Как снять арест с имущества в судебном порядке

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как снять арест с имущества в судебном порядке». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Отмена (снятие) ареста, наложенного на имущество, происходит в следующих случаях:
1) следствие либо суд, в производстве которого уголовное дело, снимают (отменяют) арест самостоятельно,
2) истек срок ареста либо суд отказал в его продлении,
3) решение о наложении ареста отменено вышестоящей инстанцией в порядке обжалования,
4) «все забыли об аресте» и приговор вступил в силу (либо уголовное дело прекращено), тогда собственник арестованного имущества обращается в суд, который удовлетворяет иск об освобождении от ареста его имущества.

Отмена ареста имущества

Отменяется арест или ограничения прав на имущество на основании постановления следователя, дознавателя либо решения суда, когда отпадает необходимость в применении ареста. Кроме того для третьих лиц арест имущества может сниматься и автоматически – в случае истечения установленного судом срока ареста или отказа в его продлении.

Решение и действия по наложению ареста на имущество могут быть обжалованы заинтересованными участниками процесса в порядке, предусмотренном гл. 16 УПК. Третьи лица вправе подать иск об исключении имущества из описи (освобождения от ареста) в порядке гражданского судопроизводства. Удовлетворение иска влечет отмену ареста конкретного имущества, а решение гражданского суда о принадлежности имущества имеет преюдициальную силу для уголовного суда. Иск об освобождении имущества от ареста может быть подан в течение срока исковой давности (3 года) после исполнения имущественного взыскания.

Арест на безналичные денежные средства, находящиеся на счетах лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, наложенный в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, также отменяется, если принадлежность арестованных денежных средств установлена в ходе предварительного расследования и отсутствуют сведения о наличии спора по поводу их принадлежности либо принадлежность этих денежных средств установлена судом в порядке гражданского судопроизводства по иску лица, признанного потерпевшим и (или) гражданским истцом по уголовному делу. (ч.9 ст. 115 УПК).

В соответствии с абз. 4 п. 3 ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество является основанием для соответствующей государственной регистрации в ЕГРП, которая проводится без заявления правообладателя.

Способы обжалования ареста на имущество

• Обращение к начальству пристава или в вышестоящий орган
• Обращение в прокуратуру
• Обжалование в судебном порядке

Обжаловать арест имущества по уголовному делу можно, если он был наложен с нарушением нормативных норм. Также отменить решение можно, если должник заключает мирное соглашение с истцом или истец соглашается на другое решение.

Если арест был наложен на предметы, на которые не распространяются ограничения, он может быть отменен. К таким предметам относятся:

• Единственное жилье
• Земля, на которой находится единственное жилье
• Личные вещи, предметы домашнего обихода (драгоценности и другие предметы роскоши – исключение)
• Питание
• Оборудование, если оно не используется в предпринимательской деятельности. Но стоимость этих вещей не должны быть больше 100 МРОТ
• Топливо для отопления жилья

Снятие ареста с имущества по уголовному делу после вынесения приговора

Анализ судебной практики по применению такой меры, как наложение ареста на имущество в рамках уголовно-процессуальных процедур, выявляет проблемы как в их правовом регулировании, так и в правоприменении при решении конкретных вопросов.
Не секрет, что суды первой инстанции в большинстве случаев удовлетворяют ходатайства о наложении ареста на имущество, принадлежащее подозреваемому или обвиняемому, а также находящееся у других лиц (физических и юридических), не вовлеченных в уголовный процесс.

Обусловлено это тем, что суды при рассмотрении ходатайств, будучи поставленными в жесткие временные рамки (24 часа), руководствуются исключительно формальными признаками заявленного ходатайства (имеется ли возбужденное уголовное дело, надлежащим ли лицом (следователем, дознавателем) оно заявлено и т.п.).

В случае если приложенные к ходатайству процессуальные документы подтверждают полномочия следователя, то положительное решение суда фактически предопределено. При этом суды, ссылаясь на ст. 38 УПК РФ, согласно которой следователь является должностным лицом, уполномоченным в пределах компетенции осуществлять предварительное следствие по уголовному делу, в том числе самостоятельно направлять ход расследования, принимать решение о производстве следственных и иных процессуальных действий, а также на то, что на стадии досудебного производства по уголовному делу, по которому предварительное расследование не завершено, суд, исходя из положений уголовно-процессуального законодательства, не должен предрешать вопросы, которые впоследствии могут стать предметом судебного разбирательства по существу уголовного дела, в частности, делать выводы об обстоятельствах дела и об оценке доказательств, фактически уклоняются от анализа и оценки представленных следователем оснований наложения ареста на имущество, что приводит к незаконному и необоснованному ограничению прав собственников этого имущества.

