Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вопрос 30. Оспоримые сделки: понятие, виды, последствия совершения.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Крайне важно понимать, что любая сделка теоретически может стать оспоримой. Для этого необходимо наличие обстоятельств, детально рассмотренных в предыдущем разделе. Типичный пример оспоримой сделки – покупка квартиры у так называемых «черных» риэлторов.
Оспаривание сделок при банкротстве
Нередко термин «оспариваемые сделки» применяется к банкротству. Это объясняется тем, что подобные неправомерные действия часто предпринимаются компаниями и физическими лицами, которые имеют серьезные финансовые проблемы. Инициатором признания сделки оспоримой в ходе банкротства выступают:
- управляющий, который может выступать как самостоятельно, так и представителем кредиторов;
- альтернативный представитель интересов кредиторов, непосредственно один или группа кредиторов, если они считают, что арбитраный управляющий не способен защитить их интересы;
- сторона сделки.
Ключевой правовой нюанс: оспоримые сделки в ходе банкротства физических лиц практически ничем не отличаются от аналогичных для организаций. При этом особенно заметную роль при принятии судебного решения играют основания совершения тех или иных действий.
| Основания для отнесения сделки к оспариваемым | |||
| Вид сделки | |||
| Подозрительная (№127-ФЗ, статья 61.2) | С предпочтением (№127-ФЗ, статья 61.3) | ||
| Неравноценная | Заключение в течение года до подачи заявления на банкротство. Обязательства участников неравноценны, в том числе – в отношении цены или других базовых параметров сделки | Возможность предпочтения | Заключение в течение месяца до подачи заявления на банкротства или после этого. Результат совершения сделки предоставляет кредитору преимущество над другими |
| Вредная | Заключения в течение 3 лет до и после подачи заявления на банкротство. Цель заключения – причинение умышленного ущерба кредиторам. Дополнительные условия – признание второй стороны заинтересованной и ее информированность об обстоятельствах сделки | Факт предпочтения | Заключение в течение полугода до принятия заявления на банкротство. Дополнительное условие — вторая сторона осведомлена о финансовой несостоятельности должника |
В чем разница применения последствий недействительности сделки с расторжением договора
Не следует путать расторжение с признанием договора недействительным и применение последствий недействительности сделки. Договор может быть изменен или расторгнут не только в силу его недействительности, но и по соглашению сторон или по решению суда.
В случае расторжения или изменения условий договора стороны не вправе требовать друг от друга вернуть то, что получили в период действия договора. А решение суда или соглашение о расторжении или изменении условий договора начинает действовать с момента его вступления в силу или подписания соответственно.
Вернемся к примеру с брачным договором, выше рассмотрен случай признания его недействительным и возвратом имущества.
Если же, например, супруги по собственному желанию решат расторгнуть договор, то его действие прекратится только после его расторжения. Имущество, полученное в период его действия, возвращать друг другу будет не нужно. А вот на имущество, которое они приобретут в будущем, условия расторгнутого договора действовать уже не будут.
Поэтому, чтобы определить с каким иском обращаться в суд: о признании сделки недействительной или о расторжении или изменении договора, следует исходить из понимания правовых последствий.
Комментарии к ст. 166 ГК РФ
1. Статья воспроизводит традиционное для гражданского права деление недействительных сделок на две группы: оспоримые и ничтожные. Оспоримая сделка недействительна в силу признания ее таковой судом, а ничтожная — в силу предписаний закона, т.е. независимо от такого судебного признания. Однако ГК не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки в течение сроков, установленных п. 1 ст. 181. При удовлетворении иска в мотивировочной части решения суда должно быть указано, что сделка является ничтожной (п. 32 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8).
Различие между оспоримыми и ничтожными сделками существенно и проявляется в различных правовых последствиях их недействительности (см. ст. ст. 167 — 179 и коммент. к ним), разном определении круга лиц, имеющих право предъявлять требования по поводу таких сделок (п. 2 ст. 166), а также в различных сроках исковой давности, установленных для требований, предъявляемых в связи с недействительностью сделок (ст. 181 ГК и коммент. к ней).
