Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить Московскую прописку гражданину России при покупке». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
По закону РФ, покупатель не обязан прописываться в купленной квартире. Законодательство предусматривает наличие одной прописки по постоянному месту жительства. На остальные квартиры нужно оформить право собственности.
Процедура оформления прописки через МВД может занять 3-8 рабочих дней. В случае ее проведения через Госуслуги результат можно получить в срок 1-3 дня с момента подачи пакета документов, дающих право на вселение в новую квартиру.
Следует иметь в виду, что одновременная подача документов на прописку в новой квартире и выписку из старой через МВД может увеличить общую длительность процедуры до нескольких недель.
В МФЦ или МВД паспорта регистрирующихся на жилой площади лиц временно будут изъяты для проставления в них штампа прописки. На это время вам будет выдана расписка с указанием номера дела. Чтобы подстраховаться, сфотографируйте документы на смартфон. На тот случай, если вам, например, потребуется срочно приобрести билеты на поезд или самолет и т.п.
Если вы подавали документы через Госуслуги, паспорта отдавать не потребуется. Когда вы придете с ними в отделение МВД, чтобы официально предъявить оригиналы, электронное заявление и сканы документов уже пройдут проверку. Сотрудник отделения только поставит вам штамп госрегистрации в паспорт.
Прописка и выписка оформляются бесплатно и могут быть выполнены неограниченное количество раз.
Если вы являетесь владельцем нескольких квартир, оформить бессрочную прописку вы сможете только в одной из них. В случае оформления прописки по новому адресу постоянная регистрация по старому аннулируется.
Какие нужны документы
Для оформления временной регистрации в жилом помещении необходимы следующие документы:
- удостоверяющий личность гражданина. Это может быть российский паспорт или паспорт гражданина СССР, если он действующий. Для несовершеннолетних необходимо свидетельство о рождении. Для постоянно проживающих за границей нужен загранпаспорт;
- на право распоряжения жилым помещением. Как правило, это договор собственности, аренды или найма;
- заявление о регистрации по месту пребывания. Его подписывает заявитель, временно проживающий в квартире и собственник; Заявление заполняется на компьютере или от руки печатными разборчивыми буквами синими или черными чернилами, зачеркивать и исправлять ничего нельзя;
- паспорта и согласие всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире (ситуации, когда это необходимо, см. выше).
В некоторых регионах и для иностранных граждан потребуются еще два документа:
- адресный листок прибытия, иногда в двух-трех экземплярах. В бланке отмечается факт приезда с одной территории на другую.
- листок статистического прибытия. Он необходим, если гражданин намерен пребывать в новом месте больше года.
Если регистрируется опекаемое лицо, необходим акт соответствующего органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя.
Постоянная московская прописка
Мы предлагаем свои услуги тем, кого интересует как получить московскую прописку в самые короткие сроки. Стоимость такой услуги несравнима с массой преимуществ, которые дает постоянная московская регистрация. К главным преимуществам относится трудоустройство. Чаще всего в хорошей должности отказывают именно по причине отсутствия московской регистрации. Кроме того, официальная постоянная регистрация позволит оформить ребенка в престижное дошкольное или учебное заведения, поставить на учет транспортное средство, оформить предпринимательство, получить крупный кредит и даже получить разрешение на огнестрельное оружие. Поэтому всем, кто собирается долгое время проживать в столице или в московской области, рекомендуется узнать не только, как получить московскую прописку, но и какие привилегии она дает.
Чем отличается временная прописка от постоянной?
Каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения – так записано в Конституции РФ (Гл. 2, ст. 27). Но у граждан России сохранилась обязанность: прибыв в любой пункт на срок больше 90 суток, встать на временный регистрационный учет. Такая регистрация, называемая в народе «временная прописка», оформляется по месту пребывания:
- в отеле;
- в больнице/санатории;
- на съемной квартире (коммерческой или социальной);
- в общежитии/интернате;
- в доме ветеранов/престарелых.
