Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Планирование участка под строительство 6 соток». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При планировании и застройке участка ИЖС в 6 соток необходимо уделить внимание выбору самого участка. Он должен отвечать всем потребностям жильцов, чтобы жилой дом и всевозможные объекты были размещены правильно и оптимально.
Первое, что нужно учитывать при выборе участка, это его площадь. Если вы планируете строить большой дом или разместить множество объектов, то площадь участка должна быть достаточной для этого. Не стоит забывать и про зоны отдыха и обустройство мест для детской игры.
Далее, нужно обратить внимание на ландшафтный дизайн участка. На участке могут быть прямоугольные грядки и клумбы, места для посадки деревьев и компостной ямы, площадки для отдыха и беседки, а также дорожки и заборы. Все эти объекты могут быть размещены оптимально на участке, но при планировании необходимо учитывать природную природную ландшафтную обстановку, а также местные условия (например, близко ли находятся водные объекты).
При выборе участка также стоит учитывать его размер: от него зависят возможности по размещению таких объектов, как гараж, здание бани или мангала.
Кроме того, необходимо учитывать дороги и постройки на границах участка, чтобы правильно разместить объекты в соответствии с планом.
В итоге, выбирайте участок, учитывая все вышеперечисленные факторы: его площадь, ландшафтный дизайн, размер, природную природную обстановку, постройки на границе участка, дороги и места для отдыха и развлечений, чтобы осуществить самые лучшие планирование и проект вашего дачного коттеджа.
Базовые элементы дизайна
При планировании участка ИЖС на 6 соток следует учитывать несколько базовых элементов дизайна. Каждый из них поможет создать гармоничное пространство и обеспечить комфорт для жильцов дома.
- Планировка зон отдыха и работы. На участке должны быть выделены зоны для отдыха, детской площадки, огорода и места для работы. Каждая зона должна располагаться в удобном для своей цели месте и иметь достаточно пространства.
- Природная ландшафтность. При проектировании участка следует учитывать природную ландшафтность его местности. Если на участке есть поверхности разного уровня, то можно выделить места под беседку, мангал, дорожку или компостную яму.
- Размер объектов. Дом, баня, гараж и другие постройки должны соответствовать площади участка. Небольшие участки могут быть оборудованы многоуровневыми грядками и высокими растениями, такими как деревья.
- Заборы и постройки. Заборы и постройки должны соответствовать общему стилю и цветовому решению. Также их размер и форма должны соответствовать плану и планировке.
Важно не забывать о том, что все объекты на участке (дом, гараж, баня, мангал и пр.) должны иметь свое место в проекте и соответствовать общему стилю.
Правильное обустройство участка позволит создать удобное пространство для отдыха, работы и хозяйственных работ, а также наполнить его свежим воздухом, зеленью и водными элементами.
В чем состоит важность зонирования?
Небольшой участок ограничивает нас в проектировании. Однако, если правильно распределить зоны, можно поместить на шести сотках объекты разного назначения:
- жилой дом с верандой или террасой, паркингом, гаражом или навесом для автомобиля;
- хозяйственные постройки: летняя кухня, склад для инвентаря, мастерская, сарай для животных, вольер, санузел, открытый душ;
- зона отдыха: беседка, гамак, игровая площадка, место для барбекю, баня или сауна;
- игровая зона — детская площадка с песочницей, городком, надувным бассейном;
- огород с грядками и теплицами;
- сад с фруктовыми деревьями, декоративными растениями;
- компактный рокарий, альпинарий;
- искусственный водоем: бассейн, фонтан, ручеек;
- дорожки, которые соединяют все объекты между собой.
С чего начинается благоустройство территории
В первую очередь начертите подробный план участка на бумажном листе или в специальной компьютерной программе. С помощью нарисованной схемы у вас появится четкое представление, что и где будет находиться.
Составляя план, принимайте во внимание следующие моменты:
- Стороны горизонта;
- Форму участка;
- Строительные требования и нормы;
- Расположение коммуникаций на участке и вблизи от него: канализационные трубы, водопровод;
- Неровности на земельном участке.
- Площадь дома и построек для хозяйственных нужд.
В этой статье мы расскажем вам о правилах планирования дачного участка.
1. Определите основные зоны.