2. Некоторые случаи недействительности сделок и их последствия остались вне § 2 гл. 9 и даны в § 1 гл. 9: недействительность и последствия сделки вследствие несоблюдения установленной для нее формы определяются в ст. ст. 162, 165 ГК. Кроме того, указания на недействительность отдельных сделок и особые последствия их недействительности содержатся в других главах ГК (см. п. 3 ст. 329, п. 2 ст. 449, п. 2 ст. 1029).
3. Недействительные сделки следует отличать от несостоявшихся сделок и прежде всего от несостоявшихся договоров, которые не возникают ввиду отсутствия предусмотренных правом общих условий, необходимых для совершения сделки, например неполучения на оферту акцепта, неправильного акцепта, отсутствия соглашения о существенных условиях сделки. Случаем несостоявшейся двусторонней сделки является называемое в п. 3 ст. 812 ГК незаключение договора займа ввиду его безденежности, а применительно к односторонней сделке — чеку — неуказание его реквизитов, когда он лишается силы чека (п. 1 ст. 878 ГК).
Если сделка не состоялась, нет оснований для применения последствий, установленных ГК для недействительных сделок, и должны применяться общие нормы о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК) и гражданско-правовой ответственности (ст. ст. 15 и 393 ГК), если имеются предусмотренные правом предпосылки для обращения к таким общим нормам.
4. Согласно п. 1 сделка недействительна по основаниям, установленным ГК, и эта норма понимается в некоторых публикациях как предусматривающая исчерпывающий круг таких оснований (Комментарий к ГК РФ. М., 1995. С. 212). Однако имеются законы Российской Федерации, которые называют некоторые дополнительные основания недействительности сделок (см. п. п. 7 — 9 коммент. к ст. 168 ГК). Поэтому ограничительное толкование п. 1 ст. 166 ГК надо считать неосновательным.
5. В отличие от ничтожных сделок оспоримость сделки зависит от позиции заинтересованных в этом вопросе лиц, а в отношении недействительности такой сделки возможны споры, которые должны разрешаться судом. При этом сделка может быть признана недействительной только на будущее, если она уже частично исполнена ее участниками (ст. 180 ГК и коммент. к ней).
6. В п. 2 ст. 166 по-разному определен круг лиц, могущих заявлять требования, связанные с недействительностью сделки. В отношении последствий недействительности ничтожной сделки требование может быть предъявлено любым заинтересованным лицом, что отвечает общественным интересам. Такие последствия вправе применить также суд. При оспаривании сделки круг управомоченных заявителей уже и требование может быть заявлено только указанными в ГК лицами. Это ограничительное правило введено в интересах надежности имущественного оборота и устойчивости совершаемых сделок, прежде всего договоров.
7. В п. 1 ст. 29 Закона о приватизации назван круг лиц, которые вправе предъявлять в судах иски о недействительности сделок приватизации, нарушающих положения законодательства о приватизации, причем круг таких лиц сформулирован шире, нежели он определен в п. 2 ст. 166 ГК.
8. Недействительность сделки следует отличать от расторжения договора, которое возможно как по соглашению участвующих в нем сторон, так и в силу требования одного из контрагентов, когда это допускается законом или соглашением сторон (см. ст. 450 ГК и коммент. к ней).
Различие между недействительностью и расторжением сделки (договора) состоит в следующем: а) основанием первого является неправомерность сделки, а второго — различные обстоятельства, требующие прекращения договора, несмотря на его законность; б) расторжение договора возможно только на будущее и не устраняет признание взаимных прав и обязанностей, возникших в период его действия; в) для применения института недействительности сделки установлены специальные давностные сроки (ст. 181 ГК), а возможность требовать расторжения договора какими-либо сроками не ограничена и допустима в течение всего периода его действия.