На данном этапе нарушенные права собственников имущества (подозреваемых, обвиняемых, других лиц), лишенных дейст­вующим законодательством права на участие в рассмотрении ходатайства судом, могут быть восстановлены в рамках апелляционного обжалования принятого судом решения.

Одним из принципов уголовно-процессуального производства является право на обжалование процессуальных действий и решений суда, прокурора, руководителя следственного органа, следователя, органа дознания и дознавателя (ч. 1 ст. 19 УПК РФ). Действия (бездействие) и решения органа дознания, дознавателя, начальника подразделения дознания, следователя, руководителя следственного органа, прокурора и суда могут быть обжалованы в установленном УПК РФ порядке не только участниками уголовного судопроизводства, но и иными лицами, права и интересы которых ущемлены произведенными процессуальными действиями и принятыми процессуальными решениями (ст. 123 УПК РФ).

Постановление судьи районного суда о разрешении наложения ареста на имущество может быть обжаловано любым заинтересованным лицом, права которого ущемлены, в апелляционном порядке (ст. 389.1 УПК РФ). Оно имеет право ознакомиться с материалом по наложению ареста на имущество, получить копию постановления судьи, для чего должно быть заявлено ходатайство с приложением до­кумен­тов, подтверждающих право собственности на арестованное имущество (выписка из ЕГРП, копии свидетельства о праве собственности и т.п.).

Основания наложения ареста

Арест на имущество в качестве меры процессуального принуждения может быть наложен не по каждому уголовному делу.

Законодателем определены основания, при наличии которых эта мера может быть применена: возможная конфискация имущества, обеспечение исполнения приговора в части гражданского иска и других имущественных взысканий.

Первое основание для наложения ареста на имущество — конфискация имущества, под которой понимается принудительное безвозмездное изъятие и обращение в собственность государства на основании обвинительного приговора имущества. Под имуществом, которое может быть конфисковано, понимаются деньги, ценности и иные вещи, полученные в результате совершения преступлений (их перечень определен в п. «а» ч. 1 ст. 104.1 УК РФ), и любых доходов от этого имущества, за исключением имущества и доходов от него, подлежащих возвращению законному владельцу.

Следует отметить, что перечень преступлений, по которым может быть применена конфис­кация имущества, полученного в результате их совершения, является исчерпывающим. Возможность конфискации имущества, полученного в результате преступления, не предусмотрена для преступлений против собственности для большей час­ти преступлений в сфере экономической деятельности, в том числе для налоговых составов (ст. 198—199.2 УК РФ).

Второе основание для наложения ареста на имущество — наличие гражданского иска.

Гражданский иск о возмещении имущественного вреда и о компенсации морального вреда в уголовном процессе может быть заявлен физичес­ким или юридическим лицом при условии, что такой вред причинен ему непосредственно преступлением. Решение о признании гражданским истцом оформляется определением суда или постановлением судьи, следователя, дознавателя.

Третье основание — наличие иных имущественных взыс­каний, под которыми судебная практика подразумевает имущественные взыскания в виде процессуальных издержек или возможность применения штрафа в качестве меры уголовного наказания.

Наконец, деньги, ценности и иное имущество, полученные в результате совершения преступления, могут быть признаны вещественными доказательствами по уголовному делу (п. 2.1 ч. 1 ст. 81 УПК РФ).

Согласно п. 3.1 ч. 2 ст. 82 УПК РФ вещественные доказательства в виде денег, ценностей и иного имущества, полученных в результате совершения преступления, и доходов от этого имущества, обнаруженных в ходе следственных действий, подлежат аресту в порядке, установленном ст. 115 УПК РФ, для обеспечения их сохранности.

Предлагаем ознакомиться: Личное дело сотрудника гибдд

Судебным приставам, которые исполняют решения по гражданским или иным искам, в части ареста имущества ответчика установлены широкие полномочия.

Обременение на собственность могут наложить:

• за долги по оплате ЖКХ;
• из-за задолженности перед частным лицом, или организацией;
• за налоговые просрочки;
• при разделе супружеского имущества;
• при спорах между долевыми собственниками;
• за неисполнение судебных предписаний в оплате возмещения причиненного вреда;
• за просрочку ипотечной выплаты и т.д.