Прежде всего, нужно определиться с тем, как вы собираетесь использовать свой дачный участок. Он может включать в себя зоны для отдыха, овощной сад, цветочный сад, зону для детей и другие части. Если вы представите свой участок в виде зон, у вас будет лучшее представление о том, как использовать его площадь наиболее эффективно.
2. Разместите зоны с учетом доступности и комфорта.
Когда вы определили основные зоны для вашего дачного участка, нужно разместить их таким образом, что бы все было максимально удобно и комфортно. Зона для отдыха может быть расположена на солнечной стороне участка, а детская зона — ближе к дому, где вы можете быстро и легко присматривать за детьми.
3. Разместите растения с аккуратностью.
Учтите, что некоторые растения могут расти очень быстро, и если их расположить слишком близко к другим растениям, они могут их задавить. Так же не забудьте учитывать потребности растений в свете и воде, и размещать их соответствующим образом.
4. Создайте систему полива и дренажа.
В зависимости от климата и типа почвы, на вашем дачном участке может потребоваться система полива и дренажа. Учтите, что некоторые растения могут требовать большего количества воды, чем другие, и разместите их ближе к тем местам, где вы можете легко подключить шланг или автоматическую систему полива.
5. Разработайте план уборки и ухода за участком.
Не забудьте учесть уборку и уход за участком в вашем плане. Убедитесь, что вы можете легко добраться до разных его частей, что бы быстро убирать мусор и подстригать растения.
6. Учтите особенности местности и тип почвы.
Перед началом планирования исследуйте свой участок, что бы узнать о его особенностях. Необходимо определить участки с наибольшей и наименьшей влажностью, что бы вы знали, где лучше высаживать растения, которые требуют много воды.
7. Обратитесь за помощью к профессионалам.
Если у вас нет опыта в планировании и дизайне ландшафта, можно обратиться за помощью к профессионалам. Это может стать долгосрочной инвестицией в ваш дачный участок.
Следование этим правилам поможет вам создать максимально удобный, эффективный и красивый свой дачный уголок.
Нюансы обустройства в зависимости от формы ЗУ
Нюансы обустройства дачного участка 6 соток зависят от его формы.
- — Прямоугольный: удобен для размещения дома, гаража, веранды. Можно создать двор, где поставить барбекю, летнюю мебель и цветы. Возможно использование углов участка для зонирования земли, например, для сада или огорода.
- — Квадратный: также удобен для размещения дома и других сооружений, но не так легко зонировать. Чаще всего такой участок используют для посадки яблонь, вишен и других плодовых деревьев, которые требуют большого пространства.
- — Треугольный: на таком участке сложно провести разметку, создать пространство для заготовок. Он может быть удобен для декоративных растений и цветов, но не для сада.
- — Круглый: круглое пространство удобно для создания альпийской горки, устройства мини-парка. Вокруг можно посадить кустарники лиственных деревьев, а на центральной части расположить укрытие или скамейку. Это позволит максимально использовать площадь участка и создать уютную и защищенную локацию, где можно проводить время с друзьями и близкими.
- — Многоугольный: в зависимости от формы этот участок может быть удобен для посадки различных растений, включая деревья, кустарники и цветы, и для размещения домов, гаражей или других сооружений.
Учитывая форму участка, необходимо определить полезное и не полезное пространство, что бы сделать наилучшее использование всей земли, которая доступна.
Строительные нормы и стандарты
Планировка любого участка должна проводиться в строго соблюдении СНиП. Для этого при составлении плана обязательно учитываются следующие моменты:
- Все постройки на участке могут быть устроены только на расстоянии более 5 метров к главной линии улицы.
- Здания с деревянными крышами требуют расстояния между друг другом в 8 метров.
- Жилые здания удаляются от соседского участка минимум на 3 метра. Совет! Если позволяет площадь, то лучше сдвинуть дом ровно на 3 метра от соседей, чтобы получить просторный внутренний двор.
- Хозяйственные постройки нельзя располагать ближе, чем на 1 метр к соседскому участку.
- Между домом, баней, гаражом или сараем и соседями должно быть 6м свободной площади.
- Туалет при планировке должен располагаться в 15 м от жилого здания.
- От дачного домика до бани должно быть минимум 8 метров.
- Колодец можно выкапывать на расстоянии более двух десятков метров от компостной ямы или выгребной ямы.
- Невысокие кустарники высаживаются на расстоянии минимум 2 м, высокие – 4 м, а кусты – 1 м.
