Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое квартира распашонка». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Причиной популярности такой планировки служат стандарты массовой советской застройки — при проектировании помещений отечественные девелоперы прошлого столетия пытались максимально сэкономить пространство за счет строительства малогабаритного жилья. Исходя из стандартных планировок и норм квадратных метров на человека, застройщики и пришли к варианту расположения комнат на противоположных сторонах дома. Внимания удостоились не только квадраты жилого пространства, но и здоровье его будущих владельцев — подобная планировка повышает уровень проветриваемости и освещенности в помещении. Как показали исследования, эти факторы, в свою очередь, положительно влияют на умственный и эмоциональный интеллект человека.
Какие плюсы имеют «распашонки»
Первый и самый очевидный плюс — множество вариантов перепланировки на любой вкус и цвет. Так как несущими в «распашонках» являются только внешние стены, то внутренние можно передвинуть по согласованию с БТИ. В таких квартирах чаще всего нет смежных или проходных комнат. То есть помещения полностью самостоятельны и могут быть использованы по назначению. Из этого вытекает еще одно преимущество — можно смело оборудовать помещения под свои потребности, не опасаясь недостаточной звуко- или светоизоляции. Разделенные коридором комнаты гарантируют комфорт и тишину.
Не менее значимое достоинство «распашонок» — несколько балконов или лоджий. Безусловно, такой роскошью располагают не все квартиры-бабочки, но при наличии двух балконных помещений можно значительно увеличить полезную площадь квартиры, разместив, например, на одной из лоджий рабочий кабинет или мастерскую.
Квартиры-распашонки в новостройках СПб
Современный рынок недвижимости изобилует вариантами одно-, двух- и трехкомнатных квартир-распашонок, доступных в жилье разного сегмента. Выбор зависит от располагаемого бюджета и личных предпочтений, поэтому предлагаем вашему вниманию подборку новостроек на любой вкус и кошелек от ведущих застройщиков Петербурга.
ЖК комфорт-класса «Волковский» представляет собой стильную четырехэтажную застройку, расположенную в уютной части Фрунзенского района. Девелопер комплекса предлагает как классические, так и европланировки с кухнями-гостиными, мастер-спальнями и просторными лоджиями. Отличительной особенностью проекта являются гостиные с двумя окнами и панорамными эркерами. Хорошая инсоляция и доступ к природному ландшафту жителям «Волковского» гарантированы.
Достоинства квартир-распашонок
Несмотря на нетипичную планировку, такой архитектурный эксперимент кое-где прижился, в Дании, например, законодательно рекомендовано делать окна на две стороны здания. Плюсы квартир-распашонок заключаются в следующем:
- Любители ранних подъемов могут обустроить спальню на солнечной стороне, а природные «совы» — на теневой, расположение окон это позволяет;
- Просторный коридор, площадь которого больше, чем в обычных квартирах, вмешает не только вешалку, но и шкаф для хранения сезонной одежды и обуви;
- Хорошая вентиляция – находящиеся на противоположных стенах окна позволяют проветрить все помещения за считанные минуты, что для панельных зданий очень важно, поскольку в условиях повышенной сырости там часто развивается грибок на стенах;
- Отсутствуют проходные и смежные комнаты, что представляется весьма удобным, если в одной из комнат, например, ребенок делает уроки, а в другой родители смотрят телевизор. Можно выделить зоны для игры и отдыха, чтобы никто никому не доставлял неудобств;
- Зачастую распашонки имеют два балкона, один из которых можно превратить в зону отдыха, а другой, по хорошей советской традиции, в кладовку;
- Обзор на обе стороны дома позволяет легко контролировать гуляющего во дворе ребенка и припаркованный автомобиль;
- Простор для перепланировок.
В планировке квартиры-распашонки есть несколько положительных сторон:
Отличный обзор местности, просматривается практически вся территория, прилегающая к дому, а если окна смотрят на восток и запад, то наблюдение восхода солнца придаст дополнительные силы, а вечерний закат успокоит и поможет скоротать вечер.
Комнаты будут в течение дня равномерно освещены, сменяя солнечный свет и тень, что будет способствовать сохранению здорового микроклимата и удовлетворит предпочтения всех проживающих.