Даже снимая квартиру в городе, где гражданин прописан постоянно по месту жительства, он должен оформить временную регистрацию, чтобы не вызывать нареканий правоохранительных органов.
Временная прописка оформляется на определенный срок: не меньше, чем на 6 месяцев и не дольше, чем на 5 лет. В паспорте она не отмечается, вместо этого выдается свидетельство для предъявления по месту требования.
В Москве получение такой бумаги будет стоить от 4,5 тыс. руб./год за человека. Она дает обладателю право легально пользоваться минимальным пакетом услуг в городе:
- оформиться на работу;
- получить бесплатную медицинскую помощь;
- получить место для детей в образовательных учреждениях;
- оформить необходимые документы и заключить договор с банком или кредитной организацией.
Понятие постоянной регистрации (правильно — «регистрация по месту жительства») связано с местом жительства, которым человек обладает по праву собственности или социального найма и проживает там постоянно или преимущественно. Постоянная прописка отмечается штампом в паспорте и дает её обладателю полный пакет льгот и услуг, доступных всем жителям столицы. Правда, и цена такой регистрации весьма высока: человек должен купить жилье в Москве или найти собственника, который прописал бы его на своей жилплощади «на всю оставшуюся жизнь».
Подробная информация о регистрации по месту пребывания и регистрации по месту жительства есть на сайте МВД РФ.
Нужно ли согласие других жильцов на вашу постоянную прописку
Постоянная прописка довольно сложная процедура, особенно если у человека нет собственного жилья, но ему нужно получить свидетельство о регистрации по местужительства. Она связана с множеством нюансов. Например, нужно ли разрешение? Ответ на рассматриваемый вопрос зависит от того, кто является владельцем жилья, где вы планируете прописаться.
Если место находится в собственности человека, ему не нужно разрешение, чтобы получить прописку. То же правило распространяется на собственников доли в доме. А вот если гражданин не имеет никакого права на недвижимость, чтобы получить в нем постоянную прописку нужно разрешение от собственников.
Что входит в стоимость прописки?
В нашей фирме, услуги оказываются «под ключ». С момента обращения к нам, до получения штампа в паспорт, уйдет всего несколько дней. Услуги под ключ, состоят из:
- Подбор объекта недвижимости;
- Проверка объекта недвижимости, на соответствие нормам и обременениям (квартира или дом, должны быть жилыми, иметь потолки не ниже 2х метров, не иметь долго по коммунальным платежам, не быть в обременении и прочие юридические нюансы);
- Заключение письменного договора с собственником жилья на сотрудничество; (юридическая консультация) наших клиентов, желающих оформить прописку;
- Подготовка договора – гарантии, на условиях клиента и собственника. Согласование условий; в государственных органах;
- Индивидуальный юрист на всё время работы с нами;
- Сопровождение до получения прописки в паспорт;
- Пост – сопровождение клиентов (вы можете обратиться к нам, за помощь или консультацией через неограниченное количество времени, после оформления прописки).
Московская прописка 2024
Московская прописка имеет ряд преимуществ, которые делают ее востребованной в 2024 году. Если у вас есть прописка в Москве, вы можете рассчитывать на следующие преимущества:
- Доступ к различным социальным программам и льготам. Владение пропиской в Москве открывает доступ к социальным программам, которые предоставляются городскими властями. Это может включать льготы на проезд, медицинское обслуживание, жилье и другие услуги.
- Легальная возможность работать в Москве. При наличии московской прописки вы можете легально работать в столичной метрополии и получать соответствующую заработную плату, не нарушая законодательство.
- Удобство для оформления документов. Московская прописка упрощает процесс оформления различных документов, таких как паспорт, водительское удостоверение и другие. Благодаря этому вы можете получить нужные документы быстрее и без лишних проблем.
- Возможности для образования. Москва является центром образования и науки, и имея московскую прописку, вы получаете преимущество при поступлении в местные вузы и учебные заведения. Прописка позволяет вам претендовать на места в популярных и престижных учебных учреждениях.