На какое имущество не может быть наложен арест?

• единственное жилое помещение должника с минимальным количеством квадратных метров
• участок земли, на котором расположен дом, являющийся единственным местом для проживания
• собственность, которая необходимо для осуществления профессиональной или трудовой деятельности при условии, что ее стоимость не более ста минимальных размеров заработной платы
• имущество и транспортное средство, необходимое для осуществления жизнедеятельности инвалида
• животные, не участвующие в трудовой деятельности
• предметы первой необходимости для осуществления жизнедеятельности, например, газовая плита, кухня
• награды, почетные грамоты, ордены, медали
• продукты питания и провизия

Как правило, судебные приставы не предупреждают о том, что карта арестована. Человек узнает о событии уже постфактум, когда происходит первое списание. В таком случае банк присылает извещение, в котором содержится следующая информация:

• сумма списанных денег;
• дата и номер постановления от судебного пристава;
• номер карты, с которой были списаны деньги;
• сведения об органе, инициировавшем списание;
• контактные данные судебного пристава, у которого можно выяснить всю необходимую информацию.

Дополнительно получить сведения о взыскании можно в личном кабинете банка. Дальнейший план зависит от ваших действий. Обстоятельства бывают различными. Например:

1. Вы должны по микрозаймам или алиментам, и у вас нет денег, чтобы платить.
2. Приставы списали половину вашей зарплаты.
3. По вашему мнению, приставы сняли слишком много денег со счета.
4. У вас внезапно списали с карты алименты или компенсации (или другие выплаты, которые ст. 101 № 229-ФЗ защищает от взыскания).
5. Вы не согласны с самим фактом задолженности.
6. Вам банально нечем расплачиваться по долговым обязательствам.

Запомните одну вещь: обращение в банк и устраивание разборок не приведут к нужным результатам. Банк ничего не решает — он всего лишь исполняет предписания судебных приставов. Соответственно, обращаться вам нужно в ФССП. Но к кому конкретно идти на прием?

Через сколько снимается арест с банковской карты?

Арест не снимается в тот же день, когда должник обратился в ФССП и оплатил задолженность. Банку для начала нужны документальные подтверждения — своеобразная «отмашка» из ФССП.

То есть судебный пристав должен сначала проверить, прошла ли оплата, и только потом «дать добро» — направить в адрес банка постановление. У банка есть 3 дня, чтобы снять ограничение.

Перед тем, как снимать деньги после оплаты долга, удостоверьтесь, что банк действительно отменил арест. Это можно сделать:

• Обратившись по горячей линии в банк. По телефону придется пройти идентификацию, назвав свои ФИО, дату рождения и, в некоторых случаях, паспортные данные или ИНН.
• Самостоятельно проверив сведения в личном кабинете или в онлайн-банкинге на мобильном телефоне. Как правило, здесь представлена вся актуальная информация по вашим счетам.

Если же долг оплачен, но арест все еще не снят, как избавиться от ограничений? Такие обстоятельства обычно свидетельствуют о недостаточно быстрой работе ФССП. Вам придется обращаться в службу с официальным запросом. А в случае, если из-за задержки вы не могли снять деньги и понесли убытки (это придётся доказать — на слово никто не поверит), можно даже обратиться с заявлением в суд, чтобы взыскать с виновных лиц финансовые потери.

Как снять арест с имущества наложенный судом

Интересные факты

По статистике наложение ареста на имущество чаще всего происходит в следующих случаях:
1) в момент проведения уголовного разбирательства по поводу хищения
2) в момент проведения разбирательства по поводу неправомерного использования средств или имущества несовершеннолетних граждан

3) в момент разбирательства гражданского иска с просьбой обязать ответчика вернуть денежные средства.

Арест имущества – это наложение запрета на совершение каких-либо сделок или операций с имуществом. Подобного рода ограничение возникает на основании законодательных актов, которые впоследствии ограничивают гражданина в правах на владение, использование и распоряжение объектом.

Арест накладывает суд, орган предварительного следствия, дознания, а иногда налоговый комитет. Владелец имущества, на которое наложен арест, обязуется обеспечить сохранность объекта. Только после снятия ареста разрешается производить сделки.

Арест совершается судебным приставом на основании исполнительного документа или судебного постановления.