- Если на участке соседей имеется загон со скотом, то отдаление построек от него должно составлять минимум 15 м.
Нормы строительства на участке
Мало распланировать садовый участок и возвести на нем постройки, нужно сделать это также в соответствии с нормами СНиП:
- Расстояние не менее 6 метров должно быть между домами, которые расположены на соседних участках;
- От местоположения дома до красной линии проезда должен оставаться промежуток не менее 3 метров;
- Различными строениями, дорожками и гаражами под автомобиль должно быть занято не больше 30% от площади;
- От границы участка до туалета или сарая должно быть от одного метра и более;
- Место для септика от фундамента дома должно быть расположено не ближе 5 метров;
- Расстояние от дома до сарая и туалета должно начинаться с 8 метров и больше;
- Место для мангала должно располагаться не ближе 3 метров от дома;
- Если рядом находится лесной массив, граница участка должна проходить не ближе 15 метров к нему.
Чтобы разместить все необходимые декоративные детали на одном участке, нужно следовать определенным правилам:
- Прежде всего, участок нежелательно рассекать ровными линиями. Это относится, в первую очередь, к дорожкам, которые не должны быть слишком четкими. На маленьком участке лучше смотрятся узкие тропы, которые выглядят так, будто это естественная часть сада, а не что-то, созданное вашими руками.
- Кроме того, занимаясь оформлением такого небольшого участка, нужно заранее все четко спланировать и изобразить на бумаге или компьютере. Это позволит вам точно определиться и с количеством нужных материалов, и с затратами, и с тем, на сколько функциональных зон вы будете делить свое пространство.
Большинство дизайнеров не советуют делить пространство небольшого участка на отдельные зоны. Кроме того, совсем нежелательно ограничивать каждую отдельную зону, да и весь участок в целом четкими границами. Это ограничивает пространство и делает его визуально меньше, чего обладателям и без того небольшой территории совсем не хочется.
Если вы хотите использовать какой-то вариант ограждения, то лучше подобрать сетчатый вариант или же плетеный забор, который не будет вам доходить даже до пояса. Выгоднее всего смотрится ограждение светлых цветов из подходящих материалов. А если вам однотонный забор с одинаковой по всему периметру фактурой кажется слишком скучным, то можно декорировать ограждение какими-то подвесными мелочами или даже искусственными цветами.
Идеи озеленения приусадебного участка
Первым делом разделите растения на 2 категории: сад и огород. К первой относятся декоративные насаждения — цветы, кустарники, деревья. Ко второй — плодовые посадки — овощи, ягоды, корнеплоды.
- Для грядок следует выделить отдельную зону, чтобы они не расползлись по всей территории и у вас была возможность украсить свой приусадебный участок. Присмотритесь к вертикальным многоуровневым конструкциям: на таких удобно размещение клубники, салата, зелени, редиса и других мелких саженцев.
- Переходим к декорациям. По умолчанию сделайте на всей свободной земле газон: он выглядит эстетично, защищает от пыли, решает проблему грязи по всей территории во время дождей. К тому же на траве приятно просто лежать и принимать солнечные ванны в погожий день.
- Акцентом станет красивая клумба или альпийская горка. Второй стиль идеально подходит, если ваша дача располагается на склоне или имеет заметный подъем на солнечной части (северная не подойдет) территории. Горку уютно облагораживают светлым камнем (песчаник, сланец, туф). Из растений подойдут бересклет, лапчатка, кизильник, барвинок, камнеломка, молодило.
Для клумбы выбирайте любые цветы, которые вам нравятся.
- На вертикальной в основном садят невысокие, некрупные виды: петунии, фиалки, бегонии, бархатцы.
- В горизонтальной объединяют мелкие с крупными, чтобы добавить динамику.
- Высокие — пионы, георгины, гладиолусы, гортензии.
- Не забывайте о плетущихся: розах, ипомеях, девичьем винограде.
Следующая задача: зонирование. Чтобы отгородить одну зону от другой высадите в ряд невысокие (50-60 см) кустарники — они разделяют территорию, но при этом сохраняют простор. Популярными видами для изгороди считаются: кизил, спирея, туя, самшит, можжевельник, барбарис, гортензия. Живые заборы также пускают по бокам основных дорожек, чтобы выделить их и облагородить.