- Уникальное расположение. Московская прописка отличается от прописок в других городах и регионах России. Благодаря своему географическому положению, прописка в Москве может служить отличной отправной точкой для поездок по России и за ее пределы. Вы сможете быстро и удобно путешествовать как по Москве и Подмосковью, так и по другим регионам страны.
Можно ли прописаться в ипотечной квартире
Есть миф, что пока квартира находится в ипотеке, прописаться в ней нельзя. Это не так. Банк выступает держателем залогового имущества, а у тех, кто взял ипотеку, есть право на регистрацию по месту жительства.
Иногда банки могут ограничивать прописку, чтобы перестраховаться на случай неуплаты долга. Если заемщик не сможет оплачивать ипотеку, банку придется продавать квартиру и выписывать из нее всех жильцов, а это лишние расходы. Поэтому прописать в ипотечной квартире обычно можно супругов, детей и родителей. Для других родственников нужно получать отдельное разрешение от банка. Получается, детей прописывают вместе с родителями, здесь ограничений нет, а вот дальних родственников, например дядю или бабушку, банк может не одобрить.
Некоторые банки позволяют тому, кто регистрируется в жилье, стать созаемщиком ипотечного жилья, чтобы получить право на прописку. Например, если двоюродный брат живет в квартире и хочет прописаться, банк может предложить ему принять на себя финансовые обязательства по кредиту. Но чаще просто отказывают в просьбе о регистрации дальних родственников и знакомых.
В ипотечном договоре также указывают, что при неуплате долга из квартиры будут выписаны супруг и дети.
Способы оформления прописки
Самый простой вариант – это покупка собственного жилья либо его части. В таком случае не нужно получать ничье согласие, чтобы прописаться по выбранному адресу. Однако приобрести жилое помещение в столице затратно и доступно далеко не всем.
Обратите внимание на юридические нюансы:
- Если жилье принадлежит в долях нескольким лицам, необходимо получить личное, либо нотариально заверенное согласие всех собственников.
- Наниматель жилья из государственного или муниципального фонда также имеет право самостоятельной регистрации. В противном случае право получает ограниченный круг лиц:
- дети нанимателя до достижения ими 14 лет;
- члены семьи нанимателя, при условии согласия всех участников договора найма и наймодателя (Департамента госимущества Москвы).
Получение прописки в Москве: основные шаги и документы
Для московскую прописку есть несколько важных шагов и документов, которые нужно сделать для регистрации вашего московскую прописку, независимо от того, есть у вас уже жилье или нет.
Если вы гражданин Москвы и у вас уже есть жилье, то вам нужно будет предоставить своего паспорта и документы, подтверждающие право собственности или проживания в Москве.
Если вы иностранному гражданину, чтобы получить московскую прописку, вам нужны следующие документы:
- Паспорт иностранного гражданина с визой и миграционной картой
- Документ, подтверждающий ваше право на проживание в Москве (например, виза или разрешение на работу)
- Документ, подтверждающий ваше право на жилье в Москве (например, договор аренды или собственности)
Чтобы получить постоянную регистрацию в Москве, вам также нужны московскую регистрацию и прописку. Что касается временной прописки, вам нужно сделать следующее:
- Связаться с московской миграционной службой и узнать, какие документы нужны для временной прописки.
- Заполнить соответствующую анкету и предоставить необходимые документы.
- Оплатить государственную пошлину за регистрацию.
Получение постоянной прописки в Москве требует еще больше документов и процедур:
- Получение временной прописки в Москве.
- Получение паспорта московского гражданина.
- Официальная регистрация по месту жительства в Москве.
- Предоставление дополнительных документов, требуемых московскими властями.
Таким образом, чтобы получить прописку в Москве, необходимо выполнить несколько шагов и предоставить определенные документы, в зависимости от вашего гражданства и наличия жилья. Будьте готовы к тому, что процесс может занять некоторое время и потребует внимания и терпения.