Планировка-распашонка удобна тем, что на одной жилплощади могут жить люди разных взглядов и привычек, не мешая друг другу, например дети и родители, или их семьи. Отсутствие общих стен дает право на личную жизнь каждому члену семьи.
В квартире такого типа легко провести перепланировку, например, увеличить размер кухни, отделив обеденную зону барной стойкой, что позволит визуально увеличить пространство и осовременить интерьер.
Часто за счет большой прихожей и кухни можно выделить дополнительно третью комнату с помощью архитектурных элементов – арок, перегородок и т.д. Еще можно расширить пространство зала за счет утепленного и застекленного балкона.
История появления планировки «распашонка»
Первые квартиры распашонки начали появляться еще во времена Никиты Сергеевича Хрущева, во времена массовой застройки.
Секрет названия крайне прост: квартиры-распашонки были названы так потому что они напоминают детские рубашки-распашонки. То есть, комнаты по бокам коридора — это рукава распашонки. Коридор, который расположен в центре квартиры, напоминает центральную часть одежды.
Другим рабочим названием такой планировки является бабочка. Это прозвище не менее актуально: коридор — тельце бабочки, а комнаты по бокам ее крылья. Это легко наблюдается на фото планировок.
Дома такой планировки пользуются большим спросом с момента их появления и до сегодняшнего дня. В современном мире ни один жилой комплекс не обходится от строительства таких домов, поскольку они раскупаются быстрее всего.
Основные планировочные решения
Название «распашонка» появилось практически сразу, как в эксплуатацию был сдан первый дом с двушками данного типа. За входной дверью следует коридор, куда выходят двери кухни, комнат, санузла. В классическом варианте жилые комнаты расположены по обе стороны от прихожей. Комнаты не имеют общих стен. Окна выходят и на улицу, и во двор. Если посмотреть на квартиру в разрезе, она напоминает детскую кофточку. Комнаты и кухня — рукава, коридор – туловище.
Дизайн квартиры для семьи без детей
Если в семье нет детей, в одной комнате двушки размещается спальня, в другой – гостиная. Вопреки общей традиции дизайнеры советуют кровать устанавливать в большем помещении. Здесь же находятся шкафы для одежды, уголок для работы.
В гостиной расставляются диван, кресла и телевизор. Для чаепитий потребуется небольшой журнальный столик. Если семейные застолья проходят редко, за обедом не собирается больше, чем 3-4 человека, лучше приобрести складной стол и такие же стулья. Их убирают в кладовую или гардероб.
Основные типы планировок «распашонок»
Из-за востребованности на рынке жилья в наше время данные планировки активно используются застройщиками. Существует несколько основных типов:
- Однокомнатная квартира-распашонка. Здесь кухня со спальной находятся друг против друга, разделяемые коридором с санузлом. Балкон может быть из любого жилого помещения. В «однушке» кухня, как правило, имеет просторную площадь и ее можно использовать как кухню-гостиную.
- Стандартные квартиры-распашонки с двумя комнатами, так называемый вариант «квадратики», содержат коридор, из которого выходит 4 двери. Обычно, по одну его сторону располагается гостиная со спальной, по другую — кухня. Завершается проект санузлом. Все просто и удобно. Очень много таких квартир осталось от старого фонда. Есть еще вариант с кухней и санузлом, расположенным у входа, а жилые помещения находятся дальше. Коридор двухкомнатной квартиры может быть и в виде буквы «Г», где все комнаты выстроились по одной линии.
- Трехкомнатная квартира-распашонка тоже имеет разнообразные виды. Чаще всего застройщики предлагают планировку в виде «квадратика» и буквы «Г».
- Распашонки из большего количества комнат встречаются редко, и тут вариаций планировок не ограничено.
Понятие и описание распашонки
Распашонка – это тип квартиры, которая отличается особой планировкой. Основной особенностью этого типа квартиры является наличие распашных дверей, которые открываются в разные комнаты. Такая планировка позволяет обеспечить максимальную удобство и функциональность пространства.
В квартирах-распашонках обычно имеется две спальные комнаты, гостиная, кухня, санузел и передняя. По сути, это комбинация из двух-трехкомнатной квартиры с объединенной гостиной и кухней.