Когда уже размещение зон спланированно, стоит зарисовать все на бумаге. Для этого лучше взять лист ватмана, карандаш, линейку и расчертить сетку на весь лист, с отступом 1 шаг-1см. Если по какой-либо причине для вас это сложно, всегда можно обратиться к специалистам ландшафтного дизайна. Специальные программы, с которыми они работают, позволят увидеть полную картинку будущей дачи и участка еще до начала нанесения первых разметок по местности. Такая услуга стоит денег, но значительно сэкономит время.
Но для экономии средств достаточно будет обычного листа бумаги формата А4 и карандаша.
Создавая схему обязательно нужно учесть некоторые моменты:
- Расположение дома с учетом всех выходов;
- Не забыть и тщательно продумать места, отведенные под хозяйственно-вспомогательные сооружения;
- Четко выделенное место отдыха;
- игровая детская площадка;
- Размещение дорожек;
- Ограждения и заборы;
- Размеры и формы планируемых клумб, альпинариев, палисадников;
- Водоемы в случае их присутствия;
- Инженерные коммуникации.
Отличное место для отдыха — зона барбекю
Саму печь нельзя устанавливать под кронами деревьев, иначе горячий воздух, исходящий из трубы, высушит листья на ветках, после чего дерево может погибнуть, а листья — легко воспламениться от попавшей искры.
Если вместо зоны барбекю решено установить беседку, то ее обычно размещают неподалеку от дома. Приятная тень, которая будет создана в ней благодаря густой зелени, даст возможность в жаркие дни отдохнуть в прохладе и свежести. Кроме этого, в таком месте хорошо проводить не только дни, но и тихие вечера за чашкой чая и приятной беседой.
Разнообразие беседок – чрезвычайно велико, поэтому есть возможность выбрать подходящую и по площади, и по дизайну чтобы она гармонично вписалась в создаваемый ландшафт участка.
Не отказывайте себе в удовольствии иметь уютную беседку!
Если решено построить беседку своими руками, то рекомендуем заглянуть в специальную публикацию нашего портала. Вполне возможно, что среди представленных в ней примеров найдется подходящий вариант и для вашего участка.
Как распланировать участок 5 соток?
Участок такого размера – наверное, один из самых «ходовых». Он удобен небольшими площадями, которые отводятся под различные функциональные зоны, но вот правильно распланировать участок и рационально разместить сами зоны в таком случае может быть проблематичным.
- Алгоритм создания схемы участка обычный: выбираются желаемые объекты, а затем определяются возможные места для их размещения. Жилой дом, безусловно, тут хоромами не поставишь, но в виде небольшого дачного домика – вполне реально. Если вы собираетесь часто бывать (или вообще жить в летнее время) на даче, то необходимо подыскать место также для туалета и душа (если, конечно, коммуникации не проведены в дом). Обозначив места для всех необходимых построек, можно планировать далее зону для отдыха и непосредственно для садово-огородных посадок.
- Сразу же следует продумывать прокладывание дорожек, соединяющих зоны между собой. И начинать нужно с той, которая будет вести от входа на участок к дому. Именно от этой центральной дорожки вы и будете пролагать остальные маршруты. Рассматривая варианты высадки плодовых и декоративных деревьев, лучше сразу отказаться от высокорослых – они, во-первых, займут слишком большую площадь на вашем и без того небольшом участке, а, во-вторых, чрезмерно затенят территорию.
- Учитывая размер в 5 соток, у вас не выйдет разместить много объектов, поэтому не исключено, что придется совместить сарай с пристройкой, или, скажем, деревянную беседку со сплетенной из вьющихся побегов различных растений. А лучшим вариантом размещения грядок с овощами станет периметр сада – этим вы также сэкономите место. А вот что практически не займет места – так это установка освещения, тем более, что определенную часть светильников и фонарей можно сделать встроенными. При этом вы украсите свой участок как за счет самого внешнего вида светильников, так и их расположения.
- Продумывая стиль, в котором будут оформлены ваши 5 соток, следует помнить о том, что небольшая территория наиболее выигрышная, если ее выполнить в одном ключе, поскольку сочетание нескольких стилей требует все же определенного простора для того, чтобы можно было выполнить переходы от одного к другому. Это может быть популярное ныне восточное направление, или же естественное.