Возможные риски при оформлении регистрации для собственника
Согласие на прописку в свою жилплощадь постороннего человека, не лишает собственника исключительного права обладать своим имуществом, то есть прописанный гражданин никак не может претендовать на долю в доме или квартире.
Однако, сложности могут возникнуть при любой сделке с недвижимостью, если зарегистрированный в ней гражданин отказывается выписаться добровольно. Если же у несговорчивого жильца действует временная прописка, то лучшим выходом из ситуации будет дождаться, когда закончится срок регистрации.
Прописка несовершеннолетних часто требует судебных разбирательств при попытке их выписать.
Здесь надо отметить, что для прописки новорожденного, согласие собственников не требуется, ребенок автоматически прописывается с родителями. Это касается не только прописки в Москве, но и во всей России.
Помимо вышеперечисленного, собственника могут ждать еще несколько неприятных аспектов:
- в случае договора с пропиской, но без проживания, необходимо быть крайне осторожным, так как прописанный человек по закону будет иметь полное право находиться в квартире и просто так избавиться от него не получиться;
- возможное повышение коммунальных услуг, даже при наличии счётчиков;
- в случае, если человек взял кредит и не выполнил свои обязательства перед банком, то приставы и коллекторы будут приходить по адресу указанному в прописке;
Какие документы нужны для прописки
В 2023 году для смены постоянной прописки нужны следующие документы:
- паспорт заявителя;
- заявление на регистрацию по месту жительства по форме №6;
- листок убытия с предыдущего адреса проживания;
- справка о количестве зарегистрированных лиц на данной жилплощади.
Владельцы жилья также должны к данному перечню добавить документы, подтверждающие право собственности.
Если же вы не владелец жилого помещения, чтобы поменять прописку необходимо предоставить договор социального найма, паспорт собственника и разрешение всех, кто прописан в данной жилплощади. Также, если владелец не может лично присутствовать при оформлении регистрации, необходимо его письменное нотариально заверенное разрешение.
Пакет документов для оформления временной регистрации в МФЦ практически не отличается. Вам понадобятся:
- паспорт заявителя;
- заявление на временную регистрацию по форме №1;
- открепительный талон с постоянного места жительства;
- договор социального найма жилья;
- паспорт собственника жилого помещения;
- документы владельца, подтверждающие право собственности.
Кому и зачем нужна временная регистрация
Временная регистрация необходима гражданам, покидающим регион своего постоянного места жительства (прописки) более чем на 90 дней. При переезде в другой населенный пункт на длительный срок гражданину необходимо зарегистрироваться по месту прибытия в течение 3 месяцев с даты приезда. В противном случае к нарушителю могут быть применены штрафные санкции в размере 2 – 5 тысяч рублей. Сумма штрафа различается в зависимости от региона проживания.
Данное требование не распространяется на граждан, которые переезжают в другой регион или страну на несколько дней и имеют в наличии билет на поезд или самолет.
Свидетельство о регистрации необходимо для следующих целей:
- оформление государственного пособия;
- получение кредита в банке;
- постановка на учет в медицинском учреждении;
- регистрация в очереди на получение для ребенка места в детском саду;
- запись ребенка в школу;
- официальное трудоустройство;
- регистрация транспортного средства и оформление прав на его вождение;
- постановка на учет в донорском центре в качестве донора;
- пользование платными городскими парковками Москвы на правах резидента.
Для проживания в чужой квартире данный документ может быть выдан только с согласия собственника жилой площади или его представителя при наличии соответствующей доверенности. Несовершеннолетние дети регистрируются вместе с родителями. Согласие собственника квартиры для этого не требуется.
Временная регистрация не нужна для проживания в регионе постоянной прописки по другому адресу. Обязательства по ее оформлению не распространяются также на жителей Московской области при условии их проживания в столице и наоборот. Это относится и к жителям Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также Севастополя и республики Крым.
Подробнее о том, что означает и когда требуется временная постановка на учет, можно узнать здесь.