Главное преимущество распашонок – это возможность разделения помещения на зоны для отдыха и активной деятельности. Гостиная может быть использована как комната отдыха, а другая комната – как спальня или детская.
Кроме того, распашонки отличаются открытостью и просторностью. Благодаря отсутствию стен между гостиной и кухней, комнаты визуально кажутся больше и становятся светлее. Это создает особую атмосферу простора и уюта.
Также следует отметить, что распашонки обладают хорошей звукоизоляцией. Большая гостинная и закрытая спальня дополнительно защищают от шума, что важно для комфортного проживания.
Квартиры-распашонки очень популярны, особенно среди молодых семей и активных людей, которые ценят функциональность и комфорт пространства. Такая планировка позволяет создать идеальное пространство для жизни и отдыха.
Дизайн и оформление распашной квартиры
Дизайн и оформление распашной квартиры играют важную роль в создании комфортной и функциональной обстановки. Этот тип планировки предлагает некоторые особенности, которые могут быть использованы для улучшения пространства и создания приятной атмосферы.
Одним из главных преимуществ распашной квартиры является большое количество естественного света, которое поступает в помещение. Использование больших окон и возможность открытия двух сторон квартиры позволяет сделать интерьер более светлым и воздушным.
При проектировании распашной квартиры можно использовать различные цветовые решения. Светлые тона помогут создать ощущение простора и расширят пространство. Также можно использовать контрастные цвета для выделения отдельных зон или акцентных элементов интерьера.
Важно учитывать функциональность и эргономику при выборе мебели для распашной квартиры. Выбирайте компактные и функциональные предметы мебели, которые не загромождают пространство. Раздвижные шкафы, трансформирующиеся столы и диваны – все это отличные варианты для распашной квартиры.
Организация пространства в рамках распашной квартиры также требует внимания. Важно создать плавный переход между зонами, чтобы пространство выглядело гармонично. Можно использовать различные методы, такие как использование шкафчиков или партиций, чтобы создать отделения или уютные уголки.
Для придания уюта и индивидуальности интерьеру распашной квартиры можно использовать декоративные элементы. Подушки, покрывала, картины, стенные панели и другие аксессуары могут добавить свою ноту стиля и сделать интерьер более привлекательным.
Интерьер распашной квартиры можно освежить с помощью зелени. Растения помогут создать атмосферу живости и природности, а также очистят воздух от вредных веществ. Можно разместить цветы на подоконниках, использовать горшки с растениями на полу или сделать вертикальные сады.
И, наконец, освещение играет важную роль в оформлении распашной квартиры. Важно создать достаточное количество источников света, чтобы подчеркнуть пространство и создать уютную атмосферу. Различные типы освещения, такие как потолочные светильники, торшеры и настольные лампы, могут быть использованы для создания разнообразных световых эффектов.
В заключение, дизайн и оформление распашной квартиры предлагают множество возможностей для создания комфортной и стильной обстановки. Используя свет, цвет, мебель, организацию пространства и дополнительные аксессуары, можно создать уникальный интерьер, отражающий личность и предпочтения владельца квартиры.
Свет и виды распашонок
В зависимости от ориентации квартиры, распашонки делятся на два вида: восточные и западные.
- Восточные распашонки: в таких квартирах основной световой поток направлен на восток. Утреннее солнце проникает внутрь квартиры, что создает атмосферу пробуждения и заряжает энергией на начало дня. Однако, к вечеру в этих квартирах может быть меньше света, так как солнце освещает противоположную сторону здания.
- Западные распашонки: в таких квартирах основной световой поток направлен на запад. Вечернее солнце вливается внутрь помещения, создавая романтичную атмосферу и благоприятные условия для отдыха после трудового дня. В то же время, утренний свет может быть менее ярким или отсутствовать вовсе.
Световые особенности распашонок создают особую ауру и атмосферу внутри квартиры. Это способствует созданию комфортной обстановки и оказывает положительное влияние на эмоциональное состояние жильцов.
Кроме того, благодаря панорамным окнам в распашонках можно насладиться прекрасными видами из окна. Восточные распашонки часто открывают виды на рассвет и утреннюю атмосферу города, а западные распашонки позволяют наслаждаться закатами и вечерними огнями города.