Подобные меры являются эффективными при обращении взыскания на объекты имущества должника и оформляются согласно Федеральному закону «Об исполнительном производстве», а также Гражданским процессуальным кодексом РФ (ст. 140, 442).

Основание для ареста служит исполнительный лист, возбуждаемый через ходатайство взыскателя, во время которого могут затрагиваться права лиц, не участвующих в исполнительном производстве.

Существуют несколько видов ареста имущества: по типу объекта (движимое, недвижимое, ценные бумаги); зависимость от местонахождения имущества (ломбарде, комиссионном магазине, в банке); по длительности проведения (в течение одного дня или нескольких дней); по объему (полный или частичный).

Особенности снятия обременения в судебном порядке

Для снятия ареста в судебном порядке с движимого или недвижимого имущества должник:

• составляет соответствующее заявление;
• подает его по месту нахождения отдела приставов;
• указывает всех участников исполнительного производства (ответчика, истца и исполнителя, наложившего запрет на распоряжение имуществом).

В заявлении указываются:

• точный адрес недвижимого имущества;
• регистрационный номер, регистрационные данные и ПТС транспортного средства;
• номер банковского счета.

Необходимо перечислить все доказывающие неправомерное наложение ареста на имущество обстоятельства. В конце заявления отражается просьба заявителя о снятии наложенного обременения.

К документу прилагаются:

• постановление о наложении ареста;
• договор купли-продажи имущества;
• документы об открытии банковского счета;
• квитанция об оплате госпошлины в размере 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ).

Приняв к рассмотрению исковое заявление, судья при наличии оснований выносит положительное решение. Само решение изготавливается в течение 5 дней. После получения оригинала этого документа с подписью судьи и печатью, можно обращаться в любую организацию, которая пытается препятствовать в совершении сделок с данным имуществом.

Если районный суд не удовлетворит требования истца, то можно рассмотреть дело в вышестоящих инстанциях, например, в городском, областном или республиканском суде. Делать это нужно, имея полную уверенность в неправомерности вынесения решения районного суда об отказе.

Что делать, чтобы отменить арест имущества?

Снятие ареста с имущества происходит по решению суда. Должник должен обратиться в судебную инстанцию с требованием снятия наложенных ограничений. В иске нужно указать причину, по которой наложенный арест должен быть отменен. Основаниями, по которым суд может снять ограничения с имущества, являются оплата долга или незаконные действия приставов.

На последнем стоит остановиться подробнее. Арест, наложенный на имущество должника, может быть признан судом незаконным, если:

• пристав находился в помещении без законного основания (без разрешения владельца квартиры или без письменного разрешения старшего пристава);
• опись и арест имущества производились в неустановленное время (с 6:00 до 22:00);
• арест производился без понятых или понятой был только один;
• аресту подверглось то имущество, которое входит в перечень жизненно необходимого.

Если пристав нарушил хотя бы один из пунктов, то решение о взыскании долга остается в силе, но суд примет решение о том, что наложение ареста имущества было произведено с нарушениями. И результатом будет постановление, требующее снять наложенные на имущество ограничения.

Заявление кредитора на арест имущества

Кредитор может написать заявление, в котором он указывает конкретные объекты собственности и просит их арестовать. Правила следующие:

• заявление пишется на имя судебного пристава-исполнителя;
• заявление лучше составить в двух экземплярах, один из которых заявитель оставляет себе;
• документ отдается под подпись — на нем ставится соответствующая отметка.

• удовлетворяет;
• либо отказывает в требовании.

Нужна консультация юриста? Закажите звонок

Если заявитель столкнулся с отказом, он может обжаловать такое решение .

В заявлении указываются следующие данные:

• классическая шапка: куда направляется заявление, кому и от кого;
• номер исполнительного листа;
• данные по судебному решению;
• сроки и факты того, было ли добровольное погашение должником;
• суммы, которые уже были внесены;
• прошение об аресте.

Как составить исковое заявление

Существует ряд общих рекомендаций, которых следует придерживаться при подготовке искового заявления об освобождении имущества из под ареста:

• оно должно быть представлено в письменной форме,
• допустима подготовка иска в электронном формате (предполагает заполнение специальной формы на официальном сайте судебного органа),
• текст должен четко и ясно передавать суть искового требования,
• все приводимые доводы должны быть обоснованы и содержать ссылки на нормы законодательства,
• структура должна соответствовать п.2 ст.131 ГПК РФ,
• недопустимо использование нецензурных слов,
• должен применяться исключительно деловой стиль письма,
• если исковое заявление направляется по интернету, то его следует подписать усиленной квалифицированной электронной подписью.

