязанностей. Все дела выполняет большее количество людей, от чего работа идее гораздо быстрее;
- Минимальность возникновения конфликтов. Все становятся равными друг перед другом, так как каждый имеет свои обязанности и получает по результатам работы свой доход.
Из отрицательных последствий стоит упомянуть о несоответствии результатов работы и вознаграждения. Один человек может качественно выполнить работу и получить в вознаграждение хороший продукт. Другой выполнит работу менее качественно, но получит тот же товар. Отсюда появляется нечестность в том, что один работал более усердно, а получил столько же, сколько и тот, кто относился к работе безответственно.