9. Односторонние сделки имеют ту особенность, что они могут утрачивать свое правовое значение как в силу их недействительности, так и отмены лицом, совершившим такую сделку. Применительно к некоторым односторонним сделкам в ГК установлены специальные условия их отмены и ее правовые последствия. Такого рода правила предусмотрены для оферты (ст. 436 ГК), акцепта (ст. 439 ГК), публичного обещания награды (ст. 1056 ГК) и публичного конкурса (ст. 1058 ГК).
Сложности, возникающие при выявлении ничтожности
Ничтожность сделки доказать довольно сложно, а в судах нет однозначного решения по этому вопросу, так как в каждом отдельно взятом случае могут возникнуть разные обстоятельства. Поэтому важно собрать правильно доказательную базу и определиться четко с основаниями для признания сделки недействительной. В противном случае сделка может быть признана действительной, а это лишняя трата времени и средств. Если с несовершеннолетними и недееспособными участниками процесса вопросов в суде почти не возникает, то доказать факт наличия физического или морального давления очень сложно, так как доказательств в этом случае чаще всего недостаточно.
Это надо понимать! В случае, если в сделке присутствуют признаки оспоримости и ничтожности, последняя является превалирующей, так как наличие одного из признаков ничтожности исключает вмешательство суда.
Закон предусматривает массу способов доказать, что сделка является недействительной. К примеру, если речь идет о продаже объекта недвижимости, сомнения могут возникнуть в случае, если квартира или дом за короткое время перепродавались несколько раз. При признании соглашения недействительным вступает в силу двойная реституция, а обе стороны в этом случае должны возместить материальные права друг друга. В случае отсутствия такой возможности, предусмотрена материальная компенсация, и в этом случае часто без вмешательства суда не обойтись. Обратиться с исковым заявлением при этом могут не только непосредственные участники договоренностей, но и другие заинтересованные лица.
Оспоримая сделка — это вид сделки, которая признается недействительной сделкой исключительно по требованию контрагента в споре. Оспоримая сделка признается недействительной со дня принятия решения судом.
Оспоримая сделка является основанием возникновения для сторон конкретного юридического результата. В случае если ни одна из сторон или заинтересованных лиц не предъявила иск о признании сделки недействительной, она может быть исполнена сторонами, что не противоречит закону. Оспоримыми являются сделки, в которых закон предоставляет возможность лицу самому решать, прибегать к судебной форме защиты своего права либо найти другие пути урегулирования отношений с контрагентами.
Суду предоставлено право решать судьбу исполненных обязательств по оспоримой сделке.
Мнимые и притворные сделки
В ст. 170 ГК РФ определены еще два вида недействительных сделок – мнимые и притворные. Что подразумевают эти понятия?
Мнимая сделка – это сделка, которая совершается без цели создания правовых последствий, а только для создания видимости этих последствий. Так можно ввести в заблуждение определенный круг лиц. Например, лица могут заключить договор купли-продажи, но по факту правовые последствия не возникают. Это делается, чтобы избежать налогообложения, скрыть имущество и т.д.
Притворная сделка прикрывает собой другую сделку. Например, стороны заключают договор дарения, а на самом деле имеется в виду купля-продажа имущества. Это может быть сделано для того, чтобы имущество не перешло в совместную собственность супругов, то есть такое правовое последствие, в случае оформления дарственной не вытекает, хотя подразумевается договором купли-продажи. Если будет доказано, что сделка притворная, действительной по решению суда может стать сделка, которая подразумевалась изначально.
При возникновении спорных ситуаций или подозрений на то, что сделка с недвижимым имуществом может быть недействительной, проконсультируйтесь с профессиональным юристом.
Комментарий к Ст. 166 ГК РФ
Недействительная сделка — это неправомерное действие, которое не влечет наступление каких-либо юридических последствий. Комментируемая статья дифференцирует недействительные сделки на две основные группы: оспоримые и ничтожные.
Оспоримые сделки имеют меньший порок и признаются недействительными только судом по искам тех лиц, которые прямо названы в ГК (например, ст. 175 ГК: по иску родителей, усыновителя или попечителя). До признания судом таких сделок недействительными они (сделки) считаются совершенными, являются достаточным основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.