Ремонт и дизайн распашонки
Одним из главных преимуществ распашонки является наличие двух фасадов — одного с окнами и балконом, и второго — со входом в квартиру. Это позволяет обеспечить хорошую естественную освещенность и хорошую вентиляцию в помещении, а также создать уютные и функциональные зоны.
При ремонте квартиры распашонки очень важно правильно планировать распределение функциональных зон и общего пространства. Рекомендуется создавать открытые планировки с минимумом перегородок, чтобы сохранить ощущение простора и света. Но в то же время необходимо создать интимные зоны, такие как спальня, кабинет или гардероб.
В дизайне распашонки можно использовать различные стили — от современных и минималистических до классических и провансальских. Важно выбрать такие элементы дизайна, которые будут дополнять и подчеркивать особенности планировки.
Одним из интересных решений при ремонте квартиры распашонки является использование разных оттенков и цветовых схем для каждой из сторон помещения. Например, на стороне с окнами можно использовать светлые и нейтральные оттенки, чтобы усилить естественное освещение, а на стороне с входом — более насыщенные и теплые цвета, чтобы создать уютную атмосферу.
Также важно обратить внимание на использование освещения в распашонке. Можно использовать разные типы светильников и точечные источники света, чтобы подчеркнуть особенности планировки и создать интересные акценты.
Завершающим штрихом при ремонте и дизайне распашонки может стать выбор мебели и аксессуаров. Мебель необходимо выбирать функциональную и удобную, чтобы она сочеталась с общим стилем помещения. Аксессуары могут быть яркими акцентами и добавить индивидуальности в интерьер.
Плюсы квартиры-распашонки
Плюсов у квартир-распашонок и правда хватает. Например, из ваших окон всегда будет хороший обзор – на две стороны света минимум, а то и на три. Из шумной комнаты с видом на улицу вы всегда сможете сбежать в тихую комнату с видом на двор. Хотите посмотреть, нет ли пробок – выгляните в одно окно, хотите узнать, как ребёнок проводит время в песочнице – выгляните в другое. В современных новостройках распашонки часто ещё и получают два балкона. Уж хотя бы с одного из них вид будет замечательный, а второй, как все это обычно делают, можно использовать в качестве кладовки.
Фото – Игоря Соболева
Сюда же можно записать ещё один плюс – из двух половин вашей квартиры одна наверняка будет светлой и солнечной, а другая тёмной и теневой. Возможность сбежать в тень в знойный летний день или наоборот просыпаться с лучами солнца весной надо ценить.
Более практический и не связанный с эстетикой окружения плюс данной планировки заключается в том, что из-за неё в квартире не будет проходных комнат. Хотите разделить гостевую и хозяйскую зоны? Пожалуйста. Мечтаете, чтобы маленькие дети не мешали вам наслаждаться сном в спальне? Проще простого. Дети-подростки просят уединённости? Что ж, её тоже будет легко им обеспечить.
И даже если когда-нибудь вам покажется, что семья стала какой-то разобщённой – выход есть
Можете, например, объединить кухню с одной из комнат, превратить её в просторную гостиную – вместе готовить, есть и смотреть телевизор. Так что, хоть распашонка и сильно зависит от своей структуры, к вариациям она тоже готова.
И ещё один плюс распашонки – уж совсем практический. Если вы недовольны работой вытяжки, не бойтесь, здесь эту проблему легко решить. Открывайте окна в двух комнатах, расположенных напротив друг друга, и наслаждайтесь гуляющим по квартире ветерком. Ваши друзья, живущие в квартирах с линейной планировкой, будут завидовать тому, как быстро вы проветриваете и остужаете помещения.
Положительные стороны
Положительные стороны
Обсудим некоторые «плюсы», которые имеют хозяева подобных квартир:
- Расположение комнат. В такой квартире удобно жить как тем, у кого есть дети, так и бездетным парам. Так как жилые комнаты обычно не имеют общей стены друг с другом, то и мешать проживающие в одной квартире друг другу не будут.