- Восточный или же японский стиль позволяет максимально задействовать небольшие участки, да и сад может состоять из миниатюрных деревьев, как принято на востоке. Площадь вряд ли позволит вам без ущерба для других зон соорудить альпийскую горку, но оборудовать «сад камней» на 5 сотках будет очень правильным решением.
- Чтобы участок визуально смотрелся большим, клумбы можно выполнить вертикальными, украсить сад цветами в подвесных горшках и кашпо. А чтобы было уж совсем практично, в горшках можно разводить и зелень, и салаты, и даже землянику. Высокие заборы, разделяющие зоны участка, только уменьшат его зрительно, поэтому на участке 5 соток лучше ставить невысокие декоративные ограждения или же соорудить плетеную изгородь.
Распланировать участок 15 соток, фото участков
Выбрав место для участка, вам необходимо обзавестись чертежами, на которые будут нанесены схемы объектов и расстояние, разделяющее их.
Расположение
Схема
Дом
Участок
В месте, где вы решите обустроить садовую область, необходимо предусмотреть систему полива и проложить дорожки, использовав для этого природные материалы. Выбирая место для зоны отдыха, подумайте, где вы поставите площадку для барбекю, а где разместите бассейн, какое место будет отведено для игр. Здесь уместны будут беседки, лавочки, возможно, вам захочется разбить искусственный водоем.
Выбирая стиль, в котором будет оформлен ваш участок, рассмотрите симметричную схему (она еще называется регулярной). В соответствии с ней все постройки выстраиваются по одной прямой, соблюдая симметричность расположения
Если такая планировка покажется вам скучной и слишком простой, обратите внимание на ландшафтный стиль, где присутствующие перепады высот и разная геометрия могут быть нивелированы искусственными горками или извивистыми дорожками. На первый взгляд, такое размещение может показаться хаотичным, но выдержав в определенном стиле все элементы и конструкции, вы добьетесь стильности вашего участка
Смешанным подходом лучше воспользоваться, если на участке уже имеются основные объекты
Вам по необходимости придется объединять то, что уже есть, с тем, что вы планируете разместить на участке. Это прекрасный повод проявить креатив и фантазию.
При разбивании на зоны обязательно учитывайте, в какой стороне будут находиться те или иные постройки. С северной стороны, где рекомендуется строить жилой дом, будет лучше просматриваться сад, огород, и все остальные зоны. Оградить участок можно как забором, так и живой изгородью, что станет дополнительной природной вентиляцией. При высадке деревьев помните, что они будут разрастаться, поэтому определяйте расстояние от дома с учетом тени, которую они станут давать. Высаживая кустарники, располагайте их так, чтобы они имели полноценное освещение.
Чтобы ваши грядки и цветочные клумбы выглядели аккуратно и соблюдался севооборот, обратите внимание на однолетние культуры – так вы сможете добиться ежегодной смены дизайна этих объектов, кроме того, это благотворно влияет на состояние почвы. Так же творчески подойдите и к обустройству зоны отдыха, ведь это главное, для чего приезжают на дачу. Детская и спортивная площадка, беседки, место для шашлыков и барбекю – все это должно гармонично сочетаться и соответствовать своему функциональному назначению.
Участок
Фото
Сколько стоит планировка участка?
Цена на выравнивание земельного участка
| Площадь участка, сотки | Цена выравнивания под газон (перепахать + разровнять – без сбора сорняков) | Выравнивание с отсыпкой (подъем на 20см)*, руб. |
|---|---|---|
| до 6 | от 22 000 | — |
| 8 | от 27 000 | от 70 000 |
| 10 | от 36 000 | от 85 000 |
| 12 | от 38 000 | от 100 000 |
Сколько стоит выровнять участок 10 соток?
Стоимость работ по выравниванию участка
| Площадь участка, сотки | Цена выравнивания под газон, руб. (перепахать + выбрать сорняки + разровнять без маяков) | Стоимость разравнивания трактором (планировка), руб. |
|---|---|---|
| Легкий грунт | ||
| 8 | 48 000 | 45 000 |
| 10 | 60 000 | 45 000 |
| 12 | 72 000 | 45 000 |
Она учитывает размер участка, его состояние, удаленность и транспортную доступность, наличие подъездных путей для техники, необходимость использования тех или иных машин и др. Стоимость выравнивания считается за сотку, которая также варьируется в зависимости от типа проводимых работ: планировки трактором, культивации, вспашки, отсыпки собственным или привозным грунтом.