В отличие от оспоримых ничтожные сделки изначально «не существуют». Суд по иску любого заинтересованного лица применяет только последствия изначально «несостоявшихся» сделок.
Наука.
Противопоставление ничтожным сделкам оспоримых сделок не покоится на принципиальной основе: если оспаривание осуществляется, оно приводит к ничтожности сделки, притом не с момента оспаривания, а по общему правилу с момента совершения сделки, т.е. с обратной силой.
И.Б.Новицкий
Судебная практика.
Организация, не участвующая в сделке, в совершении которой имеется заинтересованность лиц, названных в законе, не вправе оспаривать эту сделку в судебном порядке (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.03.2001 N 62).
Если оспоримая сделка потеряла свою юридическую значимость, то должна быть определена судьба имущества, участвовавшего в ней. К таким ситуациям применяется реституция. Она означает, что каждой стороне следует возвратить другой все, что было получено по договору, в натуре. При невозможности это сделать, в том числе в тех случаях, когда полученное выражено в использовании материальных ценностей, предоставленной услуге либо выполненной работе, участники должны возместить стоимость в деньгах, если другое не предусмотрено в законодательстве. По мнению ряда авторов, реституция, как двух- так и односторонняя, в любом случае выступает в качестве санкции. Однако другие юристы говорят о том, что двусторонний обратный обмен нельзя считать таковой. Аргументируют они это тем, что в данном случае оспоримая сделка и дальнейшая реституция не вызывают дополнительных неблагоприятных обстоятельств для участников.
Сделки дарения, купли-продажи недвижимости
В настоящее время наиболее распространённым среди физических лиц являются сделки по недвижимости. Эти сделки тоже могут попасть под понятие оспоримые сделки. Договор по дарению недвижимости сделать оспоримой более сложно, чем сделку о продаже. Для того, чтобы оспорить дарение необходимо иметь основания:
- Если после подписания договора прошло менее трех лет;
- Если есть доказательства, что даритель подписал по угрозе жизни;
- Если в договоре прописано, что сделку можно отменить;
- Договор составлен с нарушениями, примером может служить то, что даритель хочет отдать недвижимость исключительно после смерти. Такой договор будет ничтожен, так как дар переходит другому лицу сразу после подписания сделки.
Для того, чтобы признать сделку купли продажи оспоримой в ней должны быть следующие нарушения:
- наследники квартиры, которые считают, что их права нарушены, подают в суд;
- при сделке отсутствует подпись супруга, а недвижимость является общей;
- нарушены права детей, не достигших совершеннолетия, или не выполняются решения по опеке.
Именно покупатель должен знать азы сделок, которые могут быть оспорены. Регулируются подобные сделки по статье 167 ГК.
Последствия для сделок с куплей продажей. Одно из главных последствий — это то, что при аннуляции сделки одна из сторон должна произвести возврат всего, что получила. Такое положение называется реституцией. Реституция — это когда сделка возвращается в нулевое состояние. Реституция бывает:
- двухсторонней, когда все участники выходят из сделки в то состояние, которое было до сделки;
- односторонней, когда одна из сторон выходит из сделки в нулевое состояние;
Реституция не применяется, когда сделка отменена, и средства или полученная выгода переходит государству.
Бывают случаи, что у продавца нет средств по возврату суммы. Эту сумму придется взыскивать по суду и делать это постепенно. Возврат денежных средств растянется на неопределенное время, а вернее время, установленное судом.
Основные признаки оспоримой сделки
Ничтожная сделка является таковой вне зависимости от желания и действий своих участников. Но в случае оспаривания существует необходимость признания сделки недействительной через судебные органы. Чтобы рассмотреть сделку в суде, необходимо подать соответствующее заявление, которое принимается как от участников сделки, так и от сторонних лиц, предусмотренных в нормативно правовом акте. Согласно п. 2 ст. 166 ГК РФ, соответствующее заявление, направленное на признание сделки недействительной, в суд может подаваться в том случае, если подобный договор препятствует правам или другим интересам сторонних лиц. Если факт ущемления прав подтверждается, то недействительность сделки официально признается судом.