Арест не накладывают на недвижимость, в том случае, когда она оказывается единственным жильем собственника. Исключение составляет квартира, приобретенная с использованием ипотечных средств. Эта информация отражена в условиях, подписанных с кредитной организацией, подписывая его, заемщик соглашается с этим условием.

Также есть определенные тонкости при аресте имущества супругов. Например, в браке приобретена недвижимость в общую собственность. В таком случае арест на имущество не накладывается, потому что принадлежит обоим супругам, а задолженность числится лишь на одном.

Также не накладывают арест на имущество тогда, когда размер иска не превышает стоимость собственности.

Арест имеют право наложить на недвижимость, находящуюся у сторонних лиц тогда, когда признано, что собственность являлась предметом преступных действий, применялось в виде орудия преступления.

Также не накладывают арест на земельные участки, где расположены постройки, являющиеся единственным возможным для проживания должника жильем.

Не может приходиться предметом ареста собственность, которая нужна должнику для профессиональных занятий.

Как производится арест

Если недвижимость арестовывали для погашения долга ее имеют право продать после ареста. Продажа осуществляется на протяжении двух месяцев. Даже если собственником квартиры кроме должника является его супруга, арест производится всей квартиры. Жена может получить право на пользование долей квартиры, доказав свои права юридическим путем. Если сумма долга может быть погашена в случае частичной продажи собственности, накладывать арест на все имущество нет острой необходимости.

Должники, которые имеют большие долги часто их не выплачивают. В этом случае механизм действий довольно прост. Подается ходатайство в суд. При этом ответчика не оповещают о начале рассмотрения ходатайства. Ходатайство рассматривается ходатайство в тот же день. Суд направляет копию определения суда. Право на отмену ареста выдается только органом, назначавшим его.

Каким должен быть порядок действий?

Сначала важно определить причину ареста квартиры. Если арест был наложен за долги по ипотеке, следовательно, освобождение единственного жилья произойдет, когда его владелец заплатит все долги.

После того как собственник квартиры предоставит в судебные органы заявление о снятии ареста, документ сразу же будет принят в работу.

Важно! Заявление по поводу снятия ареста может подавать только реальный владелец квартиры. Такого права не имеют даже доверенные лица.

• Потребуется заплатить госпошлину. Это послужит доказательством того, что собственником недвижимости является именно хозяин квартиры. Затем в суд должны быть представлены все необходимые документы, подтверждающие, что недвижимое имущество принадлежит именно этому гражданину. Кроме того, собственник обязан представить прочие документы, свидетельствующие об оплате задолженности, штрафа и налога.
• Суд назначает дату проведения заседания по рассмотрению дела. По его итогам будет принято решение — снять арест с квартиры или нет.
• Если, по вашему мнению, суд принял необоснованное решение, то его можно обжаловать в вышестоящей инстанции. В крайнем случае можно пожаловаться на судью и сделать ему отвод.

Снятие ареста с недвижимости – это процесс возвращения собственнику права на его недвижимость. Специалисты в данном случае советуют обратиться за помощью к грамотному и опытному в подобных вопросах адвокату. Ведь даже человеку с не одним высшим образованием порой бывает трудно самостоятельно разобраться в вопросе снятия ареста с квартиры, не говоря уже о том, чтобы успешно провести это дело.

Помощь адвоката обеспечит быстрое решение возникшей проблемы.

В ходе судебного разбирательства могут возникнуть ещё одни интересные обстоятельства: задолженность числится только на одном из членов семьи, а за долги пришлось расплачиваться остальным родственникам.

Например, сын взял в банке в кредит некоторую крупную сумму денег. Возникли финансовые трудности, и выплачивать кредит он был не в состоянии. Так образовалась задолженность по кредиту. Сын был прописан у родителей. Их квартиру и подвергли аресту. О задолженностях сына они узнали только тогда, когда получили извещение об аресте их квартиры.

Только благодаря высококвалифицированному адвокату в суде удалось доказать, что купленная недвижимость приобреталась исключительно на деньги родителей. В данном случае суд арестовал только имущество сына, а позднее постановил решение о том, чтобы родители частично возместили долг за сына.

Похожие записи:

• Получение свидетельства о разводе
• Все способы получить ВНЖ в Испании
• Как проходит перевод работника на время отпуска другого сотрудника