Так, семьи с детьми могут оборудовать в одной стороне квартиры детскую, а в другой стороне свою спальную. Кухня будет выполнять в таком случае роль гостиной. Благодаря такому расположению шумные детские игры не будут мешать уединившимся родителям.
Семьи без детей тоже могут оценить преимущества такого расположения. В одной стороне у них будет гостиная, а своя спальня расположится в другой. В таком случае в гостиной можно смело оставлять гостей на ночь, и никто никому мешать не будет.
- Возможность перепланировки. Конечно, переделать можно любую квартиру. Но вот в распашонках очень не сложно сделать кухню-студию. В некоторых случаях у Вас может даже остаться место для второй спальной или детской, на худой конец можно организовать небольшой кабинет.
Если Вы владеете квартирой-распашонкой в которой вход в кухню располагается прямо по коридору, то Вам не сложно будет организовать уютную и современную кухню-студию. В этом случае Вам необходимо объединить кухню с жилой комнатой. Или же сдвинуть стену жилой комнаты дальше, дав тем самым кухне больше пространства, а жилой зоне немного меньше. В оставшейся жилой зоне можно обустроить небольшой, но уютный кабинет. Однако планируя перепланировку, не стоит отбирать пространство у коридора. В таких квартирах коридоры и так не слишком большие, а отобрав у него пространство, Вы сделаете его совсем крошечным.
- Возможность сделать из двухкомнатной квартиры трешку. Да, именно в квартире-распашонке это сделать удобнее всего. Если кухня достаточно большая, то можно произвести ее зонирование. Зонирование можно сделать при помощи перегородки из гипсокартона или же выделив разные зоны подиумами и цветовыми решениями.
В квартире с маленькой кухней само помещение можно сделать жилым, а вот кухню перенести в более просторное помещение.
Если из кухни имеется выход на большую лоджию, то именно на нее можно и перенести саму кухню, а освободившееся пространство будет служить гостиной и, по сути, станет третьей комнатой в квартире. Для переноса кухни на балкон или лоджию необязательно сносить всю стену между балконом и комнатой. Иногда достаточно только убрать остекление и дверь в лоджию. Не забывайте об утеплении и возведении вытяжки на такой кухне. А также помните, что делать такие изменения в квартире следует только после согласования с компетентными органами.
- В такую квартиру можно купить один мебельный гарнитур. Дизайнеры советуют делать ремонт в таких квартирах, выдерживая стиль всех помещений в одной гамме. Поэтому приобретая мебель, можно купить один большой гарнитур и расставить все его предметы по разным комнатам. Так можно сэкономить на покупке множества шкафов.
- Квартира-распашонка имеет в качестве преимущества разностороннее расположение комнат. А с ним теневую и солнечную комнаты. В семьях, где не всем подходит яркое солнце, удобно будет разделить пространство.
- Обзор из окон это неотъемлемый «плюс» таких квартир. Вы можете смотреть как во двор, так и на другую сторону дома. Иногда это просто необходимо.
Квартира-распашонка: особенности и преимущества
Одним из главных преимуществ квартиры-распашонки является то, что пространство в ней хорошо организуется. Кухня-гостиная стоят рядом, что позволяет создать уютную и функциональную зону для семьи и гостей. Выберите квартиру-распашонку, и вы сможете наслаждаться простором и комфортом в своем доме.
Какие еще преимущества у квартиры-распашонки? Во-первых, она обладает хорошей освещенностью благодаря большим окнам на две стороны. Во-вторых, такая планировка позволяет создать разные функциональные зоны в квартире. Например, можно выделить место для работы или отдыха в отдельной комнате. В-третьих, квартира-распашонка дает возможность разместиться всем домочадцам комфортно и рядом друг с другом.
Конечно, как и у любой планировки, у квартиры-распашонки есть свои минусы. Один из них – жаркие помещения в летний период, особенно если окна выходят на южную сторону. Также, в некоторых планировках комнаты могут быть далеко друг от друга, что может быть неудобно для некоторых семей.
В итоге, квартира-распашонка является отличным выбором для тех, кто хочет обустроить свое жилье с учетом особенностей семьи и предпочтений. Благодаря своей планировке и простору, квартира-распашонка может стать идеальным местом для комфортной и уютной жизни.