Для определения оспоримой сделки следует удостовериться в наличии двух основных признаков:
- Существует возможность на законном основании осуществить оспаривание сделки через судебные органы.
- Лица, подающие иск на оспаривание условий сделки, обязаны иметь необходимые для данного процесса полномочия, установленные законодательством РФ.
Стоит отметить, что существуют и другие немаловажные признаки оспоримой сделки:
- Сделка рассматривалась в суде, после чего официально была признана недействительной. Эта характеристика сделки по решению суда распространяется на момент настоящего и будущего времени без возможности изменения решения.
- Срок, в течение которого законодательство РФ предоставляло возможность осуществить процесс оспаривания сделки, подошел к концу. В таком случае возможность проведения нового судебного разбирательства и дальнейшего оспаривания сделки исключается.
- Сделка признается недействительной в случае наличия таких лиц (физических или юридических), юридически значимые свободы которых были нарушены и ущемлены. В определенных случаях суд может учитывать обращение тех лиц, которые требуют защиты своих прав интересов от предполагаемых неблагоприятных результатов конкретной сделки.
- Осуществленные условия сделки спровоцировали появление определенных последствий, которые нарушили права и интересы определенного рода лиц, что было доказано в суде.
В случае возникновения подобных ситуаций сделка может быть признана недействительной.
Сложности дифференциации
В российском законодательстве первое разграничение попытались провести в Гражданском уложении. Однако этот нормативный акт не приобрел юридической силы и не применялся как официальный документ. Оспоримые и ничтожные сделки пришли в отечественную доктрину под воздействием немецкой пандекстики. В проекте Уложения не было четкой терминологии, не использовалась систематизация в процессе разграничения. Аналогично не фиксировал понятия и первый советский ГК. Отличия оспоримых и ничтожных сделок выражались в нормативном акте исключительно в описательной форме. Впервые официальные определения появились в принятой первой части Кодекса в 1994 г. Эти категории достаточно быстро распространились по положениям нормативных актов и постановлениям судов.
Какие бывают виды недействительных сделок?
Недействительные сделки могут быть двух видов:
Ничтожные сделки недействительны независимо от признания этого судом. Например, ничтожными являются притворные; мнимые сделки; а также совершенные с целями, заведомо противоречащими основам правопорядка и нравственности; совершенные без обязательного нотариального удостоверения; нарушающие требования закона.
Оспоримые сделки могут быть признаны недействительными только по решению суда. Например, будет считаться оспоримой кабальная сделка; заключенная под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.
Законодательное регулирование процедуры
Однако кроме ГК РФ есть и другие нормативно-правовые акты:
- Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего арбитражного суда РФ в постановлении от 01.07.96 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
- Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статья 288.
- Федеральный закон от 21.07.97 № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве».
- Федеральный закон РФ от 27.11.92 № 4015–1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации».
- Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.01 № 178-ФЗ.
- Федеральный закон от 14.11.02 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».
- Федеральный конституционный закон РФ «Об арбитражных судах в Российской Федерации».
- Постановление Президиума ВАС РФ от 12.11.02 № 6288/02.
- Постановление Конституционного Суда РФ от 10.04.03 № 5-П.
- Федеральный закон от 26.12.95 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах».
Что понимается под основанием недействительной сделки?
Под основаниями недействительности сделки следует понимать любые обстоятельства, препятствующие возникновению и реализации сделки, и существующие в момент ее совершения.
Основание недействительности сделки может состоять только из одного обстоятельства (недееспособность участника сделки).
Но, как правило, требуется наличие совокупности нескольких обстоятельств, то есть необходимо установление определенного фактического состава — состава недействительной сделки.
Например, если сделка имеет более одного основания оспоримости, то это сложный состав недействительной сделки. Так, сложный состав имеет сделка, совершенная компанией с выходом за пределы правоспособности и под влиянием заблуждения.